春日部市で天井裏に雨染み発生！屋根カバー工法でリフォームし雨漏り解消へ♪
2024.04.01
雨漏り発生初期！天井に発生した雨漏りを屋根カバー工法でメンテナンス 春日部市の皆さま、こんにちは(*'▽')街の屋根やさん春日部店です！ 今回のお客さまのご相談内容は、築30年で今までお家のメンテナンスを一度もしたことがなくリフォーム検討中とのことでした。当店にて無料点検を行った…
春日部市でコロニアル（スレート）屋根のリフォーム！カバー工法で行いました
依頼主様より、屋根の点検と修繕をご用命いただきました。
無料点検にて、使用されている屋根材がコロニアルNEOと確認したため、屋根のリフォームとしてカバー工法を提案し、ご注文いただきました。
春日部市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- 屋根材/IG工業・スーパーガルテクト
- 築年数
- 23年
- 保証年数
- 25年
- 工事費用
- 1,300,000
依頼主様より、屋根の点検をご相談いただき、無料点検にお伺いしました。
使用されている屋根材は化粧スレートですが、所々白い部分が見えます。いったいこれは何なのでしょうか？
近づいて確認すると、化粧スレートの欠けと判明しました。
実は、この化粧スレートはコロニアルNEOだったんです。
後ほど解説しますが、このコロニアルNEOは問題の多い屋根材でした><
塗装が劣化してカビや苔が生えてきています(//∇//)
カビや苔は、防水性低下の兆候であり、屋根材がボロボロになるのは時間の問題です。
このほか、棟板金の釘の浮きや欠けも見つかりました。
コロニアルNEOは、屋根材へのアスベストの使用禁止後に、新たに開発された化粧スレートです。
開発初期の製品であり、あまり長持ちはせず、ひび割れや欠けなどのトラブルを各地で引き起こしました（ ; ; ）
ただ厄介なのは、コロニアルNEOの劣化が化粧スレート本体の不具合に起因しているため、塗装では寿命を延ばせないことです。
このため、コロニアルNEOの屋根リフォームは、カバー工法か葺き替えを行わなければなりません。
SGL鋼板は、アルミニウムや亜鉛などでメッキした金属の板です。
その昔よく使用されていたトタンと比べてサビにくく、耐久性が高いうえに軽量なことから、今では金属屋根材の主流となっています^^
棟板金の撤去後
雪止めの撤去作業
作業中
作業後
防水紙を敷き終えると、軒側からSGL鋼板を葺きます。
なお、今回はアイジー工業 スーパーガルテクトを採用しました。
スーパーガルテクトは、SGL鋼板に、遮熱性や断熱性を加えた優れた屋根材です(๑>◡<๑)
固定用ネジ
屋根材固定後
また、途中で雪止めを取り付けました。
積雪がある地域では、落雪による被害防止のために雪止めを使用しましょうね^^
まず、防水シーラーを取り付けます。
防水シーラーは、シーラー、シーラー面戸などと呼ばれており、屋根材を伝って横から入ってくる雨水を防いているんですよ٩( 'ω' )و
つづいて、棟板金の土台となる貫板を設置します。
今回は、雨水や経年により腐食しない樹脂製の貫板を採用しました。
貫板の設置を終えると、棟板金を固定する作業に入ります。
棟板金の固定には、ステンレスビスを使用しました。
サビに強いステンレスビスと腐らない樹脂製貫板の組み合わせで、より長い期間にわたり屋根を守ります( ^ω^ )
棟板金のつなぎ目は、雨水の浸入箇所となるため、シーリングでしっかり防水します。
シーリングは、樹脂でできており自然と劣化します。定期的に点検を実施して、お手入れしましょうね。
棟板金のつなぎ目だけでなく、ケラバ板金と屋根材の境目といった部分も、雨水の浸入経路です。
このような境目を、一つひとつシーリングで保護しました。
街の屋根やさん春日部店は、ちょっとした細かな作業も丁寧に仕上げています！
屋根リフォームにより、防水性や遮熱性・断熱性が向上するだけでなく、美観も大きく変化しました♪
今回は、IG工業スーパーガルテクトでした！赤系、青系など様々な色があります。屋根リフォーム時に、お住まいをデコレーションしてみてはいかがでしょうか？
ベランダは、カバー工法とは直接関係ありませんが、仮設足場の設置や作業で生じたゴミを回収しました^^
作業中
作業後
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
10時～18時まで受付中!
0120-549-335
