春日部市で屋根の補修工事・破風板・軒天補修・雨樋交換のご依頼があり、伺いました
屋根と外壁など付帯部全体の無料調査に伺いました。屋根はコロニアルで外壁はサイディングの建物でした。
西日があたりサイディングのチョーキングが出てました。チョーキングは外壁の防水効果がなくなっており、雨の侵入がおこる原因になります
全体的にチョーキングがあり、外壁の塗装も考え始めたほうがいいと思います。
外壁のコーキングｎクラックの状況写真です。サイディング目地の部分です。大分コーキング部分がクラックがあるので、コーキング打ち替えをおすすめ致します。
外壁チョーキング写真です。このチョーキングが建物全体にあり、防水効果がない証拠ですね。サイディング自体は塗装で、まだ大丈夫でした。
この写真もサイディング目地、コーキングの部分です。サッシの上にもクラックが入っていました。
続いては屋根の状態です。屋根自体は目立つクラックはなく、棟板金の釘も浮いてないので、まだしっかりしていますが、葺き替えまでいかなくても、屋根用塗料で十分かなと思います。
屋根の北面の写真です。コケが少し付着し始めました。黒くなりつつあり、高圧洗浄したのち、塗装をして保護してあげましょう。
屋根のクラックはこの写真位の状況でした。このくらいであれば、補修して塗装で大丈夫です。
庇が一枚割れており、補修で新しく取り換えすれば大丈夫です。
最後にベランダの状況です。防水がなく、モルタルで仕上げてあり、クラックもあるのでベランダは雨漏りする前に防水工事をおすすめ致します。
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