白岡市で外壁メンテナンス🏡「築10年」「前回のメンテナンスから10年」がベストなタイミング！
2024.11.21
★白岡市のみなさまこんにちは 街の屋根やさん春日部店です★ 今回の現場ブログは・・白岡市にお住いのK様🏡外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました！新築時はキレイで何も問題はありませんが・・時間の経過と共に劣化症状が現れ最近のお悩みだったそうなんです。「築10年」「前回のメ…
白岡市で屋根・外壁塗装工事！おしゃれなお住まいに蘇らせるだけでなく防水性も回復して安心
お客様より、以前塗装したお住まいの塗り替えについてご相談いただいたことがきっかけです。
無料調査を行った後、屋根・外壁塗装工事、付帯部塗装、ベランダトップコート再塗装により、お家をおしゃれに模様替えするだけでなく、防水性も回復しました。また、足場を有効活用して、雨樋の部分交換も行いました。
白岡市 外壁塗装,屋根塗装,雨樋交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根・外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装,雨樋交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根・外壁塗装
- 施工期間
- 14日
- 使用材料
- 関西ペイント ダイナアクセル
- 築年数
- 20年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 1,380,000円
お客様より、屋根・外壁塗装工事についてお問い合わせいただき、無料調査にお伺いしました。
お住まいは築年数20年以上経過しており、一度塗装されたとのことです。
屋根は、スレート屋根ですが、すっかり汚れてしまっています。さすがにこれでは、おしゃれからほど遠いですよね(//∇//)
屋根の斑点は、雹が降った時に付いたものと思われますが、幸いにも化粧スレートの割れといった被害は見つかりませんでした。
建物は、直線的に入り組んだおしゃれな佇まいです。しかし、やはり屋根と同じように汚れやくすみが目立ちます(>_<)
また、雨樋の所々に雹による穴あきが見つかりました。
無料調査の後、屋根・外壁塗装工事のほか、足場を活用して付帯部の塗装、ベランダのトップコート再塗装、部分的な雨樋交換をご提案しました。
今回、屋根と外壁をまとめてリフォームするようにおすすめしたのは、もちろん統一感によるおしゃれもありますが、足場の有効活用が大きいんです。
屋根塗装も外壁塗装も足場が必要であり、その費用は約15〜25万円！別々に施工すると、なんだかもったいないですよね〜
できれば、ご予算の許せる範囲でまとめて、お得にお手入れしましょう♪( ´θ｀)ノ
まず、作業用の足場を仮設して、今回は塗装するので防護ネットやビニールシートを張りました。
もちろん、自動車など大切なものも、汚さないようにビニールで保護していますよ〜
足場の設置を終えると、高圧洗浄作業です。
高圧洗浄で、汚れやホコリ、カビや苔、そして剥がれかけの古い塗料をしっかり洗い流します。
「こんなにも汚れていたの！？」と、ビックリですね。
トップコートも塗り直すため、ベランダも高圧洗浄しました。
玄関のポーチは塗装しないものの、せっかくなのでサービスで綺麗にしました。街の屋根やさん春日部店の、おしゃれへのこだわりです(^ ^)v
雨樋の部分交換を行うので、古い支持金具の元穴をパテで埋め戻しました。また、気になっていた破風板の隙間もコーキングで補修しました。
破風板のメンテナンスもできるのは、屋根のプロに塗装を任せるメリットですよ〜
屋根塗装工事は、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りでお仕上げしています。
もちろん、太陽光パネルの下部やケーブル周りも、塗り残しがないように丁寧に作業していますよ^^
中塗り・上塗りは、関西ペイント アレスダイナミックルーフを使用しました。
アレスダイナミックルーフは、耐久性のほか、防汚性や防カビ性も高い塗料なので、おしゃれに気遣う方におすすめです٩( 'ω' )و
上塗りが乾くと、屋根塗装工事完了です。
施工前後を比較すると、全く同じ家のように見えないくらい美観が回復しました♪
外壁塗装は、まず軒天の塗装から入ります。
軒天の周囲や継ぎ目部を最初に塗って、ローラーで仕上げました。塗装面に段差が生まれないように塗るのも、職人さんの技術です(≧∀≦)
外壁塗装工事も、屋根塗装工事と同じように3回塗りでお仕上げしました。
なお、使用した塗料は、関西ペイント アレスダイナミックトップです。屋根のダイナミックルーフの姉妹品ですが、水性塗料の分、イヤな匂いが抑えられています。
街の屋根やさん春日部店では、お家のデザインやおしゃれにこだわる方には、ツートンでの塗り分けもご提案しています^^
外壁塗装工事を終えると、このように仕上がりました♪。
外壁だけでなく、門柱や照明も同時に塗装しています。ツートンの門柱がおしゃれですね(๑>◡<๑)
ベランダの腰壁の笠木部分は、金属でできているため、塗装前にケレン作業で表面の下地を整えてから塗装しました。
ちょっとした一手間ですが、ケレン作業のある・なしで、輝き方が違うんですよ〜
建物やエクステリアのうち、木でできた部分を木部といい、木部もあわせて塗装しました。
木部の塗装も、事前のケレン作業を欠かせません。
雨樋も、あらかじめケレン作業してから塗装します。
今回は、雹で破損した部分だけ雨樋を交換しました。「壊れていない部分は再利用する」のも、よりお得にリフォームするコツです♪( ´θ｀)ノ
ベランダの床面は、トップコートといい、防水のために定期的な再塗装が欠かせません。
トップコートが傷むと、雨漏りにつながることも・・・
詳しくは、こちらの記事をご参考ください^^
雨樋交換も足場が必要な作業です。
屋根や外壁のリフォーム時に、雨樋の劣化状態にあわせたメンテナンスをすると、お住まいのメンテナンスコストの低減効果がありますよ〜
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