杉戸町 外壁メンテナンス！足場の有効活用で大切なお家のフルメンテナンス！外壁とベランダは防水性UP
2024.12.20
足場の有効活用で外壁・トップコートの防水効果UP 杉戸町のみなさま、こんにちは。街の屋根やさん春日部店です。 今回のお客様は前回屋根リフォームを行って下さったお客様宅の外壁塗装についてご紹介します。現地調査を行った際、外壁にも劣化症状が見られので足場の有効活用の為、まとめてのメン…
幸手市の外壁塗装工事を実施！シーリング補修もセットでおしゃれも防水性も元通り！！
幸手市のお客様より、外壁のリフォームについてご相談いただきました。
お話しでは、塗装の劣化やくすみが目立ってきたとのことです。
無料調査では、外壁や破風板の塗装のほか、目地シールの劣化を確認しました。そこで、外壁塗装工事にあわせてシーリング補修を行い、お家のおしゃれだけでなく防水性も元通りに回復しました。
幸手市 外壁塗装,その他塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,その他塗装
- 施工期間
- 12日
- 使用材料
- 関西ペイントダイナアクセル
- 施工内容その他
- コーキング補修
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 980,000円
幸手市にお住まいのお客様より、外壁リフォームについてご相談いただきました。
中には「屋根のプロに外壁リフォーム？」と疑問に思われる方も・・・
実は、街の屋根やさん春日部店は、屋根だけでなく外壁のリフォームも手がけているんですよ〜
もちろん、屋根や外壁のほか、雨樋やベランダの新設・撤去・防水工事、あるいはカーポートといったエクステリアの修繕まで、幅広くご対応しています！
お客様のおっしゃるとおり、外壁の塗装が劣化するとともに、くすみが目立ちます(>_<)
また、外壁の継ぎ目部やサッシ周りのシーリングの劣化も気になるところです。
さらには、破風板の塗装が劣化して、ボロボロに剥がれていました。
外壁の高圧洗浄作業は、業務用の強力な高圧洗浄機を用いて、汚れやカビ・苔のほか、剥がれかけの塗料を洗い流す作業です。
高圧洗浄の丁寧さが、塗装の仕上がりに大きく影響するといってよいでしょう^^
こちらが、高圧洗浄後です。
かなりの塗料が剥がれているのが分かりますね。つまり、大部分で塗料が剥がれて浮いていたということです。見た目では気づかなくても、塗装は経年で確実に劣化しているんですよ〜
下屋根（1階部分の屋根）やサッシは塗装しないものの、せっかくなので高圧洗浄でキレイにしました。
お家のおしゃれに対する、職人さんのちょっとした気遣いです(๑>◡<๑)
シーリング補修作業は、古い目地シールを取り除いてから、新しいシーリングを充填して、ヘラで均します。
シーリングは、外壁材の継ぎ目部のほか、幕板（1階と2階の境目にある板）、サッシ周りなど色々な箇所に、防水を目的に充填されています。
幕板やサッシ周りのシーリングの劣化は、雨漏りに直結するので、特に気をつけたいところです。
『ひび割れ』『欠け』『脱落』『痩せ』といった異変に気づいたら、一度お住まい全般を点検しても良いかもしれませんね( ◠‿◠ )
種類によるものの、一般的なシーリングの耐用年数は約10年です。
塗装の寿命が10〜15年なので、シーリング補修は外壁塗装とセットで行うとよいでしょう^^
外壁塗装工事は、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りでお仕上げしています。
下塗りは、中塗り・上塗り塗料をくっ付きやすくして、かつ長持ちさせるための大切な作業です。お化粧でいう、化粧下地と同じですよ〜
同じ塗料を使って、中塗り、上塗りの順に作業を進めていきます。
お住まいをしっかり防水して、かつ塗料をより長持ちさせるためには、塗料ごとに定められた厚みを確保しなければなりません。
安さを前面出す業者は、下塗りを省略したり、中塗り・上塗りを1回で済ましたりと、色々と手を抜いてくるので気をつけましょうね^^
塗装前に補修したシーリングも、このように外壁と一体化して、キレイに仕上がりました。
あらかじめシーリング補修する方法を『先打ち』といい、塗装によりシーリングが保護されるので、より長持ちするメリットもあるんです(^_^)v
幕板や破風板といった付帯部は、濃いチョコレート色でアクセントをつけてみました。
色使いを工夫することで、お住まいがよりおしゃれに・・・お家のイメチェンも外壁塗装工事の楽しみです^^
雨樋も濃いチョコレート色で塗装しました。
一般的な塩ビ製の雨樋の耐用年数は15〜20年です。もちろん、塗装することで紫外線による劣化が防げるので、寿命の延伸につながります！
雨戸も、塗装により表面を保護しているので、あわせて再塗装しました。新品のような輝きですね(*･ω･)ﾉ
足場を撤去して、清掃・片付けを終えると外壁塗装工事の完了です。
お住まいのおしゃれや防水性が元通りに回復しました。
また、お客様より『担当者も工事している人も丁寧な対応だった』とお客様からお褒めの言葉を頂戴しました♫
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