久喜市のマンション屋上で雨漏り予防の防水工事！笠木（手摺り壁）の役割とメンテナンス方法！！
2024.05.08
マンション屋上にある笠木（手摺り壁）の防水工事！！ 久喜市にお住まいの皆さま、こんにちは！街の屋根やさん春日部店です(*‘∀‘) 今回は、業者さんからのご依頼！！ マンションの内装工事をしている職人さんから連絡をいただきました～♫事情は、マン…
久喜市で外壁のコーキング補修とベランダのトップコート塗装を実施！機能性回復へ
街の屋根やさん春日部店です！
今日のブログは以前ご紹介した久喜市のお客さまのお宅。
前回は屋根カバー工法による屋根工事をご紹介しましたので、
今回は外壁の目地コーキング補修と
ベランダのトップコート塗装の様子をお届けしますね。
同じお宅の屋根工事のブログ➤➤➤
久喜市で屋根工事！塗膜が剥がれ劣化が進んだスレート屋根にカバー工法♬天窓廻りは水切り板金でがっちり防水
前回は屋根カバー工法による屋根工事をご紹介しましたので、
今回は外壁の目地コーキング補修と
ベランダのトップコート塗装の様子をお届けしますね。
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久喜市で屋根工事！塗膜が剥がれ劣化が進んだスレート屋根にカバー工法♬天窓廻りは水切り板金でがっちり防水
特に剥離や欠落は下地の部材が剥き出しになっている状態であるため、放置してしまうと雨天時には雨水が入り込み、雨漏りを引き起こす恐れがあります。
コーキングはゴム状の物質で紫外線などによって劣化の進行が早いため、定期的なメンテナンスを必要とします。
住宅環境によるものの、早くて5年、平均で10年程が寿命と言われていますので、こまめに点検を行うようにしましょう～。
トップコートとはベランダの防水層を守るコーティングのことです。
トップコートの塗膜が剥がれてしまうと、防水層が剥き出しになってしまい、ダメージを受けることで防水性が低下し雨漏りの原因となることもあります。
経年とともに付着した埃や、カビ、苔などを一気に落としていきますよ～。
傷んだ既存コーキングをすべて撤去。
取り除いたところにプライマーを塗布します。プライマーはこれから充填するコーキングと外壁材とをしっかりと密着させるための接着剤のようなもの。
刷毛を使ってまんべんなく塗っていきます。
その後、貼り付けていた養生テープを剥がせば充填作業が完了です。
エアコンの室外機などは動かして塗ったあと、また元の位置に戻しています。
また、床だけでなく、立ち上がり部分も塗装することで、よりしっかりと防水性を維持できます。
防水性だけでなく、滑りにくい効果も期待できますよ(^_-)-☆
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