杉戸町 屋根・外壁点検を実施！劣化した二階建て住宅！ドローンを使った無料点検をご紹介！
みなさまは、どんな新年を迎えられましたか？
本年2025年がみなさまにとって幸せな一年でありますようお祈り申し上げます。
また街の屋根やさん春日部店では、杉戸町のみなさまのお役に立たせて頂きたいので屋根に関する事は何なりとお問合せください。お待ちしております☎
202５年度も、街の屋根やさん春日部店をどうぞよろしくお願いいたします。
お問合せを頂くときに、築年数や、平屋なのか・二階建てなのか、屋根材や外壁材、過去のメンテナンス情報などが分かる範囲で教えていただけたら嬉しいです。
「凄いですね、高い屋根の劣化がドローンでこんなにハッキリわかるんですね～」とお客様がおっしゃってました。
屋根のてっぺんに設置されている棟板金は艶がなく、継ぎ目の隙間埋めされているコーキング材の劣化も見られました。
スレート屋根とはセメントを主成分とした薄い板状の屋根材で、耐用年数は約20年～30年。20年～30年って幅が大きいですね、立地条件などで変わってきてしまうので仕方ないのですが…これも定期的なメンテナンスをしっかりと行っていた場合の年数です。
今回、棟板金に大きな劣化は見られませんでしたが本来10年～15年が交換の目安です。定期的な点検をしていないと釘の浮きが原因で、棟板金が飛ばされてしまったりします。落下して人的被害を与えてしまわない為にも必ず点検・調査は行ってくださいね。今回は見られませんでしたが、なぜ釘が浮いてしまうかを少々ご説明しますね。金属は熱を持つと膨張する性質があります。暑い夏場は太陽の熱を受けた棟板金は膨張し、貫板に打ち付けられた釘が板金の膨張を受けて浮いてしまうのです。逆に、寒い冬や夜間は膨張した板金が収縮して釘を取り残したまま元に戻っていってしまうから浮いたままになってしまうのです。築年数にもよりますが昔は木製の貫板でした。近年では樹脂製の貫板が主流ですので、興味を持たれた方は棟板金の交換を行ってくださいね。
お家のメンテナンスで一意外とかかってしまうのが、足場代‼ なので外壁の劣化やコーキングの劣化もご説明した上で、今回【屋根のリフォーム】と【外壁補修】のご依頼をしてくださいました。次回ブログで作業の様子をご紹介します、是非またご覧ください。
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