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施工事例
蓮田市　業者の指摘で不安に…外壁塗装で見た目・防水性の向上⤴

工事のきっかけ

お客様は長年手入れをしてこなかった外壁と軒天の状態が気になり、指摘を受けたことで不安が大きくなったとお話しくださいました。
住まいを守るためにはどこまで工事が必要なのか、費用がどの程度かかるのかといった点にも悩まれていた様子があります。
私たちはまず現状を正確に把握し、必要な工事だけを丁寧にご説明することを心がけながらご相談を進めました。
専門用語が多い外装工事だからこそ、できるだけわかりやすく伝えることを大切にしています。

蓮田市外壁塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁塗装

施工期間: 14日間

使用材料: 外壁：関西ペイントダイナミックトップ

築年数: 築30年

工事費用: 210万円(屋根カバー工法・足場代含む)

蓮田市で外壁塗装を実施！見た目・防水性の向上⤴

⭐蓮田市のみなさまこんにちは　街の屋根やさん春日部店です⭐

蓮田市にお住まいのお客様より、外壁と軒天の劣化についてご相談をいただきました。
築30年という節目を迎え、そろそろメンテナンスを検討しなければと感じていたところ、業者からの指摘を受けて本格的に調べ始めたそうです。
外装全体の状態を丁寧に確認しながら、どのような補修が適切かを一緒に考えられる点が安心につながったようで、ホームページをご覧になり街の屋根やさん春日部店へお問い合わせくださいました。
劣化が進んだ外壁やコーキングは放置すると雨水の侵入につながるため、早めの対応が大切になります。
今回の記事では、実際の調査写真と工事の様子をもとに、どのような工程で安心できる住まいへと仕上げていったのかをご紹介します。

街の屋根やさん春日部店には・・雨漏り診断士、1級建築板金技能士、1級瓦葺技能士、ニチハ金属外壁施工士、金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍。
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します。

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

現地調査の様子

軒天の劣化

調査時に確認した軒天は、全体的に汚れと傷みが目立ち、細かな斑点や変色が広がっていました。
軒天は雨風を直接受けない位置ですが、湿気がこもりやすいため経年劣化が進みやすい部分です。
放置すると剥がれや腐食につながる可能性があるため、適切な補修が必要だと判断しました。

外壁のひび割れ

外壁には目立つ亀裂が生じており、塗膜の浮きも見られました。
ひび割れ部分には汚れや苔が入り込んでおり、雨水の浸入リスクが高まっている状態です。
こうした症状は外壁材の寿命サインでもあり、早期に処置することで建物内部の腐食を防げるといえます。

目地コーキングの劣化

外壁の目地に充填されたコーキングは硬化してひびが入り、隙間が生じていました。
本来コーキングは建物の揺れを吸収する柔軟性が重要ですが、経年とともに弾力を失ってしまいます。
このままでは防水機能が低下するため、打ち替えが必要な状態でした。

サッシ周りのコーキング劣化

サッシまわりは特に雨水がたまりやすい箇所ですが、ここでもコーキングの割れが確認できました。
細かな隙間でも水は入り込んでしまうため、サッシ部の補修は外壁全体の防水性を左右する大切な工程になります。

チョーキング現象

外壁を指で触れると白い粉が付着するチョーキングが起こっており、塗膜の劣化が進行しているサインがはっきりと出ていました。
この症状は紫外線によって塗料が分解されることで発生し、塗り替え時期の判断材料になります。
見た目だけでなく、外壁自体を守る力が弱くなっている状態です。

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工事の様子

高圧洗浄

工事は外壁の高圧洗浄からスタートしました。
長年蓄積した汚れや苔を丁寧に落とし、塗装がしっかり密着するよう下地を整えていきます。
水しぶきが勢いよく飛ぶ中でも、職人は周囲への飛散を抑えるために角度を調整しながら作業を進めていました。

コーキング補修

劣化した目地とサッシまわりのコーキングをすべて撤去し、新しいコーキング材を丁寧に打ち込んでいきました。
施工部分を養生テープでまっすぐ仕上げるため、細かな手仕事が求められる工程です。弾力のある材質を使用することで、今後の建物の動きにも対応しやすくなります。

下塗り

下塗りでは、外壁材と塗料をしっかり密着させるための専用塗料をローラーで均一に塗り広げました。
下塗りが丁寧であるほど仕上がりの耐久性が大きく変わるため、職人もローラーの動きを一定に保ちながら慎重に作業していました。

中塗り

中塗りでは、選定した塗料を全体に重ねていき、色と強度をしっかり乗せる工程を進めました。
まだ仕上げ前とはいえ外壁が明るく見え始め、お客様からも「雰囲気が変わってきて嬉しい」とのお声をいただきました。塗りムラを出さないよう、細部まで念入りに塗り込んでいます。

上塗り

最終工程の上塗りでは、表面の保護性能を高めるために仕上げの塗膜を形成しました。
ローラーでゆっくりと転がしながら美しい艶を出し、外壁が生まれ変わったような印象へと整っていきます。
仕上がりの均一さを確認しながら慎重に進める姿勢に、職人のこだわりが感じられる工事でした。

まとめ

今回の工事では、外壁のひび割れやコーキングの劣化といった問題をしっかりと解消し、見た目だけでなく防水性も向上させることができました。
お客様からは「やっと安心して暮らせる気持ちになれた」と嬉しいお言葉をいただき、私たちも大変励みになりました。
外壁や軒天の劣化は気づきにくいものですが、放置すると建物全体の寿命に関わってきます。
蓮田市周辺で同じようなお悩みをお持ちの方は、街の屋根やさん春日部店までお気軽にご相談ください。

💎この記事は・・

1級塗装技能士　石井の元施工し【街の屋根やさん春日部店】で、電話対応・事務を担当する女性スタッフが、作成しています。