こんにちは！街の屋根やさん春日部店です。

今回は、越谷市にお住まいのお客様より「外壁の一部に苔がびっしり生えてしまい、木が腐ってきているように見えるので状態を見てほしい」とのご相談をいただきました。

現地に伺うと、母屋に隣接した住宅スペースの北側外壁一面に、広範囲にわたって緑色の苔が繁殖していました。

特にサッシ周りや下部周辺は、木材の表面が剥離し、一部で脆化が進んでいる状態でした。

お客様は「外壁全体を張り替えると大掛かりで高額になるのではないか」「部分的に修理して費用を抑える方法はないか」と強く心配されていました。

建物自体は築25年経過した木造2階建てで、今回傷みが確認された施工対象エリアは45㎡でした。

なぜ外壁に苔と腐食が起きた？

現地調査および一部解体時に外壁の状態を細かく点検したところ、以下の事実を確認しました。

✅外壁表面の状態：日陰になりやすい北面の木製羽目板において、全体に緑色の苔やツタが密着して繁殖。屋根との接合部などでは保水によって木材が崩れ、欠損が生じている部分を確認。

✅外壁内部の状態：外壁材を撤去した際、内部の下地木材に雨水が上部から伝って染み込んだ明らかな跡を確認。

✅他面との比較：日当たりと風通しが良い東面や南面の外壁は、塗装の退色は見られるものの著しい苔や腐食は発生していない。

これらの状況から、今回は木製外壁の保護塗膜が経年劣化で失われ、長期間にわたって雨水や湿気を蓄積し続けたことが主な原因と判断しました。

水分を含み続けた木材表面は苔が繁殖しやすい環境となり、苔が水分を保持することでさらに木材の腐食を加速させ、隙間から内部へ雨水が侵入するという悪循環に陥っていたと考えられます。

今回なぜ外壁の部分張替えを選んだ？

木製外壁の苔や腐食に対しては複数のアプローチが考えられますが、今回は「費用を抑えつつ再発を防ぐ」ことを最優先に判断いたしました。

検討した工法	今回の判断	主な理由
洗浄・部分塗装	不採用	表面の苔を落としても木材自体が腐食しており、塗料が密着せず短期間で剥がれる可能性が高いため
傷んだ板の差し替え	不採用	腐食が窓枠周りなど広い範囲に及んでおり、部分的な継ぎはぎでは雨水の浸入を防ぎきれないため
ガルバリウム外壁への部分張替え	採用	傷んだ面のみを耐久性の高い金属外壁へ交換することで、全体工事より費用を大きく抑えつつ防水性を確保できるため
外壁全体の全面張替え	不採用	他の面は傷みが少なく緊急性が低いため、一度に施工すると費用負担が過大になってしまうため

今回は「苔が生えたから全面工事」という安易な提案はいたしません。

劣化が著しい北側外壁の45㎡に絞って金属系サイディング（ガルバリウム鋼板）へ張替える「部分張替え工事」を採用し、メンテナンス性とコストバランスを最適化しました。

施工事例：外壁部分張替え工事

今回の工事は築25年・木造2階建てのお住まいで実施しました。施工面積は45㎡、費用目安は約60万〜80万円、工期は4日間です。

施工① 傷んだ既存外壁の撤去

まずは、苔の繁殖と腐食が進んでいた北面の木製羽目板を解体・撤去します。

水分を含んだ既存材を残したまま上張りしてしまうと内部に湿気が閉じ込められてしまうため、傷んだ部分は適切に取り除きます。

施工② 通気層の確保と下地処理

撤去後、壁体内の湿気を効率よく外へ逃がすため、木胴縁（下地材）を一定間隔で配置します。

この通気層をしっかりと確保することが、湿気による再発リスクを抑える重要なポイントとなります。

施工③ ガルバリウム鋼板サイディングの施工

仕上げ材には、耐食性と防水性に優れたガルバリウム鋼板製の縦張りサイディングを採用しました。

金属製のため吸水性がなく、日陰になりやすい北面であっても苔が非常に生えにくい特性を持っています。

施工後の写真報告

街の屋根やさん春日部店では、施工前・施工中・施工後を含めて今回は計55枚の写真を撮影しました。

普段は見えにくくなる下地の施工状況や接合部の納まりまで写真に残すことで、お客様へ安心していただける工程報告を行っております。

外壁部分張替えの費用と工期はどれくらい？

今回の施工面積45㎡における外壁部分張替え工事は、費用目安約60万〜80万円、工期4日間となりました。

エリア	越谷市
建物	木造2階建て
築年数	築25年
施工面積	45㎡
工事内容	外壁部分張替え工事（金属サイディング）
使用材料	ガルバリウム鋼板外壁材（ダークグレー）
費用帯（目安）	約60万〜80万円
工期	4日間

※2026年9月時点の目安です。外壁の状態・施工面積・使用材料・足場設置条件等により変動します。

外壁工事の費用は、建物全体の張り替えを行うか、傷んだ面だけに絞って部分施工を行うかによって大きく変化します。

「予算を抑えつつ必要な部分だけ直したい」という場合も、状態に合わせた施工プランをご提案いたします。

よくある質問

まとめ

「うちの外壁も苔がひどいけれど張替えが必要か分からない」

「費用感を把握してから検討したい」

という方は、以下の段階的な方法で気軽にご相談いただけます。

➡️お写真での簡易相談：気になる外壁の写真をメールやフォームでお送りいただき、概算の状況をお伺いします。

➡️費用感のお問い合わせ：築年数やおおよその面積から、概算の費用帯をお伝えします。

➡️現地調査の依頼：専門スタッフが伺い、状態を直接確認した上で最適な修繕案をご提案します。

【関連ページ】

• 越谷市・春日部市の屋根・外装修理について（街の屋根やさん春日部店）
• 火災保険を使った屋根修理について

 

この記事の監修：山下流勢（一級建築板金技能士）／街の屋根やさん春日部店

📢施工事例・お客様の声はこちら

街の屋根やさん春日部店は、屋根・外装リフォームの専門店です。

運営会社の山下板金工業株式会社には、一級建築板金技能士・一級建築施工管理技士・外壁診断士が在籍しています。

全国建築板金競技大会 建築技術の部（NYAC）への出場経験があり、2026年5月には運営会社がTBSテレビの取材を受けました。

施工前・施工中・施工後の写真を残し、お客様が工事内容を確認できる施工報告を大切にしています。

屋根や外装について「工事が必要か分からない」という段階でもご相談いただけます。

埼玉県春日部市豊野町1丁目9-3

☎️0120-709-713

営業時間 8:00〜18:00（日曜定休）