春日部市で屋根修理事例！塗装した屋根から雨漏りご相談
2026.09.11
こんにちは！街の屋根やさん春日部店です。 以前屋根を塗装されたお住まいで雨漏りが発生し、現地調査を行いました。塗膜がシングル材同士の重なり部分を密着させたことで水の逃げ道が塞がれ、毛細管現象によって水が引き込まれていたのではないかと判断しました。野地板の一部を補修したうえで、ガル…
春日部市でコロニアル（スレート）屋根のリフォーム！カバー工法で行いました
依頼主様より、屋根の点検と修繕をご用命いただきました。
無料点検にて、使用されている屋根材がコロニアルNEOと確認したため、屋根のリフォームとしてカバー工法を提案し、ご注文いただきました。
春日部市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- 屋根材/IG工業・スーパーガルテクト
- 築年数
- 23年
- 保証年数
- 25年
- 工事費用
- 1,300,000
依頼主様より、屋根の点検をご相談いただき、無料点検にお伺いしました。
使用されている屋根材は化粧スレートですが、所々白い部分が見えます。いったいこれは何なのでしょうか？
近づいて確認すると、化粧スレートの欠けと判明しました。
実は、この化粧スレートはコロニアルNEOだったんです。
後ほど解説しますが、このコロニアルNEOは問題の多い屋根材でした><
塗装が劣化してカビや苔が生えてきています(//∇//)
カビや苔は、防水性低下の兆候であり、屋根材がボロボロになるのは時間の問題です。
このほか、棟板金の釘の浮きや欠けも見つかりました。
コロニアルNEOは、屋根材へのアスベストの使用禁止後に、新たに開発された化粧スレートです。
開発初期の製品であり、あまり長持ちはせず、ひび割れや欠けなどのトラブルを各地で引き起こしました（ ; ; ）
ただ厄介なのは、コロニアルNEOの劣化が化粧スレート本体の不具合に起因しているため、塗装では寿命を延ばせないことです。
このため、コロニアルNEOの屋根リフォームは、カバー工法か葺き替えを行わなければなりません。
SGL鋼板は、アルミニウムや亜鉛などでメッキした金属の板です。
その昔よく使用されていたトタンと比べてサビにくく、耐久性が高いうえに軽量なことから、今では金属屋根材の主流となっています^^
棟板金の撤去後
雪止めの撤去作業
作業中
作業後
防水紙を敷き終えると、軒側からSGL鋼板を葺きます。
なお、今回はアイジー工業 スーパーガルテクトを採用しました。
スーパーガルテクトは、SGL鋼板に、遮熱性や断熱性を加えた優れた屋根材です(๑>◡<๑)
固定用ネジ
屋根材固定後
また、途中で雪止めを取り付けました。
積雪がある地域では、落雪による被害防止のために雪止めを使用しましょうね^^
まず、防水シーラーを取り付けます。
防水シーラーは、シーラー、シーラー面戸などと呼ばれており、屋根材を伝って横から入ってくる雨水を防いているんですよ٩( 'ω' )و
つづいて、棟板金の土台となる貫板を設置します。
今回は、雨水や経年により腐食しない樹脂製の貫板を採用しました。
貫板の設置を終えると、棟板金を固定する作業に入ります。
棟板金の固定には、ステンレスビスを使用しました。
サビに強いステンレスビスと腐らない樹脂製貫板の組み合わせで、より長い期間にわたり屋根を守ります( ^ω^ )
棟板金のつなぎ目は、雨水の浸入箇所となるため、シーリングでしっかり防水します。
シーリングは、樹脂でできており自然と劣化します。定期的に点検を実施して、お手入れしましょうね。
棟板金のつなぎ目だけでなく、ケラバ板金と屋根材の境目といった部分も、雨水の浸入経路です。
このような境目を、一つひとつシーリングで保護しました。
街の屋根やさん春日部店は、ちょっとした細かな作業も丁寧に仕上げています！
屋根リフォームにより、防水性や遮熱性・断熱性が向上するだけでなく、美観も大きく変化しました♪
今回は、IG工業スーパーガルテクトでした！赤系、青系など様々な色があります。屋根リフォーム時に、お住まいをデコレーションしてみてはいかがでしょうか？
ベランダは、カバー工法とは直接関係ありませんが、仮設足場の設置や作業で生じたゴミを回収しました^^
作業中
作業後
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