蓮田市 折板屋根のメンテナンス！屋根塗装で防水性UP！見た目も機能も劇的改善！倉庫兼車庫を蘇らせる秘訣
2025.03.25
屋根メンテナンスで折板屋根を蘇らせましょう(^_-)-☆ 蓮田市にお住まいの皆さま、こんにちは！街の屋根やさん春日部店です(*'ω'*) 今回は、埼玉県蓮田市で行った倉庫兼車庫の折板屋根の塗装・メンテナンスについてご紹介します。 お客様から「長年放置してしまった倉庫兼…
杉戸町でスレート屋根のメンテナンスに屋根塗装を実施しました
スレート屋根の経年による劣化が気になり出したお客様より、メンテナンスについてお問い合わせいただきました。無料調査を行った後、屋根塗装をご提案し施工しました。
杉戸町 屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
スレート屋根を見ると、確かに色褪せていますが、カビや苔が生えるほど劣化は進行していませんでした。
また、雹によるものと思われる斑点が多数見受けられましたが、スレート自体はまだまだしっかりしています(^ ^)
とはいえ、早め早めのメンテナンスをご提案し、屋根塗装を行う運びとなりました。
屋根は、紫外線や風雨、雹や雪、あるいは温度変化を受けながら、日々の生活を守ってくれています。
もちろん、他の建材と比較して屋根は丈夫に作られているものの、経年による劣化は避けられません><
このため、経年に応じて屋根塗装や棟板金交換、そして屋根カバー工法や葺き替えを行います。
特にスレート屋根は、和瓦と異なり塗装により防水性を確保しているため、定期的な塗装は欠かせないんです。
一度塗装しただけでも、スレート屋根の寿命が変わってきますよ〜
ちなみに今回は、カビや苔が生えていない（防水性を失っていない）うちに、塗装することをおすすめしました( ^ω^ )
スレート屋根のメンテナンスについては、こちらの記事もご参考くださいね。
仮設足場と飛散防止ネットを設置すると、ホコリやゴミなどを取り除くために、高圧洗浄作業を行います。
ちなみに、テラス屋根は塗装を行なわないものの、せっかくなのでサービスで綺麗にしました。
街の屋根やさん春日部店の職人さんの、ちょっとした気遣いです♪
屋根塗装は、一般的に下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りを行います。
下塗りは、中塗り・上塗り塗料の土台となる重要な役割があるんです。下塗りの出来次第で、塗装の寿命が大きく変わるといえます^^
下塗りを終えると、タスペーサー設置作業を行います。
ところで、このタスペーサーって一体何なのでしょうか？
実は瓦屋根やスレート屋根は、屋根材の重なり部分にすき間をあけているんです。
このすき間から湿気や水分を外に逃がしており、いわば屋根の呼吸口といえます。
しかし、塗装をするとこのすき間がつぶれてしまうため、タスペーサーを設置してすき間を確保しているんですよ〜
ちなみに、この作業を行わないと、水分や湿気の逃げ場がなくなり、最悪の場合は雨漏りにつながることも・・・（ ; ; ）
タスペーサーの設置を終えると、中塗り作業に入ります。
今回は、関西ペイント ダイナミックルーフを採用しました。シリコン樹脂塗料の中でも、耐久性や防汚性の優れた塗料です。
ここで、塗料の種類についてうんちくを・・・
塗料は、塗膜を形成する樹脂と溶媒（水や油）でできています。どの樹脂を使うかによって耐久性や値段が変わってくるんです。
今日では、ウレタン樹脂、シリコン樹脂、フッ素樹脂が主に使用されています。
金属部分は、塗料をくっつきやすくするために、サンドペーパーなどを用いて表面を粗くしながら塗装します。
平らな部分はローラーで塗装しますが、狭い部分は刷毛や筆を使用して塗ります。
「見えない部分も手を抜かない」まさに、職人魂そのものです٩( 'ω' )و
上塗りが乾いて、仕上がり確認および仮設足場の撤去をすると、全ての作業完了です♪
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