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白岡市　屋根メンテナンス！色あせは劣化のサイン？築18年のお住まいを守る塗装のタイミングとは

白岡市で屋根メンテナンス！定期的なお手入れでお住まいの健康診断を！

白岡市の皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん春日部店です(*'ω'*)

築18年のお住まいで実際に行った【屋根メンテナンス】の事例をご紹介します。
屋根は普段あまり目にすることがない場所ですが、実は紫外線・雨風・気温変化の影響を最も受けやすい場所。「色が薄くなってきた」「コケが目立つ」などのサインを感じたら、それは屋根が“助けを求めている”証拠かもしれません。

今回ご相談くださったお客様からの一言が、すべての始まりでした。

「最近、屋根の色が前よりも薄くなった気がして…」
お住まいは築18年。これまで大きな外装メンテナンスはされておらず、今回が初めてのご相談とのことでした。
さらにお話を伺うと、「屋根が気になり始めたら、外壁の汚れや細かなひびも気になるようになってきて…」とお客様。
こうした“ちょっとした気付き”は、お住まいがメンテナンスを求めているサインなんです。

街の屋根やさん春日部店には・・

雨漏り診断士、1級建築板金技能士、1級瓦葺技能士、ニチハ金属外壁施工士、金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍。
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します。

■ 点検で分かった屋根の状態

点検の結果、屋根（化粧スレート）には次のような劣化が見られました。

紫外線や雨風の影響で塗膜が薄れ、防水性が低下
色褪せ・コケ・汚れの付着を確認

塗膜は屋根を守る「バリア」のような役割をしています。
この塗膜が劣化すると、雨水を弾く力が弱まり、スレートが雨を吸い込んでしまうようになります。

そのまま放置すると、雨漏り・断熱材の劣化・木材の腐食につながることも…。
築15年を過ぎたら、一度点検を行うのがおすすめです。

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■ 屋根メンテナンスの主な工程

屋根塗装は見た目をきれいにするだけでなく、屋根の寿命を延ばし、快適な室内環境を保つための大切な工事です。

① 高圧洗浄

長年の汚れ・コケ・カビを高圧の水でしっかり洗浄します。
この工程を丁寧に行うことで、塗料の密着性がぐっと上がり、仕上がりも長持ちします。

② 補修・棟板金のメンテナンス

釘の浮き直しや、サビ部分の補修を行います。
見落としがちな棟板金は、強風で飛散することもあるので要チェックです。

③ 下塗り

屋根材と塗料を密着させる下地塗装。
ここを丁寧に行うことで、後の塗膜剥がれを防ぎます。

④ タスペーサーの取付

屋根材の重なり部分に専用部品を設置し、雨水の排出をスムーズにします。
この工程を省くと雨漏りの原因になることも。

⑤ 中塗り

選定した塗料でしっかり厚みを出していきます。断熱・遮熱効果のある塗料を使う場合、この層が性能を発揮するポイント！

⑥ 上塗り（仕上げ）

美観と耐久性を両立させる最終工程。
ツヤが出て、お家の印象がぐっと引き締まります✨

■ 屋根塗装をするメリット

屋根メンテナンスには、見た目以上にたくさんのメリットがあります！

✅ 雨漏りリスクを軽減
✅ 屋根材そのものの寿命を延ばす
✅ 断熱・遮熱性能で室内温度が安定
✅ 外観がリフレッシュして気分もアップ♪

また、最近は【高耐久塗料】【遮熱塗料】など、性能の高い塗料も豊富です。夏の暑さ対策として選ばれるお客様も増えています🌞

■ 劣化のサインを見逃さないで！

こんな症状が出ていたら、要チェックです👇

・屋根の色褪せ・コケ・カビの発生・表面のひび割れ・雨樋に細かい破片がたまる

これらはすべて、「塗膜が寿命を迎えていますよ」というサイン。見た目の変化だけでなく、防水性が落ち始めているサインでもあります。

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■ メンテナンスの目安と塗料選び

化粧スレート屋根の耐用年数は約20〜25年。ただし、塗膜の劣化は10〜15年で始まります。そのため、10年ごとの点検・塗装メンテナンスが理想的です。

また、塗料選びでは次の３つをポイントに。

・耐久性（長く持たせたいならシリコンやフッ素）・機能性（遮熱・断熱などの付加価値）・予算とのバランス

私たちの会社では、カラーシミュレーションも行っていますので、「せっかくなら色を変えてみたい！」という方にも喜ばれています😊

■ まとめ：小さな気付きが、大切な第一歩

屋根は“お住まいの帽子”のようなもの。普段は見えないけれど、毎日しっかりお家を守ってくれています。

「色が薄くなったかも？」「最近コケが目立つな…」そんな小さな気付きが、メンテナンスを考える良いタイミングです。

街の屋根やさん春日部店では、診断から施工、アフターサポートまで一貫して対応しております。
お客様一人ひとりのご希望やご予算に合わせた、最適なプランをご提案いたします。

お気軽に【無料点検・お見積り】をご依頼くださいね😊
屋根メンテナンスで、お住まいの健康と快適な暮らしを守りましょう！

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