春日部市で屋根カバー工法・外壁塗装工事！丸ごとリフォームでお家を自由にデザイン♫

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春日部市で屋根カバー工法・外壁塗装工事！丸ごとリフォームでお家を自由にデザイン♫

工事のきっかけ

春日部市のお客様より、屋根および外壁リフォームについてご相談いただいたことがきかっけです。

無料調査を実施した後、スレート屋根は耐用年数を考え屋根カバー工法を、外壁は外壁塗装工事をご提案しました。あわせて、外壁サイディング一部張り替え、コーキング補修、トップコート再塗装、雨樋交換も実施しました。

春日部市屋根カバー工事,外壁塗装,その他塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,外壁塗装,その他塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 30日

使用材料: 屋根：アイジー工業スーパーガルテクト　　外壁：アレスダイナミックMUKI　　　張り替え：ニチハ　モエンエクセラード16ｍｍ　　　雨樋：サーフェスケアFS‐Ⅱ

築年数: 25年

保証年数: 屋根：最長25年　外壁：10年

工事費用: 3,700,000円

春日部市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん春日部店です。

本日は、屋根カバー工法および外壁塗装工事により、お家を丸ごとリフォームした様子をご紹介します。

お住まいのリフォームは、傷んだ部分の補修や防水性回復のほか、思い思いのデザインに生まれ変わらせるチャンスです。

メンテナンスをお考えの方は、ぜひ理想的なマイホームづくりにご参考ください（╹◡╹）

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屋根・外壁リフォームのご相談

はじめに、無料調査の様子を簡単に振り返ってみます。

春日部市にお住まいのお客様より、屋根・外壁リフォームについてご相談いただきました。

お話では、今までノーメンテナンスだったので、この機会に丸ごとリフレッシュしたいとのことです。

屋根はスレート屋根で、塗装が剥がれて白くなっていたり、苔や藻が生えたりしていました。耐用年数（20〜30年）を考えると、屋根カバー工法がベストです。

外壁は、窯業系サイディングで、塗装のメンテナンスや目地のコーキング補修が必要でした(>_<)

無料調査の結果を踏まえ、以下のリフォームをご提案しました。

【今回ご提案したリフォーム内容】

◯屋根カバー工法
◯コーキング補修
◯外壁塗装工事（一部サイディング張り替え含む）
◯雨樋交換

実は、今回ご提案したどの工事も、足場を必要とする工事なんです。

足場の仮設費用は15〜25万円なので、別々に施工すると4倍！にもなります。お家のリフォームは『まとめて効率的に」行いましょう(^ ^)/

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屋根カバー工法施工の様子

まず、屋根カバー工法の施工の様子を見ていきましょう。

屋根の高圧洗浄

外壁の高圧洗浄にあわせて、屋根も高圧洗浄して汚れや苔などを洗いながしました。

屋根カバー工法は、既存のスレート屋根を残したままカバーするものの、キレイにしておくと気持ちいいですよね〜

防水紙を敷設

棟板金や雪止めを撤去してから、新しい防水紙を敷設します。

防水紙の耐用年数は約20年です。防水紙の寿命の観点からも、築年数20年を超えると『屋根カバー工法』か『葺き替え』しましょう^^

屋根材の敷設

防水紙を敷き終えると、軒側から新しい屋根材を敷設します。もちろん、途中で雪止めを取り付けました。

なお、新しい屋根材には、次世代の屋根材として人気のアイジー工業　スーパーガルテクトを採用！スーパーガルテクトは色も豊富なので、今回はモスグリーンでおしゃれにきめてみました(^ ^)v

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棟板金の設置

おしまいに、樹脂製の貫板（ぬきいた）を取り付けて、棟板金を設置しました。樹脂製貫板は、従来の木製のように雨水で腐らないので、より長期間にわたり棟板金を保持します。

また、棟板金の継目部などの裏側には、コーキングをたっぷり塗って防水しました。『見えない部分のきっちり仕上げる』職人さんって、任せて安心ですね^^

屋根カバー工法完了

屋根カバー工法の施工完了です。

なお、こちらのお住まいは元々換気棟仕様だったので、棟換気を残したままリフォームしました。棟換気は、夏涼しく、冬は結露対策となるメリットが・・・リフォームで新しく取り付けられるので、お気軽にお申し付けくださいm(_ _)m

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もちろん、下屋根（1階部分の屋根）も屋根カバー工法を行いました。

ビフォーアフターを見比べると、同じお住まいとは思えないくらいの出来栄えです♪

コーキング補修工事

外壁リフォームは、外壁塗装工事に先だち高圧洗浄を行い、コーキング補修を実施しました。

サイディングの目地（継目部）は、古いシーリングを剥がして、新しいシーリングを充填する『打ち替え』を行いました。

一般的なコーキングの耐用年数は、約10年です。

『痩せ』『ひび割れ』といったコーキングの劣化は、雨水の浸入をゆるしサイディングの劣化につながるので、外壁塗装工事とセットでお手入れしましょう( ◠‿◠ )

コーキングは、サッシやドア周りにも、防水目的で充填されています。

サッシやドア周りのコーキングの劣化は雨漏りにつながるので要注意です！

外壁塗装工事施工の様子

コーキング補修を終えると、やっと外壁塗装工事です。

外壁塗装

外壁塗装は、下塗りで下地を整えてから、中塗り→上塗りの順に仕上げていきます。

今回は、塗料に関西ペイント　アレスダイナミックMUKIを使用しました。ダイナミックMUKIは、セラミックなどの無機物を配合した塗料で、超耐久性が評価されています。もちろん、一般的な塗料より高価ですが、その分汚れに強く長持ちするので、トータルコストはあまり変わりません、

付帯部塗装

軒天、破風板、雨戸のシャッターといった付帯部分は、チョコレート色でまとめてみました。

多くの軒天が白色ですが、中には濃いめの色をご要望される方もいらっしゃいます。白は、軒下が明るくなり、濃い外壁のアクセントとなる効果があります。反対にチョコレート色は、シックで落ち着いた雰囲気に・・・皆様はどちらがお好みですか？

シート防水トップコート再塗装

ベランの端部にシート防水が用いられていたので、トップコートを再塗装しておきました。

トップコートは、シート防水を保護する役目があり、成分は塗料と同じなので経年で自然と傷みます。雨漏りのリスクを軽減するためにも、定期的に塗装してあげましょう(≧∀≦)

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外壁塗装工事完了

あわせて、玄関先の外壁サイディングの一部を、ニチハ　モエンエクセラード16コーリーウッドに張り替えました。

ウッド調のサイディングを取り入れることで、単調になりがちなバーントアンバー色の外壁にアクセントを与え、かつ和風のテイストを感じさせます♪( ´θ｀)ノ

明るいベージュもさることながら、落ち着いたシックなお住まいもいい感じですね^^

せっかくお住まいをリフォームするなら、デザインも楽しんでみてはいかがでしょうか？

雨樋交換の様子

おしまいに、雨樋交換の様子をご紹介します。

今回は、経年によるゆがみも見つかっていたことから、支持金具ごと交換しました。

ちなみに、一般的な塩ビ製の雨樋の耐用年数は約20年。あまり傷んでいなければ塗装で済ます方法もありですが、経年を鑑みて交換してもよいかもしれません。

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今回ご用意した雨樋は、パナソニック　サーフェスケアFS-Ⅱです。

ツヤを抑えた質感と流れるようなフォルムが、生まれ変わったシックなお住まいとマッチしていますね(๑>◡<๑)

まとめ

屋根カバー工法＋外壁塗装工事のように、お住まいをまとめてリフォームすると、あらためてお家をデザインしなおす楽しみがありました。

また、足場を使用する工事をまとめることで、足場費用を節約できることも・・・

街の屋根やさん春日部店は、数々のリフォームを手がけてきたプロとして、多様なニーズに柔軟にお応えしてきました。リフォームをお考えの際は、無料調査をご用命ください。春日部市をはじめ、埼玉県内各地からのご相談をお待ちしています(^_^)>

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