春日部市で天井裏に雨染み発生！屋根カバー工法でリフォームし雨漏り解消へ♪
2024.04.01
雨漏り発生初期！天井に発生した雨漏りを屋根カバー工法でメンテナンス 春日部市の皆さま、こんにちは(*'▽')街の屋根やさん春日部店です！ 今回のお客さまのご相談内容は、築30年で今までお家のメンテナンスを一度もしたことがなくリフォーム検討中とのことでした。当店にて無料点検を行った…
宮代町で太陽光パネル付きスレート屋根の屋根リフォームを実施しました
依頼主様より、太陽光パネル付きスレート屋根の屋根リフォームについてご相談をいただいたのがきっかけです。
築15年で、化粧スレートそのものの耐用年数が近づいていることから、将来のことを考えて屋根カバー工法を提案し、ご注文いただきました。
宮代町 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- スーパーガルテクト
- 築年数
- 15年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 1,900,000円
- 建坪
- 30坪
こちらは、ドローンによる調査画像です。屋根は築15年のスレート屋根で、3つの面に太陽光パネルが取り付けられています。
街の屋根やさん春日部店では、ドローンの画像を用いて、お客様にお住まいの状況を丁寧にご説明差し上げているんですよ〜
化粧スレートは、全体的に塗装が劣化しています。また、部分的には塗装が完全に剥がれて、中の基材が見えている部分も・・・
棟板金は、所々塗装が剥がれており、継ぎ目のコーキングも完全になくなっていて雨が入り放題でした><
太陽光パネルのあり・なしにかかわらず、スレート屋根の定期的な屋根リフォームは欠かせません。
今回は築15年ということもあり、じきに屋根カバー工法か葺き替えが必要となることから、将来を見据えて屋根カバー工法を施工する運びとなりました。
なお、太陽光パネルのある屋根の塗装については、こちらをご参考くださいm(_ _)m
太陽光パネル撤去
雪止めの撤去
そして、棟板金とその土台となる貫板（ぬきいた）を撤去すると、屋根カバー工法の準備完了です。
屋根が化粧スレートだけになると、防水紙を敷設します。
もちろん、化粧スレートの下には既存の防水紙がありますが、耐用年数が約20年のため、この新しい防水紙で屋根を雨から守ります٩( 'ω' )و
屋根材を搬入してきました。
今回は、アイジー工業「スーパーガルテクトフッ素」を採用しました。スーパーガルテクトは、耐久性・断熱性に優れた人気のある屋根材です。そのスーパーガルテクトに、「遮熱性フッ素樹脂塗装」を施して、遮熱性も高めているんですよ〜
スーパーガルテクトについては、こちらもどうぞ^^
雪止めの取り付け
屋根材設置後
トップライト（天窓）は、雨漏りの弱点箇所です。このため、より慎重にトップライトの周囲をカバーしなければなりません。
中に入ってきた雨水を外に逃すために内側に水切り板金を取り付けて、さらに外側を雨押えでカバーしました(๑>◡<๑)
屋根を葺き終えたら、棟板金の取り付け作業です。
まず、棟板金の土台となる貫板（ぬきいた）を取り付けました。貫板の色が黒いのは、実は樹脂製の貫板だからなんです。
今日では、腐りやすい木製の貫板に代わって、樹脂製が用いられているんですよ〜
棟板金の取り付けに際して、継ぎ目部分の表面だけでなく裏面もしっかり防水コーキングをしました。
ちなみに、棟板金に穴があいているのは、換気棟というんですよ〜
換気棟は、夏は涼しく、冬は結露を防ぐ、自然現象を活かした優れた仕掛けです。後付けも可能なので、屋根リフォームの際にいかがでしょうか？
スレート屋根から金属屋根（スーパーガルテクトフッ素）への、屋根カバー工法が完了しました♪
色は、元のスレート屋根と同じブラウン系を用いましたが、ブラック、グレー、グリーンなどカラーリングも楽しめます。
ここからは、太陽光パネルやさんによる復旧作業です。
スレート屋根、金属屋根いずれも、軽量な素材のため太陽光パネルの取り付けに適しています。ただ、太陽光パネルそのものはかなりの重量があるので、新たに取り付ける時は屋根がその重さに耐えられるかどうか確認しましょう^^
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