幸手市 外壁塗り替えで住まいを守る！築２５年住宅にダイナミックＴＯＰを使用した外壁塗装
2026.02.04
幸手市 外壁塗り替えは「美観回復」＋「防水・保護工事」 幸手市の皆さま、こんにちは！街の屋根やさん春日部店です(*'ω'*) 今回ご紹介するのは、幸手市にお住まいの築25年住宅です。屋根の色褪せが気になりお問い合わせをいただき、現地調査を行った結果、屋根だけでなく外壁…
久喜市でモニエル瓦屋根塗装・外壁塗装工事を実施！防水性を回復しオシャレに変身
久喜市のお客様より、屋根のメンテナンスについてご相談いただいたことがきっかけです。
無料調査を行うと、屋根はモニエル瓦屋根で補修や屋根塗装が必要な状態でした。また、外壁も塗装の劣化やひび割れが見つかったことから、合わせて外壁塗装工事を施工させていただきました。
久喜市 外壁塗装,屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 14日
- 使用材料
- 屋根：関西ペイントダイナミックルーフ 外壁：関西ペイントダイナミックトップ
- 築年数
- ３０年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 1,100,000円
久喜市にお住まいのお客様は、屋根のメンテナンスをお考えでした。
築年数は30年で、屋根はモニエル瓦屋根、外壁は吹き付け塗装仕上げです。
屋根をお調べすると、モニエル瓦は経年のため塗装の劣化や剥がれが生じていて、屋根瓦を固定する釘の浮きも多数見つかりました(//∇//)
モニエル瓦などのセメント瓦は、塗装によって防水しているので、定期的な塗装が欠かせません。塗装を怠ると、雨水が屋根材の中にまで入ってきて、屋根瓦そのものが傷んでしまいます。
また、外壁も経年により汚れや塗装の劣化のほか、ひび割れも見つかりました(>_<)
こちらの外壁は、モルタルに吹き付け塗装した仕様で、塗装により防水性を確保しているため、やはりメンテナンスが必要です。
釘の打ち直しやコーキング・漆喰による補修を行った後、高圧洗浄を行います。
高圧洗浄で、汚れや苔・カビを洗い流しているんですよ〜
屋根が乾くと、早速下塗りです。
モニエル瓦の場合、表面にスラリー層という特殊な層があるので、入念な高圧洗浄と下塗りが欠かせません。でないと、せっかく塗装しても長持ちしないことも・・・
屋根塗装は、やはり屋根材を熟知している街の屋根やさん春日部店ですね^^
下塗りを終えると、中塗り→上塗りの順に仕上げていきます。
なお、塗料には関西ペイント ダイナミックルーフをご用意。紫外線に強いラジカル制御型のコスパに優れた塗料ですよ〜
モニエル瓦屋根塗装を完了しました。
お客様は、青みがかったグレー色をお選びになったので、屋根の雰囲気が大きく変わりました。
屋根のオシャレに気遣うのも、とても素敵ですね(๑>◡<๑)
外壁塗装工事も、高圧洗浄からスタートします。
外壁だけでなく、雨樋といった付帯部はもちろん、せっかくなのでエアコンの室外機もキレイにしました(^ ^)v
こうしてみると、けっこう汚れているのがわかりますね〜
外壁塗装も、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りでお仕上げしました。
塗料は、関西ペイント ダイナミックトップです。屋根に使用したダイナミックルーフの姉妹品ですが、外壁用は嫌な匂いを抑えた水性塗料という違いがあるんですよ^^
お客様は、外壁の色を白からオレンジ系へイメチェンされました。
オレンジ系の色は、
鉄部（金属部）、木部、プラスチック部といった付帯部の塗装は、高圧洗浄後にケレン作業を行います。しかも！全て手作業！！
ケレン作業は、塗装の長持ちに影響するので、真面目な職人さんほど力が入る工程です٩( 'ω' )و
雨樋や破風板、出窓の屋根、雨戸といった付帯部は、濃いチョコレート色でまとめてみました。
オレンジ系の外壁のアクセントとなって、見事にマッチしていますね〜
ベランダトップコートを再塗装する際は、まずアセトンという溶剤を用いて、表面の油分を取り除きます。
もちろん、これもトップコートを長持ちさせるための作業です！
下塗り→上塗りの順に塗装すると、ベランダトップコート再塗装の完了です。
けど、なぜトップコート再塗装が必要なのでしょうか？
ベランダのトップコートは、その下にある防水層を保護する役目があります。トップコートが傷むと、防水層も劣化してきて雨漏りにつながることも・・・
トップコートは、5〜10年を目安とした再塗装が推奨されています。少なくとも、外壁塗装工事とセットで行いましょう。
同じお住まいとは思えないような仕上がりに、お客様に大変お喜びいただきましたo(^▽^)o
せっかく塗装するなら、イメチェンもありですね。
ライフスタイルやライフステージの変化にあわせて、思い思いの色で塗り替えてみましょう。
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