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蓮田市　折板屋根のメンテナンス！屋根塗装で防水性UP！見た目も機能も劇的改善！倉庫兼車庫を蘇らせる秘訣

屋根メンテナンスで折板屋根を蘇らせましょう(^_-)-☆

蓮田市にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん春日部店です(*'ω'*)

今回は、埼玉県蓮田市で行った倉庫兼車庫の折板屋根の塗装・メンテナンスについてご紹介します。

お客様から「長年放置してしまった倉庫兼車庫の屋根をメンテナンスしたい」とご相談をいただきました。
ご自宅の屋根や外壁は定期的にメンテナンスされていたそうですが、倉庫兼車庫は分かっていたけど後回しにしていたと…。そろそろ手を加えないと鉄の部分に穴が開いてしまうと復元できなくなるし、見た目の劣化が気になり今回思い切ってご連絡くださいました(^^♪

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無料点検・調査

まずはお客様にご安心いただくために、無料点検・調査を実施しました。
今回は、ドローンと高所カメラを使用して、屋根の状態を隅々までチェック！普段見えない屋根の上も、画像でしっかりとご確認いただけます。

折板屋根とはどんな屋根？

折板屋根の特徴

金属板（主にガルバリウム鋼板、亜鉛メッキ鋼板など）を波状やV字型などに折り曲げて成形します。この形状により、強度が増し、広い面積の屋根でも構造的な安定性を保つことができます。

主に金属製の鋼板が使用され、耐久性や耐候性に優れています。近年では、ガルバリウム鋼板が主流となり、錆びにくく長寿命な屋根材として評価されています。

広い面積をカバーできるため、工場、倉庫、体育館などの大型建築物や、車庫、物置などにも用いられます。シンプルな構造で施工が容易なため、工期の短縮やコスト削減にもつながります。

折板屋根の種類

折板屋根には、いくつかの種類があり、それぞれ特徴が異なります。

・波型折板:波状に成形された最も一般的な折板屋根です。シンプルな形状で、施工性が高く、コストも比較的安価です。
・角型折板:V字型や角型の形状で、波型よりも強度が高く、デザイン性にも優れています。大型の建築物や、デザイン性を重視する建物に用いられます。
・嵌合式折板:隣り合う折板を嵌め込んで固定する方式で、ボルトを使用しないため、雨漏りのリスクが低減されます。高い防水性が求められる建物に用いられます。

折板屋根のメリット

・耐久性・耐候性:金属製のため、強度が高く、風雨や雪などの自然環境に強いです。適切なメンテナンスを行うことで、長期間使用することができます。
・施工性:軽量で施工が容易なため、工期の短縮やコスト削減につながります。広い面積でも短時間で施工可能です。
・コスト:ほかの屋根材にくらべ比較的安価です。

折板屋根のデメリット

・断熱性・防音性:金属製のため、熱伝導率が高く、夏は暑く、冬は寒くなりやすいです。雨音が響きやすく、防音性が低い場合があります。断熱材と遮音材などを使うことで改善することが可能です。
・錆び:金属製のため、錆が発生する可能性があります。
定期的なメンテナンスや、錆びにくい素材を使用することで対策が必要です。

折板屋根は、その耐久性や施工性の高さから、多くの建物で採用されています。しかし、断熱性や防音性などのデメリットもあるため、建物の用途や環境に合わせて適切な屋根材を選ぶことが重要です。

点検の結果をお客様へお伝えします！

点検の結果、屋根は折板屋根で、塗膜の劣化による色褪せやサビが目立ちました。塗膜の劣化が進行しており、防水性も低下している状態でした。

ご提案内容をご説明します！

築年数と屋根の状態を考慮し、今回は折板屋根の塗装をご提案させていただきました。幸い、穴あきなどは見られなかったため、塗装で十分に保護できると判断しました。

折板屋根の塗装には、以下のようなメリットがあります。
・防水性が向上し、雨漏りを防ぐ
・サビの進行を抑制し、屋根を長持ちさせる
・美観が向上し、建物の印象が良くなる
お客様のご要望を丁寧にヒアリングし、最適なプランをご提案させていただきました。

折板屋根について!(^^)!

折板屋根の役割や耐用年数の目安は？

【役割】

折板屋根は、倉庫や車庫などによく使われる屋根材です。
耐久性・耐候性に優れており、比較的安価なため、広く普及しています。
雨や風、紫外線から建物を守る重要な役割を果たしています。

【耐用年数の目安】

折板屋根の耐用年数は、一般的に20年～30年と言われています。
しかし、環境やメンテナンス状況によって大きく左右されます。
定期的なメンテナンスで、寿命を延ばすことができます。

折板屋根の劣化する症状やメンテナンスのサインは？

折板屋根には、以下のような症状が現れることがあります。

・色褪せ
・サビ
・塗膜の剥がれ
・雨漏り
これらの症状は、メンテナンスのサインです。放置すると、穴あきや雨漏りにつながる可能性がありますので、早めの対策が必要です。
折板屋根の特徴として、起こり得ます。写真のような酷い状態にならないよう定期的な点検・調査を実施し、必要なメンテナンスを行ってくださいね～(^_-)-☆

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