こんにちは!街の屋根やさん春日部支店です。

一級建築板金技能士の山下流勢が担当した、越谷市での天窓塞ぎ工事をご紹介します🏠

天窓まわりの天井クロスが剥がれる場合、天窓の枠と屋根材の継ぎ目を埋めるコーキングが経年で硬化・ひび割れていることが原因になっているケースが多いです。

今回は天窓を撤去して板金で塞ぐ工事を行いました。

詳しい費用の目安は本文末の【建物情報】でご確認いただけます。

越谷市で増えている「天窓の天井クロス剥がれ」のご相談

今回も、そんなご相談でした。

雨の日に天井を見上げると、天窓のふちからクロスがベロンと剥がれている。

そんなご相談を最近よくいただきます。

「まだ雨漏りはしていないから大丈夫」と思われがちですが、クロスの剥がれはすでに内部に水が回っているサインであることが多いんです☂️

放っておくと傷みが広がる可能性があります。

「雨が降るたびに気になって、家族にも心配されて」というお声も少なくありません。

私達はまず外観と室内の状況をひと通り確認し、写真でお見せしながら状態をご説明します。

ご不安な気持ちに寄り添いながら、無理のない範囲でご提案するようにしています💡

原因

天窓の天井クロス剥がれには、主に3つの原因が考えられます。

①コーキングの経年硬化②木製フレームの吸水劣化③屋根材との継ぎ目のずれ。

今回はこのうち①が主因でした。

コーキングは紫外線や雨風で徐々に硬化し、ひび割れや肉痩せを起こします。

継ぎ目に隙間ができると雨水が入り込み、天井裏を伝ってクロスを押し上げてしまいます。

調査は主に2点です。

💡天窓まわりの継ぎ目・板金の状態確認

💡室内側のクロス剥がれ・シミの広がり方の確認

継ぎ目の隙間や板金の傷み具合を見ると、水の通り道がどこにあるかが分かりやすくなります。

室内側の症状の出方と合わせて見ることで、原因の見立ての精度が上がるんです🔍

越谷市の現場では、天窓の継ぎ目のコーキング劣化が原因で天井クロスが剥がれていました。

今回は撤去して板金で塞ぐ工事をご提案しています。

施工事例

私達が屋根に上がって確認したところ、天窓の継ぎ目のコーキングに幅数ミリのひび割れが複数箇所見つかりました。

この現場は築20年の戸建てで、天窓まわりのコーキングにひび割れと肉痩せが見られ、木製フレームの継ぎ目にも隙間が確認できました。

初めてお伺いした際、お客様は「これ以上ひどくなる前に何とかしたい」と不安そうな表情でした。

天窓を修理して使い続ける方法もありますが、今回は再発リスクを下げたいというご希望もあり、天窓を撤去して板金で塞ぐ工事をご提案しました。

天窓を撤去したあとの開口部に防水シートを施工し、板金でしっかり塞ぐ工事です。

ルーフィングとは、屋根材の下に敷く防水シートのことです。

雨水が下地に達するのを防ぐために使います。

今回は「ルーフラミテクト」を使用しています。

施工前には近隣へのご挨拶や周辺の養生(ようじょう:汚れや傷を防ぐ保護)を行い、安全に配慮しながら作業を進めます。

📌要となる防水層の施工

天窓を撤去した開口部には、防水シートを隙間なく重ねて張り込みます。

ここがしっかりしていないと、せっかく塞いでも意味がありません。

私達は一級建築板金技能士の資格を持つスタッフが施工にあたっており、シートの重ね幅や納まりを丁寧に確認しながら進めています。

📌継ぎ目の処理

天窓があった箇所は、もともと屋根材と枠の継ぎ目が弱点になりやすい部分でした。

板金で塞ぐことで、この継ぎ目自体をなくす考え方です。

隙間や浮きを残さないよう、板金の折り返しや固定位置を一つひとつ確認しながら仕上げていきます。

📌仕上げ・固定・復旧

最後に屋根材と同系色の板金でしっかり固定し、見た目にも周囲の屋根と馴染むよう仕上げます。

作業中は騒音や飛散にも配慮しました。

📌施工後:完了確認と写真報告

施工後は板金の納まりや周辺の状態を確認し、施工前・施工中・施工後合わせて20枚以上の写真でご報告しています。

お客様には「これでもう天井を気にしなくていいんですね」とホッとした様子でお話しいただきました。

当店の運営会社・山下板金工業には一級建築板金技能士が在籍し、雨漏り全国競技大会への出場経験やJIO瑕疵保険対応など、確認できる事実を判断材料にしていただけます。

建物情報

工事内容	天窓撤去・板金塞ぎ工事
工期	1〜2日
費用帯	25〜40万円程度
築年数・建物	築20年程度・戸建て住宅
施工面積	天窓開口部 約1.5㎡

※2026年7月時点の目安です。屋根の状態・面積により変動します。

費用は決して小さな金額ではないので、迷われるお気持ちもよく分かります。

だからこそ、まずは状態を見せていただいてからのご相談をおすすめしています。

天窓のある住宅で気をつけたいこと

天窓は採光に優れる一方、屋根材との継ぎ目が構造上どうしても弱点になりやすい部材です。

定期的な点検で劣化のサインを早めに見つけることが、再発リスクを下げる一番の近道です。

築15年を過ぎたあたりからコーキングの硬化が進みやすくなるため、天窓のある住宅では屋根全体の点検と合わせて確認しておくと安心です。

天窓塞ぎ工事でよくある質問

まとめ

天窓の天井クロス剥がれは、コーキングの経年劣化が主な原因です。

越谷市の今回の現場では撤去・板金塞ぎで対応し、費用目安は上記【建物情報】でご確認いただけます。

工事後、お客様からは「雨の日でも安心して過ごせるようになりました」というお言葉をいただきました✨

天窓まわりの傷みは、放置すると天井材の傷みが広がっていく可能性があります。

焦らず、まずは状況を知ることから始めていただければと思います。

【ご相談方法】

📷 写真だけ送る：スマホで撮った写真を見せていただくだけでも歓迎です

💰 概算だけ聞く：症状と築年数から費用の目安をお伝えします

🔍 無料点検を頼む：現地で状態を確認し写真でご報告します

☎️ お電話：0120-709-713（9:00〜18:00／日曜定休）

どの段階で止めていただいても構いません。

写真報告と見積もりの透明性を大切にしています。

• 春日部市の屋根修理・費用相場について（春日部店ページへ）
• 火災保険を使った屋根修理について

この記事の監修:山下流勢(一級建築板金技能士)/街の屋根やさん春日部支店

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街の屋根やさん春日部店は、屋根・外装リフォームの専門店です。

雨漏りの原因調査から屋根修理・屋根カバー工事（高耐久屋根材対応）、外壁カバー工事、外壁塗装、防水工事まで幅広く対応しています。

運営会社の山下板金工業株式会社には、一級建築板金技能士・一級建築施工管理技士・外壁診断士が在籍し、確かな技術と安全管理で施工を行っています。

また、雨漏り全国競技大会への出場経験を持ち、2026年5月にはTBSテレビの取材を受けるなど、全国レベルの技術力と最新の施工知識でお住まいを守ります。

お客様一人ひとりの家を大切に考え、無料点検・詳細な写真報告・適正な見積もりで、JIO瑕疵保険にも対応した安心の体制を整えています。

屋根・外壁のことでお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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