春日部市で屋根点検！パミールと判明したスレート屋根に正しい工事方法は２択のみ！
2024.09.12
劣化の酷いスレート屋根の工事方法は何かな？？ 春日部市の皆さんこんにちは＾＾ 街の屋根やさん春日部店です。 今回は春日部市で行った屋根点検のご紹介です。”屋根の表面に白い部分が目立つな～”と気になりだしたと言うお客様。劣化症状も掲載しているので似た症状で我…
久喜市で外装リフォームを実施しました！屋根葺き替えも外壁塗装もお任せください
お施主様より、外装リフォームについてご相談いただきました。
お話をお伺いすると、最近になり雨漏りのシミが目立つようになってきたとのことです。
無料調査の後、屋根葺き替えのほか、外壁補修・外壁塗装、軒天修繕、戸袋板金カバーを施工しました。
久喜市 屋根葺き替え,外壁塗装,その他の工事,足場,破風板・軒天補修,屋根材(瓦),屋根材(アスファルトシングル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,外壁塗装,その他の工事,足場,破風板・軒天補修,屋根材(瓦),屋根材(アスファルトシングル)
- 使用材料
- アクセル
- 築年数
- 40年
- 工事費用
- 2,900,000
こちらが今回ご紹介するお住まいです。築40年で、この間ノーメンテナンスとのことでした。
なお、無料調査の様子はこちらのブログをご覧くださいm(_ _)m
「こんなに沢山も・・・」と、驚かれるかもしれません。
しかし、ほとんどの工事は仮設足場を必要としており、その費用はなんと15〜25万円！別々にメンテナンスして、その都度仮設足場費用を支払っているともったいないですよね〜
お家を修繕する時は、可能なかぎりまとめて行いましょう。
何はともあれ、はじめに仮設足場を設置し、今回は塗装も行うので飛散防止ネットでお住まいを囲みます。
もちろん、ご近所様へは事前にご挨拶に回っていますよ〜。外装リフォームは、周囲への気遣いからスタートです(๑>◡<๑)
仮設足場の準備を終えると、屋根瓦を撤去しました。
屋根瓦を取り除くと、防水紙が出てきます。よ〜く見ると、ところどころ破れていますね><
防水紙が自然と劣化すると、雨水の浸入を防げなくなり雨漏りが発生します。
作業中
作業後
野地板の増し張りを終えると、新しい防水紙の敷設です。この新しい防水紙が、雨漏りからお住まいを守ります٩( 'ω' )و
作業中
作業後
おしまいに、棟板金を取り付けると屋根葺き替え完了です。
なお、棟板金の土台となる貫板には、樹脂製を用いました。従来の木製とは異なり、雨水で腐ることなく、棟板金をしっかり固定しつづけます！
そして、重要な一手間がもう一つ・・・それは、壁際の雨仕舞いです。
こちらのお住まいには、水切りが埋め込まれていました。この水切り板を屋根材で包み込んで、さらに雨押え板を壁際に設置して雨水をシャットアウトしました。
ちなみに、雨仕舞いとは、雨が屋内に入ってこなくする仕組みや工夫をいいます^^
アスファルトシングルに葺き替えたことで、屋根のデザインがすっかり変わりました。
同じお住まいとは思えませんね♪
外壁も屋根も塗装する前に、高圧洗浄で、塗装面についた汚れや、カビ・苔、そして剥がれかけの塗料を洗い流します。
こうして見ると、いかに外壁が汚れていたのか分かりますね^^
下塗り作業
中塗り作業
上塗りを終えました。お施主様とご相談のうえ、屋根のアスファルトシングルに合わせるかたちで、白系から少し濃いめのベージュにイメージチェンジしました。
なお、塗料には、関西ペイント アレスダイナアクセルを使用しました。「耐久性」「耐候性」「低汚染性」を極めた塗料で、お住まいの美観を長期間にわたり維持します٩( 'ω' )و
外壁だけでなく、木材を使用した木部や、霧除け（庇）など金属でできた鉄部も塗装しました。
木部用も、鉄部用も下塗り塗料が、赤いのが特徴です。鉄部用には、錆止めが入っており、サビから建材を守ります^^
窓枠
鼻隠し
霧除け（庇）
換気扇カバー
作業中
作業後
もちろん、再利用できないほど劣化している部分は、新しい軒天ボードに張り替えました。
特に、2階部分の屋根の軒天修繕は、仮設足場がないと施工できないので、屋根や外壁のメンテナンスとセットで行うとよいでしょう（╹◡╹）
板金カバー前
板金カバー後
シーリング充填中
シーリング充填後
和の雰囲気を醸し出しながらも、モダンさも感じる戸袋に生まれ変わりました。
交換や塗装するのではなく、金属板でカバーする方法もありですね^^
施工中は、仮設足場や飛散防止ネットで覆いますが、もちろんお家への出入りも可能で、普段通りご生活いただけます。
お住まいの、傷んだ箇所の修繕、美観や防水性の回復だけでなく、イメージチェンジに外装リフォームを行ってみてはいかがでしょうか？
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