幸手市 雨漏り修理！マンション陸屋根の防水・排水まわり・内装補修までしっかり対応！
2025.09.10
幸手市のマンションにて、最上階のお部屋で雨漏りが発生Σ(ﾟДﾟ) 幸手市にお住まいの皆さま、こんにちは！街の屋根やさん春日部店です(*'ω'*) 今回は埼玉県幸手市のマンションにて対応した、雨漏り修理工事の施工事例をご紹介します。 📞管理人さんからのご連絡「雨漏りで住…
幸手市 築20年以上のアパートやマンションは要注意！雨漏りを防ぐ防水工事３選！
街の屋根やさん春日部店です(*'ω'*)
最近、「築20年以上で雨漏りが心配…」「共用廊下が古くて滑りやすい」「屋上の防水が切れてきている気がする…」といったご相談が非常に増えています。
マンションの雨漏りは、放置すると居室の内装トラブル・クレーム・資産価値の低下… と悪循環につながるため、早めの対策がとても大切です。
今回は、特にお問い合わせの多い防水工事３選をわかりやすく解説していきます♪
マンションの雨漏りは、放置すると居室の内装トラブル・クレーム・資産価値の低下… と悪循環につながるため、早めの対策がとても大切です。
今回は、特にお問い合わせの多い防水工事３選をわかりやすく解説していきます♪
マンションの屋上（陸屋根）は、建物のなかでも最も雨漏りリスクの高い部分。
特に築20年以上の建物では、・防水層の劣化・ひび割れ・排水ドレンの詰まりなどが進み、雨水が建物内部へ侵入しやすくなります。
街の屋根やさん春日部店では、「防水工事＋排水まわり＋必要な内装補修」まで一括で対応 できるのが強み。
5日～10日程度（建物の広さによる）
▼価格帯（参考）
150〜300万円程度（陸屋根の広さや工法による）
▼ポイント
排水ドレンの詰まりは雨漏りの大敵！
当店では、防水工事の際に 排水口の確認・清掃・場合によっては部材交換 まで行い、雨漏りしにくい屋上環境を整えます。
共用廊下は雨風にさらされやすく、さらに居住者の通行が多いため非常に傷みやすい場所。
ひび割れや防水切れを放置しておくと、・雨水が下の階に染み込む・コンクリートの劣化・転倒リスクといった問題が起きやすくなります。
そこでおすすめなのが、「長尺シート（防滑性ビニル床シート）」を使った防水工事。
ひび割れや防水切れを放置しておくと、・雨水が下の階に染み込む・コンクリートの劣化・転倒リスクといった問題が起きやすくなります。
そこでおすすめなのが、「長尺シート（防滑性ビニル床シート）」を使った防水工事。
1～3日程度（階段がある場合はもう少し長くなります）
▼価格帯（参考）
10〜25万円／1フロア程度（面積による）
▼ポイント
長尺シートはデザインも豊富なので、「古いマンションをキレイに見せたい」というオーナー様にとても人気があります！
笠木とは、屋上の手摺り壁の天端にある仕上げ材のこと。ここが劣化すると、 壁の内部へ雨水が浸入しやすくなります。
▼笠木の主な劣化症状
・シーリングの割れ
・金属笠木の浮き
・コーキングの剥離
・ひび割れ
これらは、「まだ大丈夫かな？」と思って放置していると雨漏りの原因になり、補修費用が高くなる場合もあります。
1〜3日程度
▼価格帯
5〜30万円程度（状態や範囲による）
▼ポイント
笠木は “雨漏り箇所ランキング” で上位に来るほどトラブルが多い部分。
屋上防水とセットで点検するのがおすすめです！
幸手市のオーナー様からいただくご相談の多くは、「もっと早く見てもらえば良かった…」 というもの。雨漏りは自然に直ることはなく、悪化する一方です。
今回ご紹介した防水工事３選
1.陸屋根の防水＋排水まわり＋内装補修まで対応する屋上工事
2.長尺シートを使った共用廊下の防水工事3.笠木のメンテナンスを含む屋上防水
これらはどれも “マンションの寿命を伸ばすために非常に重要な工事” です。
街の屋根やさん春日部店では、調査・お見積りは無料 で行っていますので、「少しでも不安がある…」というオーナー様は、ぜひお気軽にご相談ください(^^♪
最後までお読みいただき、ありがとうございました♡
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