こんにちは！街の屋根やさん春日部店です。

天窓下の壁紙剥がれのご相談です。天窓まわりのコーキング劣化を主な原因と判断し、天窓塞ぎ板金カバー工事を実施しました（実施工金額32万円・工期1日）。

現場で確認した内容を写真とあわせてご紹介します。

春日部市で「天窓の下の壁紙が剥がれてきた」とのご相談

ご相談をいただいたのは、築21年になる木造2階建ての戸建て住宅にお住まいのお客様です。

居間の吹き抜け部分に開閉式の天窓が1箇所設置されており、数ヶ月前から雨の強い日に天窓の縁からわずかに水がにじむようになり、その下の壁のクロスが剥がれてきたとのことでした。

お客様は、天窓自体はここ数年ほとんど開け閉めしておらず、他の窓の採光で十分と感じていらっしゃったため、天窓を維持すべきかどうかも含めて迷っている状況でした。

雨のたびに天井や壁の状態が気になり、放置してよいものか不安を抱えての相談でした。

現地調査は2026年6月15日に実施し、室内側の状態確認と屋根上での天窓まわりの確認を行いました。

なぜ天窓まわりから雨漏りが起きた？

天窓の外周に施工されているコーキング（シーリング）に複数箇所のひび割れ・肉やせが直接確認され、天窓のフランジ（立ち上がり水切り）部分にも浮きが見られました。

この劣化位置と、室内で確認したクロス剥がれの位置が一致していたため、天窓まわりのコーキング劣化を主な原因と判断しました。

天窓塞ぎ板金カバー工事を採用した理由

天窓を板金で塞ぐことで、雨水が入り込む経路そのものをなくすことができます。

屋根面もフラットに近い形状に変わるため、コーキングの劣化に依存しない状態にできる点が、今回のお客様の状況（天窓を使わない・再発を避けたい）に合っていると判断しました。

今回は「古いからカバー工事」という単純な判断ではありません。

天窓外周のコーキング劣化と室内クロス剥がれの位置が一致していたこと、天窓自体を今後お客様が使わないというご意向、そして再発リスクを構造的に減らしたいという点を合わせて検討した結果、天窓塞ぎ板金カバー工事をご提案しました。

施工事例：天窓塞ぎ板金カバー工事

天窓があった部分に、板金を張るための下地材を組みました。

使用したのは軽量な木下地材で、開口部の形状に合わせて組んでいます。

組み上げた下地の上に、屋根の他の部分と同様に防水紙（ルーフィング）を敷設しました。

開口部と既存屋根面との取り合い部分は重ねしろを意識して施工しています。

防水紙の上から、開口部の外周をガルバリウム鋼板製の役物板金で仕上げました。

板金と既存屋根材の取り合い部分にはコーキングを施し、接合部を仕上げています。

今回は既存のスレートと色味の近い板金を選定しました。

天窓塞ぎ板金カバー工事の費用と工期はどれくらい？

今回の天窓塞ぎ板金カバー工事は、実施工金額約32万円、工期1日でした。

内訳は、板金・防水紙・下地材等の材料費が約12万円、施工費・諸経費（足場を要さない小規模施工のため足場費なし）が約20万円です。

エリア	春日部市
建物	木造2階建て・戸建て住宅
築年数	築21年
工事内容	天窓塞ぎ板金カバー工事
実施工金額	約32万円
工期	1日

※2026年9月時点の本施工事例の実績金額です。

実際の工事費用は施工範囲・天窓のサイズや形状・下地の状態・足場の要否などによって異なります。

天窓塞ぎ板金カバー工事の費用は、天窓の大きさや設置位置、下地の状態、足場を組む必要があるかどうかなどによって変動します。

今回のように足場を要さない小規模な現場では、比較的短い工期・費用での対応が可能でした。

よくあるご質問

まとめ

工事後は、雨の日に天窓のあたりを気にする必要がなくなったことで、お客様の不安が軽くなったご様子でした。

「工事を頼むかはまだ決めていない」という段階でも構いません。

天窓まわりの気になる症状の写真を見てほしいだけでもご相談いただけますし、築年数や症状から今回のような費用感をお伝えすることも可能です。

まずは現地調査からご検討いただくのも一つの方法です。

この記事の監修：山下流勢（一級建築板金技能士）／街の屋根やさん春日部店

 

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雨漏りの原因調査から屋根修理・屋根カバー工事（高耐久屋根材対応）、外壁カバー工事、外壁塗装、防水工事まで幅広く対応しています。

運営会社の山下板金工業株式会社には、一級建築板金技能士・一級建築施工管理技士・外壁診断士が在籍し、確かな技術と安全管理で施工を行っています。

また、雨漏り全国競技大会への出場経験を持ち、2026年5月にはTBSテレビの取材を受けるなど、全国レベルの技術力と最新の施工知識でお住まいを守ります。

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