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杉戸町　建売に多い外壁！サイディング外壁を徹底メンテナンス！劣化が進んだ外壁をダイナミックTOPでしっかり塗装

杉戸町のお客様宅で外壁塗装を実施！

杉戸町の皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん春日部店です(*'ω'*)

今回のブログは、点検・屋根工事見積もり、そして屋根塗装に続く第三弾のレポートです。

築30年のお住まいでは、外壁も屋根と同じく“見えないところで劣化が進んでいる”ことが珍しくありません。
杉戸町のお客様も「雨漏りもないし困っていない」とお話しされていましたが、調査ではチョーキング・コーキングの劣化・色あせなど、経年による傷みがしっかり確認できました。

外壁塗装は外観をきれいにするだけでなく、お家を雨水から守り長持ちさせるために欠かせない工事 です。
今回は、外壁の状態から補修内容、実際の施工工程まで分かりやすくご紹介します。

☆前回のブログ記事☆・杉戸町　築30年のお家を無料で徹底点検＆屋根工事見積もり！雨漏りしていなくても劣化は進む？屋根と外壁の現地調査

・杉戸町　築30年スレート屋根を実際に屋根塗装しました！前回の点検後にご依頼いただいた施工レポート

街の屋根やさん春日部店には・・雨漏り診断士、1級建築板金技能士、1級瓦葺技能士、ニチハ金属外壁施工士、金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍。
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します。

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

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外壁の状態は？サイディング外壁に典型的な劣化が多数発生

調査では、以下のような経年劣化が確認できました。

● チョーキング（白い粉）
手で触れると白い粉が付く状態で、塗膜が完全に劣化しているサイン。
防水性はほとんど残っていません。

● 色あせ・ツヤ引け
日当たりの良い面を中心に色が薄くなり、塗膜の保護機能が低下していました。

● コーキングのひび割れ・剥がれ
継ぎ目のコーキングは外壁の防水にとても重要な部分。
ここが劣化すると雨水が内部へ入り、柱や断熱材に悪影響を及ぼします。

● カビ・汚れの付着
北面を中心にカビが見られ、防水性の低下が明らかでした。

「まだ大丈夫かな？」と思っても、外壁の内部ではダメージが進んでいることも多く、今回のタイミングでメンテナンスできたのは非常に良い判断でした。

高圧洗浄で外壁をリセット！仕上がりを左右する重要工程

外壁塗装の最初の工程は高圧洗浄。
汚れ・カビ・チョーキングを丁寧に除去し、塗料の密着性を高めます。

特に今回のお住まいはチョーキングが強かったため、この洗浄工程が仕上がりに大きく影響します。

洗浄後にコーキング処理を行いました

高圧洗浄で外壁の汚れやチョーキングをしっかり落とした後は、外壁材の継ぎ目にコーキングを施します。
まず、プライマーを塗布して、コーキング材がしっかり密着するよう下準備を行います。
その後、新しいコーキング材を目地の奥まで充填し、ヘラで均一にならして仕上げます。

この工程を丁寧に行うことで、雨水が入り込むのを防ぎ、外壁の耐久性と防水性を大きく向上させることができます。外壁塗装の仕上がりにも影響する重要な作業です。

下塗りで外壁の土台づくり！密着性を高める重要工程

洗浄後は下塗り（シーラー）を施工し、外壁と仕上げ塗料をしっかり密着させます。

サイディング外壁は劣化すると塗料を吸い込みやすいため、ムラの出ないよう丁寧に塗っていきます。

下塗りがしっかりしているほど中塗り・上塗りの仕上がりが美しくなります。

中塗り・上塗りで外壁をしっかり保護！使用塗料はダイナミックTOP

屋根工事見積もり依頼なら街の屋根やさん春日部店へ♪お気軽にお問い合わせください(^_^)/

仕上げ塗料は、関西ペイント「ダイナミックTOP」を採用。

この塗料は・紫外線に非常に強い・色あせしにくい・防カビ・防藻・汚れが雨で落ちる・高耐久で長持ちといった特徴を持ち、サイディング外壁と相性抜群です。

中塗り → 上塗りの二回塗りで塗膜をしっかり形成し、見た目も性能も新築のように生まれ変わりました。

付帯部もあわせて塗装し、お家全体の耐久性アップ

外壁と同時に、雨戸・雨樋・破風板・鼻隠し・軒天などの付帯部もすべて塗装。

外壁だけでなく外回り全体の耐久性が高まり、家全体のメンテナンスサイクルが揃うため効率的です。

関連記事屋根塗装の流れと必要な日数は？初めての方にお伝えしたい屋根塗装の重要ポイント

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外壁塗装で得られるメリット

今回の工事で、お家には以下のメリットが生まれました。

・外壁の防水性が復活
・コーキング補修で雨水の侵入を防止
・外観が美しくなり家の印象が大きく向上
・外壁材の寿命を延ばせる
・将来の修繕費が抑えられる

築30年の外壁は想像以上に劣化が進んでいるケースが多いため、今回のメンテナンスは非常に良いタイミングでした。

【まとめ】

杉戸町のお客様宅では、築30年のサイディング外壁にチョーキング・色あせ・コーキング劣化など複数の傷みが確認されましたが、外壁塗装とコーキング補修をしっかり行うことで、防水性と耐久性が大きく回復しました。

外壁塗装は見た目を美しくするだけでなく、建物を雨水から守る大切なメンテナンスです。

「自宅の外壁が気になる」「前回の塗装から年数が経っている」という場合は、まずは無料点検だけでもお気軽にご相談ください。

街の屋根やさん春日部店が、お客様の大切なお家をしっかりサポートいたします。

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