越谷市で雨漏り前の屋根点検｜築22年スレートをカバー工事【目安110〜130万円・5日】
2026.10.30
こんにちは！街の屋根やさん春日部店です。越谷市にて築22年戸建ての屋根調査を行い、雨漏りは発生していないものの棟板金の釘浮きやスレート材のひび割れを確認しました。将来的な浸水リスクを未然に抑えるため、高耐久な金属屋根材「フックシングル」を施工する屋根カバー工事をご提案し、費用目安…
白岡市で次世代ガルバリウム（SGL）による屋根カバー工法！エコでコスパに優れたリフォームをご提案！！
白岡市のお客様より、スレート屋根のリフォームについてご相談いただきました。
お話では、築年数30年近くになるものの、この間ノーメンテナンスだったので、そろそろお手入れしたいとのことです。
無料調査の後、エコでコスパに優れた次世代ガルバリウム（SGL）による屋根カバー工法を提案し、施工させていただきました。
白岡市 屋根カバー工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事
- 施工期間
- 10日
- 使用材料
- アイジー工業スーパーガルテクト
- 築年数
- 25年
- 保証年数
- 最長25年
- 工事費用
- 1,600,000円
お話を伺うと、「築年数30年近くになるものの、今までメンテナンスをしてこなかったので、そろそろお手入れしたい」とのことです。
無料調査にて、屋根を詳しく調査しました。
スレート屋根は、やはり経年なりに傷んでいました(>_<)
屋根の白っぽい部分は、表面の塗装が剥がれているところです。塗装がなくなって防水性が低下した結果、カビや藻が繁茂して黒っぽく見える部分もあります。
また、下屋根（1階部分の屋根）も同じ程度に傷んでいました。
屋根のてっぺんにある棟板金は、塗装が剥がれてサビが広がっているだけでなく、継目部では浮きを確認しました。
これだけすき間があいていると、雨漏りのリスクが高まります(//∇//)
一般的なスレート屋根の耐用年数は、20〜30年です。
築年数が30年近くになることや、防水紙の耐用年数（約20年）を踏まえると、『葺き替え』か『屋根カバー工法』によるリフォームがベストと判断しました。
葺き替えと屋根カバー工法の大きな違いは、『屋根カバー工法は廃材が少ない』ことです。
廃材が少ないと、環境に優しいうえ処分費用が不要となります。
だから、屋根カバー工法はエコでコスパに優れた方法として評価されているんですね（╹◡╹）♡
まず、屋根をフラットにするために、棟板金・雪止めといった出っ張り部分を撤去します。
棟板金や雪止めが、屋根カバー工法で唯一の廃材といっていいかもしれません^^
つづいて、新しい防水紙（粘着式アスファルトルーフィング）を敷設します。
先ほども少し触れましたが、既存の防水紙はとっくに耐用年数（約20年）を超えているので、これからは新しい防水紙が雨漏りから屋根を守ります！
次世代ガルバリウム（SGL）屋根材の設置にあたり、軒先を保護する軒先金物を取り付けます。
軒先は屋根で最も雨水が溜まりやすい部分です。そこで、軒先金物を固定するビスの一つ一つに、コーキングを充填して防水しました。
街の屋根やさん春日部店では、このちょっとした一手間にこだわって『雨漏りしない屋根づくり』をお届けしています♪( ´θ｀)ノ
屋根を敷設する途中で、雪止めも設置しました。
わずかな回数でも積雪のある地域では、落雪事故防止のために雪止めは必須ですよ〜
ここで、今回使用した次世代ガルバリウム（SGL）について解説を少々・・・
次世代ガルバリウム（SGL）は、従来のガルバリウムのメッキ成分に手を加えて耐久性を向上させた金属屋根材です。
耐用年数を比較すると、ガルバリウムが20〜30年、次世代ガルバリウム（SGL）が30〜50年とはるかに違います！
今回は、次世代ガルバリウム（SGL）を使用した、『アイジー工業 スーパーガルテクト』という屋根材をご用意しました。
スーパーガルテクトは、耐久性はもちろん遮熱性・断熱性も向上していて、今では屋根カバー工法の定番といえます( ◠‿◠ )
スーパーガルテクトを葺き終えると、棟板金を取り付けます。
なお、棟板金の土台の貫板（ぬきいた）には、従来の木製ではなく樹脂製を採用！雨水で腐ったり、乾燥で痩せたりしないので、長期間にわたり棟板金を保持します٩( 'ω' )و
棟板金の取り付けには、サビにくいステンレスビスを使用し、継ぎ目部には防水コーキングをしっかり充填しました。
棟板金を取り付けて、おしまいに屋根の汚れを綺麗に拭き取ると屋根カバー工法完了です。
職人さんのさりげない気遣いが嬉しいですね(≧∀≦)
お客様は、色目を既存のスレート屋根にあわせてブラウンをお選びになりました。
スーパーガルテクトは、ブラック・ブルー・グリーン・レッドとカラーバリエーションが豊富です、皆様のお好みは何色でしょうか？
2階部分の屋根に続いて、下屋根も屋根カバー工法を実施しました。
下屋根の場合は、取り合い（屋根と外壁の境目）が雨漏りの弱点箇所となるので、雨水対策として防水紙をしっかり立ち上げています。
もちろん、雨押さえを固定する板は樹脂製ですよ〜
こちらは、下屋根の屋根カバー工法を終えたところです。
次世代ガルバリウム（SGL）で屋根カバーしただけで、お住まいの雰囲気がよりモダンになりましたね♪
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