こんにちは！街の屋根やさん春日部店です。

築年数が重なってくると、雨が降るたびに天井を見上げてしまうような不安を感じる方は少なくありません。

特に幸手市周辺でも

「次の梅雨や台風を無事に乗り切れるだろうか」

「費用はどれくらいかかるのか」

といったご相談が増えています。

今回は、経年劣化によって防水性が低下し、全体にサビが広がっていた桟葺き（瓦棒葺き）屋根の調査を行い、サビのリスクを抑える最適なカバー工事をご提案しました。

私達はしっかりとした現地調査を行い、お住まいの状態に合わせた適切な施工方法を写真報告とセットで丁寧に進めていきます。

原因の見立て：なぜ屋根の雨漏り心配が起きる？

桟葺き（瓦棒葺き）のサビや塗膜の劣化、一部の釘浮きが原因で防水性が著しく低下していました。

金属屋根は表面の保護膜が切れると急速にサビが進行し、そのまま放置すると雨水を防ぎきれなくなるためです。

お住まいの状態を正確に把握するため、私達はまず2つの項目で丁寧な調査を行います。

🔍外観全体の目視確認（サビの広がりや塗膜の摩耗具合を細かくチェックします）

🔍部材の固定状態の確認（釘の浮きや緩みなど、隙間ができている場所を特定します）

このように、目で見るだけでなく触診も含めて原因を切り分けることで、どこから雨水が入り込むリスクがあるのかが明確になり、長きにわたって安心できる対策を導き出せます。

施工事例：縦平ロックで再発リスクを下げる

築25年が経過した木造2階建てのお住まいは、遠目から見ても屋根全体が茶色く変色している状態でした。

お客様も「そろそろ屋根の雨漏り心配をなくして、安心して暮らしたい」とお話しされており、表情からも不安が伝わってきました。

現場の状況を踏まえ、これ以上のサビの進行を防ぎ、高い止水性を確保できる「立平ロック」によるカバー工法を計画しました。

📌施工① 要となる性能部の施工

既存の屋根の上に、防水の要となる粘着層付ルーフィング（防水シート）を隙間なく敷設します。

これにより、万が一表面の金属層を抜けてきた雨水も確実にブロックする二重の防水ラインが完成します。

カバー工法において最も重要とも言えるのが、この防水シートによる層の形成です。

私達は、一級建築板金技能士などの有資格者が基本に忠実な重ね幅を守って丁寧に敷き詰めていきます。

このしっかりとした防水層があるからこそ、これからの大雨でも雨漏りのリスクを最小限に抑え、ご家族が安心して過ごせる住環境を維持できるのです。

📌施工② 仕上げ・固定・復旧

ガルバリウム鋼板製の立平ロック本体を強固に固定し、屋根全体を一気に仕上げていきます。

独自のロック構造によりビス頭が表面に露出しないため、サビや浸水のリスクが極めて低い仕上がりになります。

最後はデザイン性と機能性を兼ね備えた縦平ロックを美しく並べて固定します。

近隣への騒音やゴミの飛散、日々の清掃にも細心の注意を払いながら作業を進めました。

すっきりとした縦ラインのスタイリッシュな見た目になり、お住まいの耐久性も大きく向上しました。

📌施工後：完了確認と写真報告

すべての工程が完了したあと、社内基準に沿った徹底的な完了確認を行います。

今回の工事では、施工前・施工中・施工後を合わせて合計35枚の写真を撮影し、お客様へ詳細な写真報告書としてお渡ししました。

「普段は見えない場所だからこそ、こうして細かく途中の経過を見せてもらえると本当に安心できる」と、お客様もホッとした笑顔を見せてくださいました。

当店はJIO瑕疵保険にも対応しており、万が一の体制も整えています。

当店の運営会社・山下板金工業には一級建築板金技能士が在籍し、雨漏り全国競技大会への出場経験やJIO瑕疵保険対応など、確認できる事実を判断材料にしてお選びいただけます。

屋根の費用と工期はどれくらい？

項目	今回の事例（目安）
工事内容	桟葺きから立平ロックへの屋根カバー工事
工期	3日間
費用帯	60万〜90万円（※2026年7月時点の目安。現場により変動）
築年数・建物	築25年・木造2階建て

幸手市の一般的な戸建て住宅における、桟葺きから立平ロックへのカバー工事の費用帯は60万〜90万円が目安です。

工期は3日間ほどで、生活への影響を最小限に抑えながらスピーディに完了します。

まとまった費用がかかる工事だからこそ、本当に今やるべきなのか、予算内に収まるのかと迷われるお気持ちはよく分かります。

状態を正しく見極めることで、無駄な工事を省いた適正なプランをご案内いたします。

屋根でよくある質問

まとめ：まずは状況を把握するところから

工事を終え、新しくなった屋根をご覧になったお客様の晴れやかな表情がとても印象的でした。

これでもう、強い雨や台風の予報が出ても、夜に眠れないほどの雨漏り心配をすることはありません。

屋根の傷みは目に見えにくい場所だからこそ不安が膨らみやすいですが、放置してしまうとお住まいの木部まで傷みが広がり、余計な費用がかさんでしまう状態になりかねません。

当店では、お客様の無理のないペースでご検討いただけるよう、3つの段階に応じた相談窓口を設けています。

✅写真だけ送る：スマホで撮った屋根の写真を見せていただくだけで構いません

✅概算だけ聞く：築年数と症状をお伝えいただければ、費用の目安をお伝えできます

✅無料点検を頼む：現地で状態を確認し、写真つきの報告書をお渡しします

どれを選んでいただいても押し売りは一切いたしません。

「まずは話だけ聞いてみたい」という段階でも喜んで対応いたしますので、どうぞ安心してお気軽にご連絡ください。

☎️ 0120-709-713（9:00〜18:00／日曜定休）

【関連ページ】

• 屋根修理・費用相場について（街の屋根やさん春日部店）
• 火災保険を使った屋根修理について

この記事の監修：山下流勢（一級建築板金技能士）／街の屋根やさん春日部支店

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街の屋根やさん春日部店は、屋根・外装リフォームの専門店です。

雨漏りの原因調査から屋根修理・屋根カバー工事（高耐久屋根材対応）、外壁カバー工事、外壁塗装、防水工事まで幅広く対応しています。

運営会社の山下板金工業株式会社には、一級建築板金技能士・一級建築施工管理技士・外壁診断士が在籍し、確かな技術と安全管理で施工を行っています。

また、雨漏り全国競技大会への出場経験を持ち、全国レベルの技術力と最新の施工知識でお住まいを守ります。

お客様一人ひとりの家を大切に考え、無料点検・詳細な写真報告・適正な見積もりで、JIO瑕疵保険にも対応した安心の体制を整えています。

屋根・外壁のことでお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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