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白岡市で陸屋根のメンテナンス！ドーム型トップライトのカバー交換とコーキング施工

白岡市の皆さま、こんにちは(*'▽')
街の屋根やさん春日部店です。

今回のお問い合わせ、きっかけは・・・
「トップライトのカバーにヒビが入ってしまったので直したい」
とのことでご連絡いただきました！

早速調査に伺うと、陸屋根に三つのドーム型トップライトが設置されていました。
カバーを確認してみたところ、経年により確かにヒビが入っているものの、幸いにも大きな割れはありませんでした。

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トップライトについて

そもそもトップライトって何でしょう？
天窓ともいい、室内に明かりや風を取り入れるために設置される窓のことです。
部屋が明るくなるなどのメリットがありますが、実は雨漏りしやすいというデメリットも(-_-;)

トップライトの寿命は一般的に25〜30年。
ガラスや金属製の枠は劣化しないものの、型枠周りのコーキングやガラス周囲のパッキンなどが劣化して雨水が浸入しやすくなってしまうんです！
カバーをしていると中の様子が分からないため、雨漏りが発生して初めて劣化に気付くこともあるので、定期的に点検することをおすすめします。

また、飛来物や雹によるトップライトの破損も珍しいことではありません。
雹や台風などの自然災害のよる被害の場合には、火災保険で修理できる場合もあります。

お困りの際には、街の屋根やさん春日部店に一度ご相談くださいね。

【お問合せ】☎0120-709-713　✉お問合せフォーム

では、今回のトップライトのカバー交換の施工工程をみていきましょう。

トップライトのカバー交換

交換前のカバーはアクリル製。
うっすらとですが、全体的にひび割れが見受けられます。
築３５年というこちらの建物。
アクリルカバーは完全に耐用年数をオーバーしています。
ビス止めを全て外し、カバーを交換していきます。

こちらがアクリルカバーを外した様子です。
トップライトは二重構造になっていて、内側には網入りガラスがあります。
網入りガラスとは、金網が入ったガラスのことのことです。
ガラスが割れた場合に中のワイヤーがガラスの飛散を防いでくれます。
またガラスが飛散しないことによって、火災時には炎が窓の外に出ることを防ぎ、火災の延焼を防止する効果もあるんです(`･ω･´)b

網入りガラスは問題なく防水もしっかりしていましたので、ひび割れていたアクリル製のカバーをポリカーボネート製のカバーに交換し施工完了です。

因みにポリカーボネートはアクリルよりも５０倍も衝撃に強いんですよ～！
平板だけでなく、波型の形状などもあり、テラスやカーポートの屋根など様々な場所で使用されています。

トップライトのコーキング増し打ち作業

さて、こちらの建物。実はもう一つ、ガラスタイプのトップライトも有していました。
このようなタイプのトップライトでは、ガラスと枠の境目やサッシ枠のコーキングの劣化による雨の浸入が想定されます。

コーキングの寿命は、約10年。定期的に打ち増しか打ち替えを行なう必要があります。

打ち増し・・・劣化した古いコーキングの上からコーキングする方法

打ち替え・・・劣化した古いコーキングを剥がしてからコーキングする方法

ご依頼主さまはこちらのトップライトについても、とても心配されていたため、今回、防水対策としてコーキングの打ち増しを行いました。

打ち増し作業ではコーキングが周りに付かないよう、コーキングを打つ場所の両端に養生テープを貼ります。
養生テープを貼ることで周りにコーキングが付かずに綺麗にコーキングを打つことができます♬

コーキング施工を行い、養生テープを剥がしたら作業完了です。
これで防水対策バッチリ！安心です（^０^)b

まとめ

いかがでしたか？
トップライト（天窓）は雨漏りのリスクが高く、定期的なメンテナンスが必要です。
そろそろかな？と気になった時にはいつでも街の屋根やさん春日部店にご連絡ください。
点検・調査はいつでも無料にて承っております♪

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