春日部市 屋根修理のご相談！問題のある屋根材？屋根メンテナンスの方法は？
2025.05.14
塗装できない屋根材!?正しい屋根リフォーム方法をご紹介します♪ 春日部市にお住まいの皆さまこんにちは！街の屋根やさん春日部店です(*'ω'*) 前回のブログでは、外壁の点検調査の様子をご紹介しましたが、今回はその続編！屋根の点検をした結果「グリシェイドNEO」という屋…
春日部市のスレート屋根の屋根カバー工法は超耐久性のスーパーガルテクトでおしゃれにカラーリング
お客様より、スレート屋根とテラス波板のメンテナンスについてご相談いただいたことがきっかけです。
無料調査にて、経年劣化したスレート屋根とテラス波板を確認したことから、スーパーガルテクトによる屋根カバー工法およびテラス屋根交換を行いました。なお、屋根材にモスグリーン色のスーパーガルテクトを採用して、おしゃれにカラーリングしました。
春日部市 屋根カバー工事,波板工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,波板工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 5日
- 使用材料
- アイジー工業スーパーガルテクト 改質アスファルトルーフィング
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- 最長25年
- 工事費用
- 1,300,000円
お客様より、スレート屋根とテラス波板のメンテナンスについてお問い合わせいただきました。
無料調査では、経年で劣化した化粧スレートのほか、サビサビになった棟板金やケラバ板金を確認しました(>_<)
こちらのように棟が段になっている棟違い屋根の場合、棟違い部のコーキングや防水が重要であり、このまま放置すると雨漏りにつながります。
また、テラス屋根の波板は、経年による劣化か飛来物あるいは雹により、部分的に破損していました。
ちなみに耐用年数は、塩ビ製の波板だと約5年、ポリカーボネート製でも約10年です。寿命を迎えたら交換計画を立てるとよいでしょう^^
スレート屋根の耐用年数は、約20〜30年です。
寿命を迎えたスレート屋根のリフォームは、塗装ではなく『屋根カバー工法』か『葺き替え』のどちらかとなります。
『屋根カバー工法』と『葺き替え』の大きな違いは、既存のスレート屋根を温存するかどうかです。
屋根カバー工法だと、スレート屋根を残す分、廃材が少なくなるため、エコで工事費が節約できるメリットがあります^^
まず、スレート屋根の高圧洗浄からスタートしました。
いくら新しい屋根で覆うといっても、ホコリや汚れ、あるいはカビや苔を残したままだと嫌ですよね〜
高圧洗浄を終えると、棟板金や雪止めといった突起物を取り外して、屋根をフラットにします。
つづいて、新しい防水紙を敷設します。
ちなみに防水紙の寿命は約20年！経年したスレート屋根は、当然のことながら防水紙も傷んでいるので、必ず『屋根カバー工法』か『葺き替え』でリフォームしましょう。
棟違い部は、雨漏りの弱点箇所なので、防水紙をしっかり立ち上げるだけでなく、捨て板金を取り付けました。
『防水紙＋捨て板金』の組み合わせを雨仕舞いといい、雨水からお住まいを守るための大切な仕掛けです！
街の屋根やさん春日部店の屋根リフォームは、徹底して『雨漏りしない屋根づくり』にこだわっています٩( 'ω' )و
屋根の下地づくりを終えると、やっと屋根材の敷設作業です。もちろん、途中で雪止めを設置しました。
ここで、今回採用したアイジー工業さんのスーパーガルテクトについて解説を少々・・・
スーパーガルテクトは、従来のガルバリウム鋼板の約3倍も！超耐久性を誇る、新時代の金属屋根材です。
サビにくいうえに、遮熱性や断熱性も加わり、今では屋根カバー工法といえばスーパーガルテクトと人気が高まっています(^ ^)v
スーパーガルテクトを葺き終えると、棟板金の取り付け作業です。
今回は、棟板金の土台に従来の木製ではなく、経年で劣化しにくい樹脂製の貫板を採用しました。
使用する材料の吟味も大切ですね^^
棟板金の固定にはステンレスビスを使用し、継ぎ目部には表側・裏側に防水コーキングをしっかり充填しました。
捨て板金、樹脂製貫板、継ぎ目部裏側のコーキングと、施工後見えなくなる部分にも気を配れる施工会社選びって大切ですよ〜
スレート屋根の屋根カバー工法が完了しました。
茶系の屋根から、モスグリーンのおしゃれな屋根に生まれ変わりました♪
スーパーガルテクトは、色も豊富なので、色選びもリフォームの楽しみです。
玄関の軒先のスレート屋根も、経年によりかなり傷んでいたことから、あわせて屋根カバー工法を行いました。
直線的なスーパーガルテクトのデザインにより、モダンな雰囲気を演出していますね( ^ω^ )
テラス波板交換は、古い波板を撤去して新しい波板を設置するだけですが、高所作業となるので足場が欠かせません。
このため、テラス屋根のメンテナンスは単独で行うより、屋根や外壁リフォームとセットで行うと、足場の仮設費用が節約できるんですよ♪( ´θ｀)ノ
色付きの波板から、透明色の波板に交換したことから、日光が入りやすくなりテラスが明るくなりました(≧∀≦)
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