久喜市｜外壁が痛んで雨漏りしてきた？ガルバリウム鋼板張替え費用
2026.09.30
こんにちは！街の屋根やさん春日部店です。 外壁からの雨漏りは、長年の風雨による外壁材の経年劣化や継ぎ目の傷みが原因となっていることが多いです。今回のような部分的な補修であれば、費用目安は40万〜70万円程度、工期は5日ほどとなります。状態により変わるため、まずは現地確認をおすすめ…
幸手市の外壁塗装工事を実施！シーリング補修もセットでおしゃれも防水性も元通り！！
幸手市のお客様より、外壁のリフォームについてご相談いただきました。
お話しでは、塗装の劣化やくすみが目立ってきたとのことです。
無料調査では、外壁や破風板の塗装のほか、目地シールの劣化を確認しました。そこで、外壁塗装工事にあわせてシーリング補修を行い、お家のおしゃれだけでなく防水性も元通りに回復しました。
幸手市 外壁塗装,その他塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,その他塗装
- 施工期間
- 12日
- 使用材料
- 関西ペイントダイナアクセル
- 施工内容その他
- コーキング補修
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 980,000円
幸手市にお住まいのお客様より、外壁リフォームについてご相談いただきました。
中には「屋根のプロに外壁リフォーム？」と疑問に思われる方も・・・
実は、街の屋根やさん春日部店は、屋根だけでなく外壁のリフォームも手がけているんですよ〜
もちろん、屋根や外壁のほか、雨樋やベランダの新設・撤去・防水工事、あるいはカーポートといったエクステリアの修繕まで、幅広くご対応しています！
お客様のおっしゃるとおり、外壁の塗装が劣化するとともに、くすみが目立ちます(>_<)
また、外壁の継ぎ目部やサッシ周りのシーリングの劣化も気になるところです。
さらには、破風板の塗装が劣化して、ボロボロに剥がれていました。
外壁の高圧洗浄作業は、業務用の強力な高圧洗浄機を用いて、汚れやカビ・苔のほか、剥がれかけの塗料を洗い流す作業です。
高圧洗浄の丁寧さが、塗装の仕上がりに大きく影響するといってよいでしょう^^
こちらが、高圧洗浄後です。
かなりの塗料が剥がれているのが分かりますね。つまり、大部分で塗料が剥がれて浮いていたということです。見た目では気づかなくても、塗装は経年で確実に劣化しているんですよ〜
下屋根（1階部分の屋根）やサッシは塗装しないものの、せっかくなので高圧洗浄でキレイにしました。
お家のおしゃれに対する、職人さんのちょっとした気遣いです(๑>◡<๑)
シーリング補修作業は、古い目地シールを取り除いてから、新しいシーリングを充填して、ヘラで均します。
シーリングは、外壁材の継ぎ目部のほか、幕板（1階と2階の境目にある板）、サッシ周りなど色々な箇所に、防水を目的に充填されています。
幕板やサッシ周りのシーリングの劣化は、雨漏りに直結するので、特に気をつけたいところです。
『ひび割れ』『欠け』『脱落』『痩せ』といった異変に気づいたら、一度お住まい全般を点検しても良いかもしれませんね( ◠‿◠ )
種類によるものの、一般的なシーリングの耐用年数は約10年です。
塗装の寿命が10〜15年なので、シーリング補修は外壁塗装とセットで行うとよいでしょう^^
外壁塗装工事は、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りでお仕上げしています。
下塗りは、中塗り・上塗り塗料をくっ付きやすくして、かつ長持ちさせるための大切な作業です。お化粧でいう、化粧下地と同じですよ〜
同じ塗料を使って、中塗り、上塗りの順に作業を進めていきます。
お住まいをしっかり防水して、かつ塗料をより長持ちさせるためには、塗料ごとに定められた厚みを確保しなければなりません。
安さを前面出す業者は、下塗りを省略したり、中塗り・上塗りを1回で済ましたりと、色々と手を抜いてくるので気をつけましょうね^^
塗装前に補修したシーリングも、このように外壁と一体化して、キレイに仕上がりました。
あらかじめシーリング補修する方法を『先打ち』といい、塗装によりシーリングが保護されるので、より長持ちするメリットもあるんです(^_^)v
幕板や破風板といった付帯部は、濃いチョコレート色でアクセントをつけてみました。
色使いを工夫することで、お住まいがよりおしゃれに・・・お家のイメチェンも外壁塗装工事の楽しみです^^
雨樋も濃いチョコレート色で塗装しました。
一般的な塩ビ製の雨樋の耐用年数は15〜20年です。もちろん、塗装することで紫外線による劣化が防げるので、寿命の延伸につながります！
雨戸も、塗装により表面を保護しているので、あわせて再塗装しました。新品のような輝きですね(*･ω･)ﾉ
足場を撤去して、清掃・片付けを終えると外壁塗装工事の完了です。
お住まいのおしゃれや防水性が元通りに回復しました。
また、お客様より『担当者も工事している人も丁寧な対応だった』とお客様からお褒めの言葉を頂戴しました♫
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