宮代町で築15年のスレート屋根から金属屋根へカバー工法を実施！高機能屋根材で家の寿命を延ばしましょう！
2023.09.20
屋根カバー工法🏠 宮代町の皆さんこんにちは✋街の屋根さん春日部店です！！今回は、築15年のスレート屋根のお宅！！🏠耐用年数を超えたのでメンテナンスを考えているとのご連絡をいただきました。数ある会社の中から、私共街の屋根やさん春日部店を選んでいただきましてありがとうございます！屋根…
幸手市でスレート屋根のメンテナンスとして棟板金を交換しました。
お客様より、スレート屋根の棟板金のメンテナンスについてご相談いただきました。
無料調査にお伺いして点検したところ、棟板金の釘の浮きやコーキングの劣化を確認したため、棟板金と貫板（ぬきいた）の交換をご提案し、施工させていただきました。
幸手市 棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- 棟板金・貫板樹脂・コロニアル・仮設足場
- 築年数
- 24年
- 工事費用
- 350,000円
お客様より、スレート屋根のメンテナンスについてお問い合わせいただき、無料調査にお伺いしました。
お話を伺うと、棟板金の劣化が気になるとのことです。
棟板金の継ぎ目部のコーキングが、経年劣化によりボロボロになっていました><
また、釘の浮きも多数見つかりました。
この状態では、雨水が継ぎ目部から浸入するとともに、棟板金を固定する力が低下しています。
施工不良なのか、後から修繕したのか不明ですが、棟板金が継ぎ足されていました(//∇//)
棟板金は、雨漏りのリスクとなる継ぎ目部を少なくすることが大切・・・屋根のプロとして、この状態はちょっといただけません。
スレート屋根のメンテナンス周期では、築後10〜15年が棟板金交換の目安です。
継ぎ目部のコーキングの劣化や釘の浮きのほか、棟板金や土台の貫板が経年で傷むため交換をおすすめしています。
棟板金の劣化を放置すると、どうなるのでしょうか？
固定する力が弱まった棟板金は、強風で捲れるだけでなく、破片が飛んでいき被害が拡大することもあるんです><
もちろん、棟板金の防水性低下は、雨漏りのリスクを増します。
はじめに、既存の棟板金と貫板を撤去します。
貫板は木製であり、色が濃くなっている部分は、雨水で傷んだ部分です。所々腐食が進行していました（ ; ; ）これでは、沢山の釘が浮いても仕方ありません。
なお、貫板の下のスレート屋根は、健康な状態でしたよ〜
つづいて、新しい貫板を設置しました。
あれれ、何だか色が黒いですね。実は、今回は樹脂製の貫板を採用しました。
樹脂製の貫板は、従来の木製の貫板とは異なり、雨水で腐食することがないんです。このため、今ではこの樹脂製の使用が増えています^^
新しい棟板金の取り付けでは、継ぎ目部の表側はもちろん裏側もしっかりコーキングしました。
施工後は見た目が同じでも、裏側のコーキング次第で防水性が大きく変わります。施工業者選びって大切ですよ〜
コーキングを終えるとこのように仕上がりました。
なお、棟板金の固定にはステンレスビスを使用しました。ステンレスビスは、釘のようにサビたり、簡単に抜けたりすることがないんです。樹脂製の貫板、ステンレスビス、新しいコーキングが屋根をしっかり守ります٩( 'ω' )و
仕上がりをチェックすると、棟板金の交換完了です。
交換直後は色が目立つものの、時間とともに徐々に馴染んでいきます。それでも気になる場合は、屋根塗装に合わせて棟板金を交換する方法もありますよ〜
屋根の種類や部位の名前がわからなくても、「メンテナンスしたい」「色がくすんできた」「ちょっと見てほしい」とお伝えください。
無料調査で屋根を点検して、丁寧にご説明差し上げています。
もちろん、スレート屋根だけでなく、瓦屋根、金属屋根などどのようなタイプでも大丈夫です( ^ω^ )
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