こんにちは！街の屋根やさん春日部店です。

加須市のお住まいにて「台風の大雨以降、ベランダ直下の天井から雨漏りが発生した」とのご相談を受け現地調査を行いました。

調査の結果、ベランダ手すり壁の隙間から浸水し内部の木材腐食が進んでいたため、腐食部の補修を伴うサイディング張り替え工事を実施しました。

費用目安は約35万円〜45万円（目安）、工期は4日間で完了しています。

加須市で「台風の大雨後から雨漏り」とのご相談

今回ご連絡をいただいたのは、加須市にお住まいのお客様です。

築26年になる木造2階建てのお住まいで、「強い台風が通り過ぎた後、ベランダのすぐ下にあたる1階部屋の天井に湿ったシミができ、雨水が滴ってきた」とお困りのご様子でした。

お話を伺うと、これまで外壁の本格的なお手入れは行ったことがなく、突然の雨漏りに大変不安を感じられていました。

建物全体の劣化状況を見極めつつ、どこから水が入り込んでいるのかを調べるため、現地調査にお伺いしました。

なぜ外壁内部の木材腐食が起きた？

現地調査では、室内で確認された水跡の位置と、屋外のベランダ構造の位置関係を詳しく照らし合わせました。

1階天井の雨漏り箇所の直上には、2階ベランダの立ち上がり（手すり壁）が存在していました。

屋外からベランダの外壁部分を確認したところ、外壁材（サイディング）同士の接合部にある目地シーリングが経年劣化により破断し、上部の笠木接合部にもわずかな隙間が生じている状態でした。

浸水経路を確認するため外壁の取り外し工程へ進むと、外壁材の裏側に配された木枠や下地木材が長年の雨水浸入によって黒く変色し、著しく腐食していることが判明しました。

今回は、ベランダ目地および笠木周辺から長期間にわたって雨水が浸入し、内部の木枠・下地木材が腐食して防水機能を喪失したことが主な原因と判断しました。

今回なぜサイディング張り替え工事を選んだ？

ベランダからの雨漏り修理をご提案するにあたり、以下の選択肢を検討・比較しました。

工法案	今回の判断	判断理由
部分補修（シーリング打替え）	不採用	内部の木材腐食が進行しており、表面を塞いでも構造的な強度の回復や根本解決にならないため
外壁塗装	不採用	塗装は外観と表面保護のみであり、すでに水を含んで腐食した内部木材の補修ができないため
カバー工事（重ね貼り）	不採用	腐食した下地木材の上に新しい外壁材を打ち留めても、固定力が不足し脱落等のリスクが残るため
サイディング張り替え工事	採用	腐食した木材を健全な部材へ交換し、防水シートと新しいサイディングで強固に再構築できるため

今回の現場では、「外壁の表面を塗る・塞ぐ」といった単純な補修では解決できません。

外壁内部の木材腐食を確認したため、一度外壁を取り外して傷んだ下地木材をしっかり修復し、新たな透湿防水シートと窯業系サイディングを取り付ける張り替え工事が最も適していると判断しました。

建物全体の葺き替えや全外壁張り替えを行う必要はなく、損傷が集中しているベランダ手すり壁18㎡の範囲に限定して施工を行いました。

施工事例：ベランダ手すり壁サイディング張り替え工事

今回のお住まいは築26年の木造2階建てです。

施工面積はベランダ手すり壁部18㎡。

費用目安は約35万円〜45万円（目安）で、工事は4日間で完了しました。

施工① 既存外壁の取り外しと状態確認

まずは既存のサイディング材を丁寧に取り外していきます。

外壁材を取り除くと、内部の透湿防水シート周辺に雨水が染み込んだ跡が広範囲に残っていました。

雨水の侵入ルートを明確に把握し、どこまで補修範囲を広げるべきかを現場で慎重に確認します。

施工② 腐食した下地木材の補修・防水処理

水分を含んで強度が低下していた木枠および下地部材を取り除き、新しい健全な木工部材へと交換・補修を行いました。

しっかりと強度を確保したうえで、全体に新しい透湿防水シートを隙間なく敷設し、水返しの処理を施すことで雨水の再侵入を防ぎます。

施工③ 新規サイディングの張り付けとシーリング施工

耐久性に優れた新しい窯業系サイディングを取り付けます。

外壁材同士の継ぎ目やサッシ周り、笠木との接合部には、高耐候性のシーリング材を充填するためのマスキングテープ養生を行い、目地打ちを精密に施工しました。

施工後の写真報告

今回の工事では、施工前から完了に至るまで計15枚の施工写真を撮影・保管しております。

外壁工事においては、工事が完成してしまうと内部の木下地補修や防水シートの施工状態を直接確認することができなくなります。

街の屋根やさん春日部店では、見えなくなる工程を含めてしっかりと写真を撮影し、どのような補修を行ったかをお施主様にご確認いただけるように配慮しています。

加須市での外壁工事の費用と工期はどれくらい？

ベランダ手すり壁のサイディング張り替え工事にかかる費用目安は、施工面積約18㎡の場合で約35万円〜45万円（目安）、工期は4日間でした。

外壁工事の費用は、ベランダの形状、下地木材の腐食範囲、使用する外壁材の種類、足場仮設の有無などによって変動します。

加須市での外壁工事の費用と工期はどれくらい？

エリア	加須市
建物	木造2階建て
築年数	築26年
施工面積	18㎡（ベランダ手すり壁部）
工事内容	ベランダ手すり壁 サイディング張り替え工事（木下地補修含む）
使用材料	窯業系サイディング、透湿防水シート、補修用木材
費用帯（目安）	約35万円〜45万円（目安）
工期	4日間

※2026年5月時点の目安です。お住まいの状態や施工面積により変動します。

雨漏りが起きると「家全体の大規模な改修が必要なのではないか」とご不安になることも多いかと思います。

現地調査により原因箇所をピンポイントで特定できれば、必要な範囲に限定した適切な工事計画をご提案することが可能です。

よくある質問

まとめ

「うちのベランダも雨漏りかもしれない」

「まずは費用感だけ知りたい」

という段階でも、お気軽にお問い合わせください。

1. ✅症状やお困りの箇所の写真を送ってのご相談
   
   

2. ✅築年数や状態からのお見積もり概算のご質問
   
   

3. ✅専門スタッフによる現地調査・お見積もりのご依頼

無理な営業は一切行いませんので、お住まいの気になる症状についていつでもご相談お待ちしております。

この記事の監修：山下流勢（一級建築板金技能士）／街の屋根やさん春日部店

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街の屋根やさん春日部店は、屋根・外装リフォームの専門店です。

運営会社の山下板金工業株式会社には、一級建築板金技能士・一級建築施工管理技士・外壁診断士が在籍しています。

全国建築板金競技大会 建築技術の部（NYAC）への出場経験があり、2026年5月には運営会社がTBSテレビの取材を受けました。

施工前・施工中・施工後の写真を残し、お客様が工事内容を確認できる施工報告を大切にしています。

屋根や外装について「工事が必要か分からない」という段階でもご相談いただけます。

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