今回越谷の某ホテルの露天風呂から雨漏りがして２階の部屋の天井裏に雨がたれてきて困っているとご依頼いただきすぐに調査に伺いサーモグラフィーを使い散水検査をしてきました。雨の入る場所は写真だと色々あるので、露天風呂内を少しずつ水をまき隅々まで調査してきました。
露天風呂は雨ざらしになっており、雨漏りはどこからか分かりません。ですが、散水検査をプラスサーモグラフィーを使い２階と３階に別れ、電話しながら少しずつ水をまき調査しました。排水溝回りやシャワー回りなど床のタイル部分などなど、排水溝の中に水を撒いたら少し２階の天井からたれてきました。
続いて露天風呂の外壁部分に水をまいたら少し多く２階の天井裏に水が漏れてきました。恐らく露天風呂全体の防水が無く、外壁も写真の通りクラックがあり下地が見えている状態でした。外壁はジョリパット仕上げです。タイル部分も隙間があり恐らくその隙間からも雨水が入り込んでいる状態です。
外壁部分に二か所ジョリパットが剥がれ落ち受け皿になっている部分です。雨が降ると少しずつ外壁内部に雨水が浸透して２階に雨漏りを引き起こしていたのが分かりました。外壁もやり直してタイルの隙間も埋めて防水をしっかりとして雨の侵入を防ぐ工事を至急お勧めいたします。
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