久喜市でアパートの地震対策｜築32年・和瓦からスーパーガルテクトへ屋根葺き替え【目安180〜220万円・7日】
2026.10.20
こんにちは！街の屋根やさん春日部店です。築32年になる木造2階建てアパートのオーナー様より、地震対策と将来的な防雨性の確保についてご相談をいただきました。現場調査を行った結果、瓦のズレや漆喰の劣化を確認し、屋根材を新しくする葺き替え工事を実施しました。今回の施工面積120㎡におけ…
白岡市 アパートの共用廊下 水たまりを解消した長尺シート張替え 防水工事で安全と快適を実現
白岡市にあるマンションの共用廊下で、水たまりが目立つようになったことが相談のきっかけでした。オーナーさまは以前からシートの浮きが気になっていたものの、雨天時に明らかに水が残るようになってしまい、不安を感じていたようです。住民の転倒リスクもあるため、早急な対処をご希望されていました。長尺シートは本来、防水性と防滑性に優れる建材ですが、経年劣化により接着面が弱まり、凹凸が生まれると水がたまりやすくなります。今回はその症状が進行してしまった状態でした。
白岡市 アパート
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- アパート
- 施工期間
- 2日間
- 使用材料
- 長尺防水シート
- 施工内容その他
- 長尺シート,
- 工事費用
- 25万円
排水溝は機能しているものの、シートの浮きによる段差が影響し、水が流れずに留まっていました。
歩行に支障が出るほどの量で、住民の方が滑ってしまわないか心配になる状況でした。
このように広範囲に水が残る状態は、シートの接着不良が進行している典型的なサインです。
利用者の通行ルートに重なっているため、早期の対応が不可欠でした。
劣化が進んでいることが明確で、このまま使用し続けることは望ましくありません。職人も慎重に状況を確認しながら、どこまで補修が必要かを見極めていきます。
時間の経過で硬化しており、専用工具を使いながら丁寧に剥がす必要があります。こうした作業には職人の経験が活かされ、手際よく下地が整えられていきました。
補修した箇所はていねいに均し、仕上がりに影響が出ないよう調整しています。こうした下処理がシートの耐久性を左右するため、時間をかけて丁寧に作業しました。
ここは隙間ができやすい部分で、防水性を高めるためにしっかり補修しておきます。小さなリスクも見逃さず、細部まで職人が気を配りながら作業を進めました。
工事後の写真では表面が均一で、落ち着いた色味のシートが廊下全体に整然と敷かれているのがわかります。歩行感も安定し、共用部分としてふさわしい仕上がりになりました。
写真のように綺麗に収まっており、段差部分も違和感なく仕上がりました。こうした細かな調整こそ職人の腕が光るポイントです。
見た目も明るく清潔感があり、共用スペースとしての居心地が大きく向上しています。
職人たちも仕上がりを確認し、オーナーさまに安心していただける状態となりました。
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