こんにちは！街の屋根やさん春日部店です。

羽生市にお住まいのお客様より、「個人で所有している倉庫の外壁に黄ばみや変色が目立ち、雨の日に内部へ水が吹き込んでいないか心配」というご相談をいただきました。

築35年が経過した鉄骨造の倉庫で、既存外壁には金属製の波板が使用されていました。

現地調査では、長年の風雨や紫外線によって外壁全体に著しい黄ばみとサビが発生しており、骨組みと外壁をつなぐ下地周辺にも水跡が確認されました。

大切な機材や保管物を守るため、今回は下地調整を含めた外壁張替え工事をご提案いたしました。

なぜ倉庫の外壁に黄ばみや雨水浸入が起きた？

現地調査にて外壁の状態を細かく確認したところ、外壁表面は経年変化によって塗膜が劣化し、全体的に強い黄ばみや黒ずみが発生していました。

さらに波板同士の重ね部分や固定ボルト周辺の緩みにより微小な隙間が生じ、強い風雨の際に雨水の侵入を許す状態となっていました。

今回なぜ外壁張替えを選んだ？

今回の現場では、単純に塗料を塗るだけの塗装工事や部分補修ではなく、既存外壁を撤去・改修する「外壁張替え工事（木下地調整含む）」を採用しました。

工法	今回の判断	主な理由
コーキング等による部分補修	不採用	変色や不具合が外壁面全体に及んでおり、部分的な処置では隙間からの浸水を完全に防ぎきれないため。
外壁塗装	不採用	波板自体のサビ・変色・固定部の緩みが進行しており、塗膜の密着性や長期的な耐久性が確保できないため。
外壁張替え（角波ガルバリウム鋼板）	採用	既存の下地状態を補正し、耐久性と耐候性に優れた角波ガルバリウム鋼板へ更新することで根本的な解決になるため。
建物全解体・建て替え	不採用	骨組み自体は健全であり、外壁面と木下地部分の改修で十分な性能回復が見込めるため。

今回は「古くなっているから張り替える」という単純な判断ではありません。

室内側の水跡と屋外の波板劣化位置を照合し、既存固定部の強度低下や下地の状況を踏まえたうえで、将来的なメンテナンスコストまで考慮して張替え工事を決定いたしました。

施工事例：倉庫の外壁張替え工事

今回のお住まいは羽生市に位置する築35年の倉庫です。

外壁施工面積は85㎡、費用目安は約80〜100万円（税込・目安）、工期は5日間で完了しました。

施工① 胴縁（下地用木材）の取付けと調整

外壁材を強固に固定するため、水平精度を確認しながら新しい木製胴縁（下地材）を固定していきます。

外壁の波板を新しく張る際、この下地が真っ直ぐ施工されていないと仕上げに歪みが生じます。

施工② 角波ガルバリウム鋼板の施工

仕上げ材には、耐候性と美観に優れたガルバリウム鋼板の角波タイプを使用します。

波形状が深く強度が高いため、倉庫や工場などの外壁改修に適しています。

専用パッキン付きビスで強固に固定していきます。

施工後の写真報告

街の屋根やさん春日部店では、施工前から施工中、完了後まで合計52枚の写真資料を撮影記録いたしました。

見えなくなる下地加工や役物施工の過程をお客様に写真報告書としてお渡しすることで、施工の確実性をご確認いただいております。

倉庫の外壁張替えの費用と工期はどれくらい？

羽生市における今回の倉庫外壁張替え工事（85㎡）は、費用目安約80〜100万円（税込・目安）、工期5日間でした。

エリア	羽生市
築年数	築35年
施工面積	外壁 85㎡
工事内容	外壁張替え（角波ガルバリウム鋼板・木胴縁新設）
使用材料	角波ガルバリウム鋼板
費用帯（目安）	約80〜100万円（税込・目安）
工期	5日間

※2026年10月時点の目安です。外壁の状態・施工面積・足場条件・使用材料により変動します。

大切な倉庫の改修工事費用は、ご予算や今後の使用年数計画によって最適なプランが異なります。

無理のない施工設計をご提案いたしますので、どうぞご安心ください。

よくある質問（FAQ）

まとめ

今回は羽生市にて倉庫の外壁張替え工事を行い、波板外壁の経年劣化や隙間による雨水浸入の心配を解消いたしました。

耐久性に優れた角波ガルバリウム鋼板へ更新したことで、強風や大雨の日でも安心してお使いいただける堅牢な外壁へと生まれ変わっています。

工事完了後、施主様からは「外壁の黄ばみやサビが綺麗になり、雨の日の心配もなくなったので本当に安心しました」とお喜びの言葉をいただきました。

倉庫や住宅の外壁は、塗装だけでは解決できない劣化が進む前に適切な改修を行うことで、建物全体の寿命を延ばし将来的な大きな補修リスクを軽減することができます。

「うちの外壁も張り替えたほうがいいのかな」

「まずは費用感だけ知りたい」

といった段階のご相談も大歓迎です。

外壁や屋根のことで少しでも気になる症状がございましたら、ぜひお気軽に街の屋根やさん春日部店までお問い合わせください。

📢施工事例・お客様の声はこちら

街の屋根やさん春日部店は、屋根・外装リフォームの専門店です。

雨漏りの原因調査から屋根修理・屋根カバー工事（高耐久屋根材対応）、外壁カバー工事、外壁塗装、防水工事まで幅広く対応しています。

運営会社の山下板金工業株式会社には、一級建築板金技能士・一級建築施工管理技士・外壁診断士が在籍し、確かな技術と安全管理で施工を行っています。

また、雨漏り全国競技大会への出場経験を持ち、2026年5月にはTBSテレビの取材を受けるなど、全国レベルの技術力と最新の施工知識でお住まいを守ります。

お客様一人ひとりの家を大切に考え、無料点検・詳細な写真報告・適正な見積もりで、JIO瑕疵保険にも対応した安心の体制を整えています。

屋根・外壁のことでお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

📍埼玉県春日部市豊野1-9-3

☎️0120-709-713（受付時間 9:00〜18:00／日曜定休）

すぐ伺いやすい重点エリア ・春日部市・越谷市・松伏町・三郷市・吉川市・さいたま市・杉戸町・宮代町 ・蓮田市・白岡市・久喜市・加須市・幸手市・羽生市・行田市・鴻巣市