こんにちは！街の屋根やさん春日部店です。

今回は越谷市にお住まいの築20年の戸建てで、化粧スレート屋根に複数のひび割れが見つかったというご相談でした。

現地調査の結果、経年による屋根材表面の劣化がゆるやかに進んだことが主な原因と判断し、部分補修（コーキング+色合わせ）を実施。

実施工金額は約5.8万円、工期は1日で完了しています。

越谷市で「屋根にひび割れがあるようで気になる」とのご相談

今回ご相談をいただいたのは、越谷市にお住まいの築20年、木造2階建て・切妻屋根のお住まいです。

お客様がご自宅の外まわりを見て回っていた際に、屋根の一部にひび割れのようなものがあることに気づかれたのがきっかけでした。

雨漏りなどの室内側の異常は特になかったものの、「このまま放置すると雨漏りにつながるのではないか」という不安をお持ちで、無料点検をご希望されました。

屋根材は化粧スレートで、築20年ということもあり、経年による影響がどの程度出ているのか確認してほしいとのご要望でした。

現地では屋根に上がっての目視調査と写真撮影を行い、ひび割れの位置・範囲・周辺の劣化状況を確認しました。

今回なぜコーキング補修（部分補修）を選んだ？

今回のご相談で最も重要なのは、「なぜこの工法を選んだか」という判断の部分です。

屋根の劣化に対する選択肢は複数ありますが、それぞれ今回の状態に当てはめて検討しました。

経過観察のみ	ひび割れを放置すると割れが広がるおそれがあるため、今回は見送りました
全体塗装	屋根全体の保護にはなりますが、既にできているひび割れそのものを埋める工事ではないため、今回の症状には根本対応になりません
部分補修（コーキング+色合わせ）	ひび割れの本数・範囲が限定的で、周辺のスレートに反りや浮きなど別の劣化が見られなかったため採用
カバー工事	屋根全体的な劣化や雨漏りの兆候が確認されていない状態では、工事規模・費用の面で今回の症状に見合わないと判断し、見送りました

今回は「築20年だから」という理由だけでカバー工事や全体塗装を提案したわけではありません。

ひび割れが南面・西面の5枚に限定されていること、周辺のスレートに反りや浮きといった別の劣化が見られなかったことを踏まえ、今回の状態であれば部分補修で対応できると判断しました。

あわせて、費用を抑えられる点もお客様のご要望に合っていました。

施工事例：ひび割れ部分のコーキング補修・色合わせ

今回のお住まいは築20年、木造2階建ての戸建てです。

屋根面積は85㎡ですが、今回の補修対象は南面3枚・西面2枚、計5枚のスレートです。

実施工金額は58,000円、工事は1日で完了しました。

施工① ひび割れ部分へのコーキング充填

清掃したひび割れ部分に、コーキング材を丁寧に充填しました。

コーキングは、隙間や割れ目を埋めて雨水の浸入経路を減らすための補修方法です。

今回は屋根材表面のひび割れに絞って施工しており、屋根全体への施工は行っていません。

施工② 色合わせ

コーキング補修箇所がそのままだと目立ちやすいため、周囲のスレートの色に合わせて仕上げを行いました。

屋根材そのものを交換する工事ではないため、既存の色味との違和感を抑えることを意識して作業しています。

屋根のひび割れ補修の費用と工期はどれくらい？

今回の実施工金額は58,000円、工期は1日でした。

内訳の目安は、コーキング材等の材料費が約8,000円、施工費・諸経費が約50,000円です。

エリア	越谷市
建物	木造2階建て
築年数	85㎡
工事内容	ひび割れ部分のコーキング補修・色合わせ
使用材料	コーキング材（部分補修用）
実施工金額	58,000円
工期	1日

※2026年7月時点の本施工事例の実績金額です。

実際の工事費用は屋根面積・形状・使用材料・施工条件などによって異なります。

屋根のひび割れ補修の費用は、ひび割れの箇所数・範囲、屋根の形状、足場の要否などによって変動します。

今回はひび割れが5枚に限定されており、足場を必要としない範囲での作業だったため、比較的短期間・小規模な費用での対応となりました。

よくあるご質問

まずはご相談ください

今回のような表面的なひび割れは、屋根材そのものの経年劣化に伴って再び生じる可能性があります。

再発リスクを抑えるためには、定期的な点検で早期にひび割れの有無を確認し、範囲が小さいうちに補修することが負担の増加を抑えるポイントになります。

今回のお客様にも、次回点検の目安についてお伝えしています。

➡️ステップ1：写真を送るだけの相談も可能です

「工事を頼むかはまだ決めていない」という段階でも構いません。

屋根のひび割れや気になる箇所の写真を送っていただくだけでも、状態や工事の要否についてお答えします。

➡️ステップ2：現地調査のご依頼

実際の状態を詳しく確認したい場合は、現地調査をご依頼ください。

今回のような部分補修が可能かどうかも含めて、現地でご説明します。

越谷市周辺の他の屋根工事の施工事例は、屋根の施工事例一覧でもご紹介しています。

無料点検のお申し込みは無料点検のご案内ページからも可能です。

この記事の監修：山下流勢（一級建築板金技能士）／街の屋根やさん春日部店

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街の屋根やさん春日部店は、屋根・外装リフォームの専門店です。

雨漏りの原因調査から屋根修理・屋根カバー工事（高耐久屋根材対応）、外壁カバー工事、外壁塗装、防水工事まで幅広く対応しています。

運営会社の山下板金工業株式会社には、一級建築板金技能士・一級建築施工管理技士・外壁診断士が在籍し、確かな技術と安全管理で施工を行っています。

また、雨漏り全国競技大会への出場経験を持ち、2026年5月にはTBSテレビの取材を受けるなど、全国レベルの技術力と最新の施工知識でお住まいを守ります。

お客様一人ひとりの家を大切に考え、無料点検・詳細な写真報告・適正な見積もりで、JIO瑕疵保険にも対応した安心の体制を整えています。

屋根・外壁のことでお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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