杉戸町 外壁メンテナンス！足場の有効活用で大切なお家のフルメンテナンス！外壁とベランダは防水性UP
2024.12.20
足場の有効活用で外壁・トップコートの防水効果UP 杉戸町のみなさま、こんにちは。街の屋根やさん春日部店です。 今回のお客様は前回屋根リフォームを行って下さったお客様宅の外壁塗装についてご紹介します。現地調査を行った際、外壁にも劣化症状が見られので足場の有効活用の為、まとめてのメン…
宮代町で外壁塗装工事を実施！シーリングやベランダ防水も耐用年数に応じてお手入れしましょう
宮代町のお客様より、外壁のリフォームについてご相談いただきました。
お話では、「経年による傷みが目立ってきたので、そろそろお手入れしたい」とのことです。
無料調査の後、外壁塗装工事のほか、耐用年数を考慮してシーリング補修やベランダ防水工事、雨樋交換を提案し、ご注文いただきました。
宮代町 外壁塗装,雨樋交換,防水工事,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,雨樋交換,防水工事,その他の工事
- 施工期間
- 10日
- 使用材料
- 関西ペイントダイナアクセル パナソニックPC50
- 築年数
- 25年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 1,100,000円
宮代町のお客様より、外壁のリフォームについてご相談いただきました。
築年数20年を超え、かつ傷みが目立ってきたのでお手入れしたいとのことです。
外壁の耐用年数は10〜15年であり、築年数を踏まえると美観や防水性を回復しなければなりません。
また無料調査では、サイディングのつなぎ目に充填する目地シール（シーリング）やベランダ防水の劣化も確認しました。
お住まいの各部分は、経年により自然と劣化します、このため、耐用年数を考えながら適切な時期にメンテナンスしてあげましょう。こまめなお手入れが、お家を長もちさせるコツですよ♪( ´θ｀)ノ
今回調査した、外壁塗装、目地シール（シーリング）、ベランダ防水、雨樋の耐用年数は次のとおりです。
はじめに、作業用足場を仮設して、塗料が飛散しないように飛散防止ネットを張り巡らします。
自動車や自転車、植木などの大切なものは、さらにメッシュシートを被せて保護しているんですよ(^ ^)v
つづいて、高圧洗浄を行いました。
高圧洗浄することで、長年たまった汚れやホコリ、苔やカビなどがキレイさっぱり！塗装を長持ちさせるためには欠かせません！！
高圧洗浄を終えると、シーリング補修作業です。
目地シールは古いシーリングを撤去してから充填する『打ち替え』を、サッシ周りや外壁の入隅（いりすみ）は上からシーリングを充填する『増し打ち』を行いました。
いずれの作業も、シーリングをくっ付きやすくするために、あらかじめプライマーを塗ります^^
目地シールの打ち替えを終えました。
もちろん2階部分の目地シールも補修しなければならないので、足場を必要とする作業です。『シーリングの補修は、外壁塗装工事とセットで』と覚えておきましょう。
シーリングの増し打ちは、このように仕上がります。
特にサッシ周りのシーリングの劣化は、雨漏りの原因となるので要注意です！
破風板（はふいた）にひび割れが見つかったので、塗装前に補修しておきました。
街の屋根やさん春日部店の外壁塗装工事は、塗装するだけではなく、ちょっとした不具合の修繕も気を配っています٩( 'ω' )و
外壁塗装は、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りでお仕上げします。
なお塗料には、関西ペイント ダイナアクセルを採用しました。ダイナアクセルは、外壁用シリコン系塗料の中でも、耐久性や美観の維持に優れた品質が評価されているんですよ〜
上塗りを終えると、外壁塗装の完了です。
今回は、白系のお住まいから濃いベージュと薄いベージュのツートンへと色合いを見直しました、色を濃いめにすると、『時間が経っても汚れが目立ちにくい』メリットがありますo(^▽^)o
出窓の屋根、霧除け（庇）、破風板、換気扇カバーといった付帯部は、濃いめのチョコレート色でまとめてみました。
ベージュとチョコレート色のコントラストが、和風テイストを醸し出していますね^^
サッシの雨戸も、チョコレート色で塗装し直しました。
付帯部の塗装は、美観だけでなく、紫外線や雨水に対する本体の保護もしているので、外壁塗装工事では必須です。
ベランダ防水工事では、床面のトップコートを再塗装しました。
特に排水口の周りや外壁との立ち上がり部は、雨漏りの原因となりやすいので、注意を払いながら塗っていきます。
雨漏りの弱点を熟知している屋根のプロならではですね^^
ベランダ防水工事を終えて、見栄えだけでなく防水性も回復しました♪
ベランダの床面は、紫外線だけでなく人の出入りの摩擦で傷みやすい箇所です。『ひび割れ』『剥がれ』などの異変に気づいたら、早めにお手入れしましょう。
おしまいに、新しい雨樋を取り付けると全作業の完了です。
今回は雨樋に、パナソニック シビルスケア PC50をご用意しました。スチールの心材を使用した雨樋で、強靭性とデザイン性が高い！と人気が高まっています（≧∇≦）
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