幸手市のマンションにて、最上階のお部屋で雨漏りが発生Σ(ﾟДﾟ)

今回は埼玉県幸手市のマンションにて対応した、雨漏り修理工事の施工事例をご紹介します。

お住まいの方は、突然の雨漏りに大変お困りの様子。さっそく現地に急行し、状況確認と屋上調査を行いました。

🔍原因は排水まわりと笠木の劣化！

現地調査では、以下のような劣化が確認されました！

こうした状況から、排水不良と防水劣化が重なり、雨水が屋内に浸入してしまったと考えられます。

⚠ 陸屋根は実は雨漏りが起きやすい！？

とくに、笠木のジョイント部にあるコーキングは、建物の揺れや紫外線の影響で年月とともにひび割れや剥離が発生します。ここから雨水が入り、壁内部を伝って室内の天井に雨漏りが発生することも少なくありません。この「笠木からの雨漏り」は見逃されがちですが、実際には非常に多い原因のひとつです。

🛠 修理内容：防水工事＋内装補修

📝オーナー・管理会社様へ

今回は、管理人様の迅速なご連絡によって、被害が広がる前に対応できました。マンションでは1室の雨漏りが他の居住者にも影響することがあるため、定期的な屋上点検や、異変の早期報告・対応がとても大切です。

✅まとめ：雨漏りは早めの点検・補修がカギ！

幸手市のマンションで発生した今回の雨漏りトラブルは、
✔ 排水口まわりのひび割れ
✔ 笠木ジョイント部のコーキング劣化
✔ 屋上排水の詰まり・機能不全といった複数の劣化が重なったことが原因でした。

こうした状況に対して私たちは、調査から施工までワンストップで対応。

見た目の美しさだけでなく、再発防止にも配慮した修繕工事で、お住まいの方に安心して過ごしていただける空間を取り戻しました。

雨漏りに関する一部記事