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施工事例
杉戸町　屋根塗装・外壁塗装！10年先も輝く住まいに！やってよかった理由とは？

工事のきっかけ

今回ご紹介するのは、杉戸町にお住まいのお客様。築26年のご自宅は、ご夫妻とお子様2人の4人家族が暮らす大切なマイホームです。

長年、「屋根や外壁の塗装はいつかやらなきゃ」と考えてはいたものの、日々の忙しさもあり後回しにしてしまっていました。しかし、最近になって外壁の色あせや汚れが目立つようになり、屋根も色褪せている様子から、防水性能の低下を心配されるようになりました。

また、近所で当社が行っていたリフォーム工事の現場を目にし、「うちも一度、専門家に見てもらおう」とご連絡をいただいたのが施工のきっかけです。
「家は家族の思い出が詰まった場所だから、しっかりメンテナンスして長持ちさせたい」という想いをお持ちで、今回のリフォームには強い期待とご希望を抱いていらっしゃいました。

杉戸町屋根塗装,外壁塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根塗装,外壁塗装

施工期間: 20日間

使用材料: 屋根塗料：関西ペイント「ダイナミックルーフ」外壁塗料：関西ペイント「ダイナアクセル」

築年数: 26年

工事費用: 168万円

杉戸町　屋根塗装＆外壁塗装＆外壁（サイディング）一部張り替え工事を実施したお客様

杉戸町にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん春日部店です(*'ω'*)

施工前、まずは私たちの専門スタッフが現地調査を行いました。実際に屋根や外壁の状態を細かくチェックすることで、最適な施工プランを作成するための大切なステップです。

【杉戸町ってどんな町？】

杉戸町は自然と都市機能のバランスがよく、子育て世代にも人気の住宅地。築10年を超える住宅も増え、屋根塗装・外壁塗装のご相談が増えています。

屋根の調査ポイントⅠ

屋根の表面は塗料が乾いてできる「塗膜（とまく）」で守られています。この塗膜が劣化すると、紫外線や雨水から屋根材を守る力が弱まってしまいます。調査では、築26年ということもあり、屋根の塗膜は全体的に色あせており、特に北側の陰になる部分にはコケや藻が繁殖しているのが確認されました。コケが生えると湿気がたまりやすくなり、屋根材の腐食を早める原因に。
また、塗膜の劣化が進むと、表面が粉状になる「チョーキング現象」という症状が起きます。これは手で触った時に白い粉が付く現象で、屋根や外壁が塗り替え時期であるサインです。お客様の屋根もチョーキングが見られ、防水性能の低下が懸念されました。

外壁の調査ポイントⅡ

外壁はサイディングボードが使われていましたが、触ると白い粉が付くチョーキング現象が広範囲に発生。また、壁面には細かいヒビ割れ「クラック」も多数見つかりました。クラックは雨水が建物内部に侵入する入り口となり、放置すると内部の木材が腐食し、シロアリの被害にもつながりかねません。さらに、経年によって一部のサイディングが破損しており、その部分は張り替えが必要な状態でした。
また、サイディングの目地に充填されているコーキング（シーリング）材も劣化が進み、弾力がなくなってひび割れている箇所が多数ありました。これも防水の要となるため、打ち替えが不可欠です。

【ご提案プランの詳細：長持ちと美観を両立した屋根塗装・外壁リフォーム】

現地調査の結果を踏まえ、私たちは最適なリフォームプランをご提案しました。大切なのは、築26年の住まいを10年以上安心して暮らせるようにすること。美しさはもちろん、耐久性・防水性を高めることに重きを置いています。

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屋根塗装は関西ペイント「ダイナミックルーフ」を採用

関西ペイントの「ダイナミックルーフ」は、紫外線や雨風に強い耐候性が特徴の塗料です。特に「ラジカル制御型塗料」と呼ばれる技術を用いており、塗膜の劣化を抑え、長期間にわたり色あせやひび割れを防ぎます。
また、防藻・防カビ効果もあり、コケや藻の再発を抑制。これにより、北側の陰になりやすい屋根でも長くきれいな状態を維持できます。
この塗料は3回塗りの工程で厚い塗膜を形成し、雨水の浸入を防ぎ、建物の耐久性を大きくアップさせます。

外壁の一部サイディング張り替え

外壁のサイディングは部分的に腐食や破損が進んでいたため、劣化部分を丁寧に撤去し、新しいサイディングボードを張り替えました。張り替え作業は既存の壁と色味・質感をなるべく合わせるように調整。これにより建物の強度を回復し、さらに美観も損なわずにリフォームできます。
サイディングは耐火性や耐水性にも優れており、メンテナンスもしやすいため、築年数の長い住宅の補修に適した素材です。

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外壁塗装は関西ペイント「ダイナアクセル」を採用

外壁塗装には、関西ペイントの「ダイナアクセル」を使用しました。この塗料は耐久性と美しさの両立が特徴で、10年以上の長期にわたり外壁を紫外線や雨水から守ります。特にシリコン系塗料よりも耐候性に優れ、色あせしにくいことから、外観の美しさを長く保つことが可能です。

【施工工程の完全ガイド：丁寧な作業で美しく長持ちする住まいへ】

1. 足場の設置と飛散防止ネットの取り付け
まずは安全に作業を進めるため、建物全体に足場を組み立てます。
また、周囲への塗料の飛散を防ぐためのネットも取り付けます。これにより近隣住宅への影響も最小限に抑え、安心して施工を進められます。

2. 屋根・外壁の高圧洗浄で汚れを徹底除去
塗装の前には必ず、屋根と外壁の汚れや古い塗膜、カビ・コケなどを高圧洗浄機でしっかり洗い落とします。
この工程は塗料の密着性を高めるために非常に重要で、ここが不十分だと塗装の剥がれや劣化が早くなってしまいます。

3. 外壁サイディングの一部張り替えと補修作業
劣化が激しかったサイディング部分を丁寧に撤去し、新しいボードに張り替えます。また、ひび割れや割れのあった部分は補修材を使いしっかり補強。建物の強度を回復させます。
コーキング材の劣化部分は古いものを取り除き、新しいシーリング材を充填し、防水機能をしっかり復活させました。

4. 屋根塗装の下塗り・中塗り・上塗り（3回塗り）
屋根には関西ペイント「ダイナミックルーフ」を使用し、下塗りから中塗り、上塗りまで3回塗り重ねました。
この3層の塗膜が強力な保護膜となり、雨風や紫外線から屋根を守ります。
特に下塗りは塗料の密着性を高める重要な工程で、入念に行いました。

5. 外壁塗装の下塗り・中塗り・上塗り（3回塗り）
外壁も同様に関西ペイント「ダイナアクセル」で3回塗りを実施。
下塗りで外壁の吸い込みを抑え、中塗り・上塗りで美しい色を重ねていきます。
色ムラや塗り残しがないよう、職人が細部まで丁寧に仕上げました。

6. 最終チェック・清掃・足場解体
塗装が完全に乾いた後、職人と担当スタッフが細かい部分まで最終チェックを行いました。
塗り残しやムラ、塗料の飛び散りなどがないか丁寧に確認。問題がなければ周囲の清掃を実施します。
最後に足場を解体し、工事完了となりました。

「これからも安心して暮らせます」

防水性能の回復により、雨の日の不安がなくなり、家の中の快適さも格段にアップ。「子どもたちも外で安心して遊べるようになり、家族みんなが明るい気持ちになっています」とのこと。
定期的なメンテナンスの大切さも再認識され、「これからは早めの点検を心がけます」とお話しくださいました。

塗装は家の「お守り」

屋根や外壁の塗装は、単に家の見た目を良くするだけではありません。紫外線や雨風、風雪から住宅を守る大切な役割を持っています。
特に築年数が経つと、塗膜は徐々に劣化し、防水性が低下。そのまま放置すると雨漏りや建材の腐食、シロアリ被害につながるリスクが高まります。

定期的な点検と早めの塗り替えでコストダウン

築10年〜15年を目安に屋根・外壁の状態を点検し、劣化のサインが見えたら早めの塗装をおすすめします。
塗装を怠ると大規模な修繕が必要となり、費用が跳ね上がる可能性も。こまめなメンテナンスは、長い目で見て費用の節約につながります。

高耐久塗料の活用が今のトレンド

近年は、耐候性に優れた「ラジカル制御型塗料」や「無機系塗料」など、長持ちする高性能塗料が主流に。
関西ペイントの「ダイナミックルーフ」や「ダイナアクセル」も、そうした高機能塗料の代表例です。これらは紫外線や汚れ、カビに強く、美観維持にも優れています。

メンテナンスのポイントまとめ

・年に1回は外観の簡単なチェックを！小さなヒビ割れや色あせの初期サインを見逃さないこと。
・専門業者による無料点検を活用専門的な目でしっかり診断し、適切なメンテナンス計画を立てましょう。
・塗装のタイミングを逃さずに築10年を超えたら、遅くとも15年以内に塗り替えを検討。
・信頼できる業者選びが重要丁寧な施工とアフターケアのある会社を選びましょう。

杉戸町の気候風土に合った適切なメンテナンスで、10年先も20年先も安心して暮らせる住まいを守りましょう。

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屋根や外壁の塗装って本当に必要なの？

はい、建物を長持ちさせるために必要不可欠なメンテナンスです。塗装によって屋根や外壁の表面に“塗膜”が形成されます。この塗膜が雨や紫外線、風などから住宅を守っています。塗膜が劣化すると、建材に直接ダメージが加わり、雨漏りや腐食の原因になります。

塗り替えの目安はどのくらい？

築10年が一つの目安。遅くとも15年以内には検討を。屋根や外壁は立地条件や環境にもよりますが、概ね10年～15年で塗膜が劣化します。チョーキング（白い粉が手につく）やクラック（ひび割れ）が出てきたら、早めの対策が必要です。

費用ってどれくらいかかるの？

一般的に、屋根と外壁のセットで80万〜150万円程度です。費用は、建物の大きさ・形状・使用する塗料のグレード・足場の有無などによって変動します。杉戸町では建坪30～35坪程度のお宅で、100万円前後が目安になることが多いです。当社では無料でお見積りいたしますので、まずはお気軽にご相談ください♡

施工期間はどのくらい？

通常、2週間前後で完了します。屋根・外壁ともに塗装を行う場合、天候にもよりますが、だいたい10～18日ほどが目安です。洗浄や乾燥、塗り重ね作業、点検・清掃など、ひとつひとつ丁寧に進めていきます。

塗料の種類は選べるの？

はい。色や性能から、お客様のご希望に応じて最適な塗料をお選びいただけます。人気の塗料としては、紫外線に強い「ラジカル制御型塗料」美観重視の「無機塗料」コスパ重視の「シリコン塗料」などがあります。当社おすすめの「ダイナミックルーフ（屋根用）」や「ダイナアクセル（外壁用）」は、耐候性と仕上がりの美しさで高評価です。

色選びが不安です…。

カラーシミュレーションで事前に仕上がりを確認できるのでご安心ください！実際の建物写真を使って、塗装後のイメージを画面上でチェック可能です。ご家族で相談しながら「納得の色選び」ができるので、イメージ違いの心配もありません。

【まとめ＆お問い合わせへのご案内：今が塗り替えのベストタイミング！】

杉戸町で屋根塗装・外壁塗装をご検討中の皆さまへ。ここまでお読みいただき、ありがとうございます。

お住まいは、年月とともに確実に変化していきます。日差しの強い日も、雨風の激しい日も、毎日家族を守ってくれている屋根と外壁。だからこそ「見た目の変化」や「小さな不具合」は、住まいからのSOSなのかもしれません。