HOME
現場ブログ
白岡市　外壁塗装を実施！気になる見積りは？そろそろメンテナンス時期？我が家の外壁チェック！

無料点検からお見積り、施工までの流れをご紹介♪

白岡市にお住いの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん越谷店です(*'ω'*)

今回は、築23年が経過した白岡市のお住まいで、外壁塗装工事を行いました。

お客様から「今まで外壁のメンテナンスをしたことがなく、そろそろやらないと…と思い見積りをお願いしました」とお問い合わせをいただき、ご自宅の外壁をじっくり見てみると、雨染みや黒ずみ、色褪せが目立ち、コーキング（目地部分）の劣化も進んでいる状態でした。
今回は、無料点検からお見積り、施工までの流れを詳しくお伝えしていきます！

無料点検・調査を実施！お見積りまで無料ですのでご安心ください

外壁塗装は決して安い買い物ではありません。「どんな状態なのか？」「本当に塗装が必要なのか？」と不安を感じる方も多いのではないでしょうか？

当社では、無料点検・調査を行っています！もちろん、お見積りまで無料なので、ご安心くださいね😊

また、点検の際は、ドローンや高所カメラを使用し、目視では確認しにくい屋根や外壁の状態もしっかりとチェックします。高所に登ることなく、安心・安全に点検ができるので、お客様にも喜ばれています♪

電話で相談するメールで相談する

点検の結果は…？外壁の劣化が顕著でした

実際に点検を行ったところ、以下のような劣化症状が見られました。

🔍 外壁の状態
✅ 窯業系サイディングの塗膜が経年劣化し、防水性が低下
✅ 雨染みや黒ずみが目立つ
✅ 色褪せが進行し、外観の美しさが損なわれている

🔍 コーキング（目地）の状態
✅ 劣化が進み、部分的に欠落
✅ 下地のハットジョイナーが露出している

このまま放置すると、雨水が浸入し、建物内部の劣化が進行する恐れがあります。
特にコーキングの劣化が進むと、サイディングボードの反りや剥がれの原因になるため、早めの対応が必要です！

外壁塗装の必要性とは？コーキングの充填も重要！

「まだ外壁塗装しなくても大丈夫じゃない？」と考えてしまいがちですが、実は劣化を放置すると修繕費用がかえって高くなることも…。

💡 外壁塗装が必要な理由
✅ 防水性を回復し、雨漏りを防ぐ
✅ 紫外線や風雨から外壁を守る
✅ 美観を取り戻し、建物の価値を維持

💡 コーキングの充填が大切な理由
✅ 目地部分の隙間を埋め、雨水の浸入を防ぐ
✅ 建物の揺れに対応し、ひび割れを防ぐ
✅ 防水性を高め、外壁の寿命を延ばす

特に、築20年以上経過しているお住まいは、塗装だけでなくコーキングの打ち替えが必須！
塗装と一緒にメンテナンスすることで、より長く安心して住み続けられます✨

関連記事屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

電話で相談するメールで相談する

外壁塗装のお見積りは？費用と日数の目安をご紹介！

外壁塗装を検討するときに、「どのくらいの費用がかかるの？」「工事期間はどれくらい？」と気になりますよね。実際の金額や日数は、建物の大きさ・劣化状況・選ぶ塗料によって変わりますが、一般的な目安をご紹介します！

🏡 外壁塗装の費用相場は？

外壁塗装の費用は、「塗装する面積」×「使用する塗料」×「施工内容」によって変わります。

一般的な30坪（約100㎡～120㎡）の住宅の場合の費用目安（住宅環境によって変動あり）

【塗料の種類】	【耐用年数】	【費用相場（税別）】
アクリル塗料	約5～8年	50万～70万円
ウレタン塗料	約8～10年	60万～80万円
シリコン塗料	約10～15年	70万～100万円
フッ素塗料	約15～20年	100万～130万円
無機塗料	約20～25年	110万～150万円

👆 シリコン塗料はコスパがよく、人気の塗料です！
長持ちさせたい方は、フッ素塗料や無機塗料もおすすめ✨

⏳ 外壁塗装の施工日数は？
外壁塗装の工事期間は、一般的に7日～14日程度です。

🔍 施工の流れと日数の目安

【工程】	【期間】	【内容】
① 仮設足場・養生	1～2日	足場を組み、安全に作業できるよう準備
② 高圧洗浄	1日	外壁の汚れをしっかり落とす
③ 下地処理・コーキング補修	1～2日	ひび割れ補修、コーキング打ち替え
④ 下塗り	1日	下地を整えて塗料の密着をよくする
⑤ 中塗り	1日	塗装の厚みをつける
⑥ 上塗り	1日	最終仕上げで美しい塗膜を形成
⑦ 付帯部塗装（雨樋・軒天など）	1～2日	外壁以外の部分も塗装
⑧ 仕上げ確認・足場解体	1～2日	最終チェックと片付け

🏠 合計：7～14日ほど

天候によっては工期が延びることもあるので、1～2週間を目安にするとよいでしょう！

関連記事この見積もり大丈夫？屋根工事の見積もり項目徹底解説

電話で相談するメールで相談する

白岡市のお住まいをキレイに蘇らせましょう(^_-)-☆

① 高圧洗浄で汚れをしっかり落とす

外壁塗装前の高圧洗浄は、塗装の仕上がりと耐久性を高めるために非常に重要な工程です。主な理由は以下の通りです。

1. 塗料の密着性を高める
2. 既存の塗膜の除去
3. チョーキングの除去
4. カビ、コケ、藻の除

② コーキングの打ち替え（劣化したコーキングを撤去し、新しいものに交換）

コーキングの打ち替えは、建物の寿命を延ばし、快適な住環境を維持するために非常に重要な作業です。主な理由は以下の通りです。

1. 防水性の確保
2. 建物の耐久性向上
3. 断熱性・気密性の向上
4. 美観の維持
5. 外壁塗装の効果を高める

③ 下塗り → 中塗り → 上塗りの3回塗装

外壁塗装を3回塗りで行う理由は、塗装の品質と耐久性を最大限に高めるために、それぞれの工程が重要な役割を果たしているからです。

3回塗りは、塗料メーカーが推奨する標準的な工法であり、塗料の性能を最大限に発揮するために必要な工程です。3回塗りを守ることで、塗膜がしっかりと形成され、外壁を長期間にわたって保護することができます。手抜き工事などで2回塗りで済ませてしまうと、塗膜が薄くなり、早期の剥がれや劣化につながる可能性があります。外壁塗装は、建物の寿命を延ばし、美観を維持するために重要なメンテナンスです。
3回塗りの重要性を理解し、信頼できる業者に依頼することが大切です。

④ 付帯部やベランダの塗装

軒天塗装の重要性

軒天は、建物の軒裏部分のことで、以下の重要な役割を果たします。
外壁の保護：雨水が直接外壁にかかるのを防ぎます。
通気性の確保：建物内部の湿気を排出し、結露を防ぎます。
美観の維持：外観の美しさを保ちます。
軒天の劣化は、雨漏りや建物内部の腐食につながる可能性があります。
定期的な塗装によって、これらのリスクを軽減し、建物の寿命を延ばすことができます。

戸袋塗装の重要性

戸袋は、雨戸を収納する部分のことで、以下の役割を果たします。
雨戸の保護：雨や紫外線から雨戸を守ります。
美観の維持：外観の美しさを保ちます。
戸袋が劣化すると、雨戸の開閉が困難になったり、雨漏りの原因になることがあります。
定期的な塗装によって、これらの問題を未然に防ぎます。

トップコートの役割

防水層の保護:ベランダの防水層は、紫外線や雨風にさらされることで劣化します。トップコートは、これらの外部要因から防水層を保護し、劣化を遅らせる役割を果たします。
美観の維持:トップコートは、ベランダ床の美観を維持する役割も担っています。
定期的に塗り替えることで、色褪せや汚れを防ぎ、美しい状態を保つことができます。

施工前と施工後の写真をご覧ください♪

【まとめ】外壁のメンテナンス時期かも？今すぐチェック！

今回は、築23年が経過した白岡市のお住まいでの外壁塗装についてご紹介しました。

外壁塗装は、新築から10年ごと、または前回の塗装から10年以上経過したら検討するのがベスト！「うちはまだ大丈夫かな？」と思ったら、今一度、お家の外壁をチェックしてみてください🔍

気になる方は、無料点検・お見積りをお気軽にご相談ください！お住まいの状況に合わせた最適なプランをご提案いたします😊

関連記事街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！

電話で相談するメールで相談する