春日部市 屋根修理のご相談！問題のある屋根材？屋根メンテナンスの方法は？
2025.05.14
塗装できない屋根材!?正しい屋根リフォーム方法をご紹介します♪ 春日部市にお住まいの皆さまこんにちは！街の屋根やさん春日部店です(*'ω'*) 前回のブログでは、外壁の点検調査の様子をご紹介しましたが、今回はその続編！屋根の点検をした結果「グリシェイドNEO」という屋…
春日部市で経年劣化したスレート屋根のカバー工法を実施しました
スレート屋根の経年劣化をご心配の依頼主様から、屋根のメンテナンスについてご相談いただきました。無料調査の結果、使用されている化粧スレートがニチハ パミールと判明したため、ガルバリウム鋼板による屋根カバー工法を提案し、ご注文いただきました。
春日部市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- IG工業・スーパーガルテクト
- 築年数
- 20年
- 保証年数
- 20年
- 工事費用
- 1,080,000円
依頼主様によると、経年劣化によるスレート屋根の劣化が気がかりとのことです。
遠目で見ても、化粧スレートの端部が欠けているのが分かりました><
それでは、もう少し近寄ってみましょう。
近くで屋根の状態を見ると、化粧スレートの端部が層状に剥離していました(//∇//)
実は、このような剥離は、ニチハ パミール独特の劣化症状なんです。
ニチハ パミールとは、2000年前後にニチハ株式会社より販売されていた、化粧スレートです。
この頃は、アスベストの使用禁止を受けて、アスベストを含まない屋根材が手探りで開発されていました。屋根材メーカーが試行錯誤して、新たな製品を世に送り出したものの、10年程度でボロボロになることが分かり、社会問題にもなったんです（ ; ; ）
ニチハ パミールだけでなく、この時代に作られたかわらUやコロニアルネオもトラブルの多い屋根材です。
スレート屋根のメンテナンスと聞くと、塗装を思い浮かべる方もいらっしゃいますが、ニチハ パミールは塗装をしてはいけません。
というのも、ニチハ パミールは屋根材そのものが剥離しているため、塗装してもボロボロ剥がれるだけなんです。
このため、ニチハ パミールのメンテナンス方法は、今回施工する屋根カバー工法か葺き替えとなります。
はじめに、棟板金を撤去します。
つづいて、雪止めも撤去して、屋根の凹凸を完全になくします。
「古いスレート屋根はどうするの？」と疑問に思われるでしょう。
実は、古い屋根材はそのままにしておいて、上からガルバリウム鋼板の屋根材で覆うんです。
屋根カバー工法は、重ね葺きとも呼ばれているんですよ〜
屋根をフラットにすると、新しい防水紙ですっぽり屋根を覆います。
もちろん、古い屋根材の下にも防水紙はあるのですが、寿命が約20年で交換時期に差しかかっているため、新しい防水紙が必要なんです^^
防水紙を敷き終えると、まず軒先に唐草（水切り板）を設置して、屋根の下から上に向かってガルバリウム鋼板の屋根材を葺いていきます。
上から被せるように屋根材を葺くのは、雨水を下にスムーズに流すためなんですよ〜
ガルバリウム鋼板の屋根材の設置を終えると、棟の土台となる貫板を設置します。
今回は、雨水で腐食しないプラスチック樹脂製の貫板を採用しました。棟板金をプラスチック樹脂製の貫板にステンレスのビスで固定し、棟の耐久性を高めているんです٩( 'ω' )و
棟板金を設置して継ぎ目部の防水処理を行うと、屋根カバー工法の全ての作業が完了しました。
屋根カバー工法は、新しい屋根材を被せるだけのため、廃材が少なくかつ工期も短いメンテナンス方法です。また、古い屋根材を撤去する葺き替えと比較して、工事費が安くなり、エコで財布に優しい工法といえます^^
以前は、金属屋根材といえばトタンが主流でした。しかし、今ではガルバリウム鋼板が選ばれているんです。
ガルバリウム鋼板は、鋼板をアルミニウムや亜鉛などでメッキした屋根材であり、錆びにくく耐用年数が長い特長があります。
また、他の屋根材と比較して非常に軽いため、屋根カバー工法の屋根材として最適な屋根材といえます。
さらに最近では、遮熱性や断熱性を有している製品も開発されており、金属屋根でも夏場の温度上昇を抑えられるので、ますます人気がでてきました(๑>◡<๑)
屋根カバー工法や葺き替えの際は、ガルバリウム鋼板の屋根材も考慮に入れてみてはいかがでしょうか？
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