春日部市で天井裏に雨染み発生！屋根カバー工法でリフォームし雨漏り解消へ♪
2024.04.01
雨漏り発生初期！天井に発生した雨漏りを屋根カバー工法でメンテナンス 春日部市の皆さま、こんにちは(*'▽')街の屋根やさん春日部店です！ 今回のお客さまのご相談内容は、築30年で今までお家のメンテナンスを一度もしたことがなくリフォーム検討中とのことでした。当店にて無料点検を行った…
久喜市で雨漏りトラブル！葺き替えで屋根を修繕しました
お客様より、お部屋の雨漏りについてご相談いただいたことがきっかけです。
無料調査にて、経年による屋根材の劣化やすき間、下屋根の損傷を確認しました。
そこで、大屋根はセキスイ かわらUから金属屋根材（スーパーガルテクト）による葺き替え工事、下屋根はアスファルトシングルへの葺き替えを施工させていただきました。
久喜市 屋根カバー工事,雨漏り修理,屋根材(金属),屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,雨漏り修理,屋根材(金属),屋根葺き替え
- 施工期間
- 3週間
- 使用材料
- 屋根 月星 立平葺き
- 築年数
- 48年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 2,100,000円
- 建坪
- 25坪
お客様より、お部屋の雨漏りについてご相談いただき、無料調査にお伺いしました。
ある部屋では、壁に雨漏りのシミがくっきり残っており、天井クロスも浮いていました。
また別の部屋では、壁クロスが完全に剥がれて下地が剥き出しに・・・(//∇//)
ここまで雨漏りで損傷すると、クロスや下地だけの被害で収まらないこともあるんです。雨漏りに気づいたら、早めに対処しましょう。
つづいて、屋外に出て屋根をドローンで調査しました。
屋根は、外側をパラペットで囲まれています。またお客様によると、元は金属屋根でしたが、セキスイ かわらUでカバー工法を行ったとのことです。
実は、塗装が剥がれて白っぽくなるのは、セキスイ かわらUの典型的な劣化症状であり、塗装ではなく屋根葺き替えが理想的なメンテナンス方法といえるでしょう^^
パラペットの頭頂部の屋根瓦が一部損傷しており、ここから雨水が入り放題となっていました><
また、雨押えなど防水のコーキングが劣化しており、ここからも雨水が入っているようです。
ちなみに、パラペットは胸壁（きょうへき）ともいい、屋根を取り囲むように設けられた低い壁です。
屋根とパラペットの境目や頭頂部の笠木が雨漏りの弱点となり、定期的なメンテナンスを怠ると、雨漏りにつながります。
下屋根（1階部分の屋根）も、経年と雨漏りにより著しく損傷していました（ ; ; ）
こちらは、軒天も崩れていたことから、下地を造りなおして屋根材を葺き替えなければなりません。
はじめに、既存の屋根材（セキスイ かわらU）とパラペットのトタン板を撤去します。
屋根材を撤去すると、元の金属屋根が出てきました。しかし・・・セキスイ かわらUの下にあるはずの防水紙が見つかりません。
古い金属屋根材の上に、セキスイ かわらUを葺いただけでした><
これでは、雨漏りを防げません。
敷設前
敷設後
野地板とパラペットの下地を設置終えると、防水紙を敷設します。
屋根とパラペット境目部分に防水紙を立ち上げて、雨漏りの弱点部分を確実に防水しました٩( 'ω' )و
やっと金属屋根材を葺く作業に入ります。
今回は、屋根材に月星商事の立平（たてひら）を採用しました。軽量で強く遮熱性、断熱性を加えた優れた屋根材です！
屋根材とパラペットの境目部分には、雨水が入らないようにシーラー面戸を貼って、樹脂製の雨押え板を取り付けます。
シーラー面戸と雨水で腐らない樹脂製の雨押え板により、徹底して弱点箇所を強化しました^^
屋根材の敷設を完了しました。
もちろん、工事期間中に雨が降ることもあるので、施工途中の部分は雨が入らないようにビニールシートで養生していますよ〜
パラペットの壁は、防水紙を敷いて金属板で覆いました。
もちろん、雨漏りの弱点箇所の頭頂部は、防水紙を用いてこれでもかと固めています(≧∀≦)
おしまいに、パラペットの屋根瓦を復旧して、継ぎ目部を南蛮漆喰で塞いでいきます。
こうして見ると、屋根瓦は飾り程度で、本当は防水紙で雨の浸入を防いでいることがわかりますね。
仕上がりをチェックしました！！葺き替え工事完了です。
構造が複雑な屋根の葺き替え工事は、ただ新しい屋根材で覆うだけでなく、いかにして雨を中に入れないようにするかがポイントですよ〜
下屋根は大きく損傷していたため、下地から造り直してアスファルトシングルへ葺き替えました。
アスファルトシングルは、北米生まれの屋根材で、軽量なうえ、砂粒によるおしゃれな風合いが人気なんです^^
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
10時～18時まで受付中!
0120-549-335
