こんにちは！街の屋根やさん春日部店です。

屋根のひび割れは、スレート屋根表面の劣化やシーリングの傷みが主な原因です。

今回は築20年のお宅での部分補修事例をもとに、原因と直し方の考え方をご紹介します。

状態により対応は変わるため、まずは現地確認をおすすめします。

杉戸町で増えている「屋根のひび割れ」のご相談

今回も、そんなご相談でした。

杉戸町では、築20年前後を迎えたお住まいから「屋根の色が変わってきた気がする」「なんとなく心配だから見てほしい」と、無料点検のご依頼をいただくことが増えています。

杉戸町周辺は夏場の強い日差しと冬場の乾燥で屋根材の伸縮差が大きく、ひび割れが起きやすい環境です😥

雨の日に天井を見上げて、ふと不安になる。そんな小さな違和感から連絡をくださる方が多いんですよね。

実際に伺ってみると、屋根材の表面に細いひび割れが見つかることがあります。

今回のお宅も、築20年を迎えたタイミングでの点検のご依頼からスタートしました。

屋根に上がって確認すると、化粧スレートの継ぎ目付近に一本のひびが入っていました。

長年の紫外線や雨風による劣化が原因です。

調査を担当したのは、一級建築板金技能士の山下流勢です。

私達は、まず現地調査で状態を写真に収め、原因と対処法をご提案したうえで施工に入ります🔨

今回も調査から施工完了まで、写真報告を交えながら進めさせていただきました。

屋根のひび割れはなぜ起きる？

屋根のひび割れには主に3つの要因があります。

①紫外線による表面の硬化・収縮、②雨風の繰り返しによる継ぎ目部分への負荷、③経年による屋根材そのものの弾力低下です。

今回は①と②が重なって起きたケースでした。

調査では、次の2点を確認しました。

⚠️屋根全体の表面状態（色あせ・ひびの有無）

⚠️ひびが入っている箇所とその範囲

ひびは表面の艶や色の変化を見比べることで判断できます。

「ひびがあるとすぐ雨漏りする」と思われがちですが、幅や深さによっては早期の補修で十分対応できるケースもあります。

今回は状態を確認したうえで、コーキングによる補修をご提案しました✏️

施工事例：コーキング工事で再発リスクを下げる

初めてひびを見たとき、お客様は「思っていたより線がはっきりしていて驚いた」と話してくださいました。

それでも「早めに見てもらえてよかった」と、少しほっとした様子だったのが印象的でした。

今回のお宅は築20年の戸建てで、屋根全体の劣化がゆるやかに進んでいる状態でした。

全面的な工事ではなく、ひび割れ部分へのコーキング補修で対応できると判断しました。

📌施工① コーキングでひびを埋める

ひび割れ部分にシーリング材を丁寧に充填し、すき間を埋めていきます。

ムラなく均一に仕上げることが、雨水の入り込みを防ぐ基本です。

厚みや仕上げにばらつきがあると、そこから再び傷みやすくなります。

屋根材の特性を踏まえ、経験を積んだスタッフが施工にあたりました。

📌施工② 仕上げ・色合わせ

コーキング材が乾燥したあと、周囲の屋根色に合わせてタッチアップを行います。

作業中は近隣への飛散防止にも配慮しながら進めました。

見た目の違和感を抑えつつ、耐久性を両立させることを意識しています。

📌施工後：完了確認と写真報告

補修箇所にすき間や段差が残っていないかを確認し、施工前・施工中・施工後の写真をお客様にご報告しました。

「言われないと分からないくらい綺麗になった」と、お客様から安心した声をいただけたのが何よりでした。

JIO瑕疵保険にも対応できる体制を整えていますので、あわせてご相談いただけます😊

屋根の費用と工期はどれくらい？

工事内容	ひび割れ部分のコーキング補修・色合わせ
建物概要	築20年・化粧スレート屋根の戸建て
保証内容	JIO瑕疵保険対応可（詳細は現地調査時にご案内）
費用	4~7万
工期	1日

※2026年7月時点の情報です。詳細な費用・工期は現地調査でご案内します。

費用は「どのくらいかかるのか分からない」という不安を抱きやすい部分です。

見積もりの内訳をきちんとお伝えすることが、安心して判断していただくための第一歩だと考えています。

当店の運営会社・山下板金工業には一級建築板金技能士が在籍し、雨漏り全国競技大会への出場経験やJIO瑕疵保険対応など、確認できる事実を判断材料にしていただけます。

屋根のひび割れでよくある質問

まとめ：まずは状況を把握するところから

築20年は屋根の"見直し時"です。

補修後、お客様からは「これで雨の日も少し安心できます」というお言葉をいただきました✨

屋根のひび割れは、スレート表面の劣化や継ぎ目の傷みが主な原因で、放置すれば少しずつ傷みが広がる可能性があります。

とはいえ、今すぐ工事が必要とは限りません。

まずは状況を知ることから始めていただければと思います。

ご相談は、お電話で状況を伺うだけでも構いません。

症状と築年数から費用の目安をお伝えすることもできますし、しっかり見てほしい場合は無料点検で現地確認と写真報告をいたします。

どの段階で止めていただいても大丈夫です。

• 春日部市の屋根修理・費用相場について（春日部店ページへ）
• 火災保険を使った屋根修理について

この記事の監修:山下流勢(一級建築板金技能士)/街の屋根やさん春日部支店

📢施工事例・お客様の声はこちら

街の屋根やさん春日部店は、屋根・外装リフォームの専門店です。

雨漏りの原因調査から屋根修理・屋根カバー工事（高耐久屋根材対応）、外壁カバー工事、外壁塗装、防水工事まで幅広く対応しています。

運営会社の山下板金工業株式会社には、一級建築板金技能士・一級建築施工管理技士・外壁診断士が在籍し、確かな技術と安全管理で施工を行っています。

また、雨漏り全国競技大会への出場経験を持ち、2026年5月にはTBSテレビの取材を受けるなど、全国レベルの技術力と最新の施工知識でお住まいを守ります。

お客様一人ひとりの家を大切に考え、無料点検・詳細な写真報告・適正な見積もりで、JIO瑕疵保険にも対応した安心の体制を整えています。

屋根・外壁のことでお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

📍埼玉県春日部市豊野1-9-3

☎️0120-709-713（受付時間 9:00〜18:00／日曜定休）

すぐ伺いやすい重点エリア ・春日部市・越谷市・松伏町・三郷市・吉川市・さいたま市・杉戸町・宮代町 ・蓮田市・白岡市・久喜市・加須市・幸手市・羽生市・行田市・鴻巣市