こんにちは！街の屋根やさん春日部店です。

ポリカ屋根の雨漏りは、パネルの継ぎ目や壁際のコーキングが経年で硬化・ひび割れし、そこから雨水が入るのが主な原因です。今回のような部分的なコーキング打ち替えなら費用目安は約5〜10万円・工期は1日程度。状態により変わるため、まずは現地確認をおすすめします。

一級建築板金技能士の資格を持つ私、山下流勢が春日部市でのポリカ屋根の雨漏り調査と施工の様子をお届けします！

今回のお施主様は、埼玉県春日部市にお住まいのお客様です。

「雨が降るとベランダの透明な屋根から雨漏りして困っている」

という切実なご相談をいただきました。

雨が降るたびに、せっかく干した洗濯物が濡れてしまい、お洗濯のたびに空の機嫌を伺わなくてはならないのは本当に憂鬱なものですよね。

最初は「市販のテープや接着剤で適当に埋めれば我慢できるかも」と思われがちですが、誤った補修は隙間に水を閉じ込めてベランダの下地や外壁の内部を傷める原因になります。

当店が細かく点検し、原因を正確に特定しますのでご安心くださいね😊

今回は、夏場に厳しい直射日光による紫外線を受け、冬場には冷たい北風の揺れにさらされやすい春日部市の地域特性に合わせ、耐久性にこだわったコーキング補修をご提案いたしました。

なぜベランダの透明な屋根から雨漏りが起きる？

ポリカ屋根の雨漏りは、主に紫外線や風雨にさらされたコーキングが硬化してひび割れ、そこから雨水が隙間に侵入することで発生します。

パネルと壁面の取り合い部分や固定金具の緩みなど、目に見えない小さな隙間が雨水の逃げ道となってしまうため、定期的な弾力性の維持が不可欠です。

現地に上って確認したところ、お住まいは築15年で、これまでベランダ屋根の本格的なメンテナンスは行ったことがないとのことでした。

詳細に調査を進めると、ベランダの透明な屋根の継ぎ目や、お住まいの外壁と接している取り合い部分のコーキングが、油分を失ってカチカチに硬化し、パックリと割れて隙間ができていました。

プラスチックの一種であるポリカーボネート自体には割れや変形はありませんでしたが、この隙間から雨水がそのままベランダ内部に滴り落ちていたことが判明しました。

そのため、今回は古いコーキングを撤去し、高耐久な新しいコーキング材を打ち替える工事をご提案いたしました。

劣化調査とポリカコーキング補修の施工事例

お客様に劣化箇所の写真をお見せしながら詳しく説明したところ、「ここから雨水が入っていたんですね」とご納得いただけました。

築15年という節目のお住まいにおいて、これからもこの家で安心して長く暮らせるよう、耐久性を第一に考えた丁寧な手順で補修を始めていきます✨

📌施工① 要となる性能部の施工

ポリカ屋根のコーキング工事では、新しく充填するコーキングの密着力を引き出し、激しい風雨や揺れが来ても剥がれない強い防水性能を持たせることが最重要となります。

下地と材料が一体化するように、確実な工程で作業を重ねていきます。

新しいコーキングを打つ前には、劣化した古い部材や蓄積した砂ぼこりを専用工具で徹底的に取り除き、部材の表面をきれいに拭き上げます。

当店に在籍する一級建築板金技能士は、こういった表から見えなくなる「密着性を高める下準備」こそが、数年後の耐久性に大きな差を生むことを知っています。

だからこそ、基本の手順を決して怠りません。

📌施工② 弱点部（端部・継ぎ目・取り合い）の処理

外壁とポリカ屋根の境界線や、サッシと部材が交わる端の部分は、熱による伸縮で最も隙間ができやすい弱点部です。

この箇所には、建物の微妙な動きに追従する高耐久な防水コーキングを、厚みが均一になるよう肉厚に充填していきます。

充填したコーキング材の中に気泡や隙間が残らないよう、専用のヘラを滑らせてしっかりと押し込むように圧着させていきます。

今回は、ポリカーボネートや外壁材との密着性に優れ、紫外線に非常に強い「変成シリコン系コーキング材」を約12メートルにわたって使用しました。

厚みをしっかりと確保し、雨水がスムーズに下へ流れるような角度をつけて仕上げます😊

📌施工後：完了確認と写真報告

工事が終了した後は、コーキングに隙間や打ち残しがないかを念入りに目視確認します。

お客様には、施工前、作業中、そして美しく仕上がった施工後の様子をわかりやすくまとめた合計12枚の写真報告書をお渡しし、ご説明をさせていただきました。

当店の運営会社・山下板金工業には一級建築板金技能士が在籍し、雨漏り全国競技大会への出場経験やJIO瑕疵保険対応など、客観的に確認できる実績と確かな技術を判断材料にしていただけます。

ポリカ屋根の費用と工期はどれくらい？

項目	今回の事例（目安）
工事内容	ポリカ屋根のコーキング工事（変成シリコン使用）
工期	1日
費用帯	約5万〜10万円（現場の状態や足場の有無により変動）
施工面積	約12メートル
築年数・建物	築15年 / 木造2階建て
工事保証	施工箇所に対して初期施工保証（お住まいの状態による）

※2026年7月時点の目安です。屋根の状態・面積により変動します。

雨漏りの補修費用は、お家全体の将来的なリフォーム計画とも関わってくるため、どうしても悩んでしまうものですよね。

街の屋根やさん春日部店では、現在の状態に合わせて、本当に今必要な工事だけを適正な価格で分かりやすく提示いたします。

ポリカ屋根でよくある質問

まとめ：春日部市のポリカ屋根の雨漏りはコーキング補修で解決！

工事を終えた後、お客様から「これで雨の日でも安心してベランダに洗濯物を干せます。ポタポタする音を気にしなくて済むのが本当に嬉しいです」と、晴れやかな笑顔でお話しいただけました。

ベランダの透明な屋根の雨漏りは、放っておくとお家の外壁内部に水が回り、壁や柱をじわじわと傷めてしまう原因にもなり得ます。

しかし、早い段階で適切な部分補修を行えば、修繕費用を最小限に抑えながら長持ちさせることができます。

私達は、強引な売り込みや不要な大規模工事の提案は行いません。

💡「スマホで撮った写真を送って状況を見てほしい」

💡「まずは大体の費用目安だけ知りたい」

💡「どこから漏れているのか、無料点検と写真報告だけお願いしたい」

など、どの段階のご相談でも大歓迎です。

お客様のご都合に合わせて丁寧に対応いたしますので、気になる症状を見つけたときはいつでもお気軽にご相談くださいね。

【関連ページ】

• 屋根修理・費用相場について（街の屋根やさん春日部店）
• 火災保険を使った屋根修理について

この記事の監修：山下流勢（一級建築板金技能士）／街の屋根やさん春日部店

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街の屋根やさん春日部店は、屋根・外装リフォームの専門店です。

雨漏りの原因調査から屋根修理・屋根カバー工事（高耐久屋根材対応）、外壁カバー工事、外壁塗装、防水工事まで幅広く対応しています。

運営会社の山下板金工業株式会社には、一級建築板金技能士・一級建築施工管理技士・外壁診断士が在籍し、確かな技術と安全管理で施工を行っています。

また、雨漏り全国競技大会への出場経験を持ち、2026年5月にはTBSテレビの取材を受けるなど、全国レベルの技術力と最新の施工知識でお住まいを守ります。

お客様一人ひとりの家を大切に考え、無料点検・詳細な写真報告・適正な見積もりで、JIO瑕疵保険にも対応した安心の体制を整えています。

屋根・外壁のことでお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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