幸手市で屋根工事！塗膜劣化、差し棟のズレが気になるスレート屋根をカバー工法で金属屋根に一新しました♪
2024.11.14
屋根カバー工法で屋根メンテナンス！新規屋根材はスーパーガルテクト！！ 幸手市にお住まいの皆さま、こんにちは(^o^)丿街の屋根やさん春日部店です！ 幸手市のお客さま宅より、最近、屋根と外壁の劣化が気になりメンテナンスを検討中とのことでご連絡をいただきました。現地調査を行い、劣化症…
久喜市でニチハパミールのスレート屋根の屋根リフォームを行いました
お客様より、スレート屋根のメンテナンスについてご相談いただきました。
無料調査を行ったところ、屋根材にニチハ パミールが使用されていたことから、アスファルトシングルによるカバー工法をご提案し、施工しました。
久喜市 屋根カバー工事,足場,屋根材(アスファルトシングル),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,足場,屋根材(アスファルトシングル),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- 屋根 アスファルトシングル
- 築年数
- 22年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 870,000円
- 建坪
- 24坪
お客様より、スレート屋根の屋根リフォームについてお問い合わせいただき、無料調査にお伺いしました。
お話によると、屋根の傷みが目立ってきて不安をお持ちとのことです。
築後メンテナンスしていないため、経年により塗装が劣化するとともに、カビや苔も生えています><
特にカビや苔は、化粧スレートの防水性低下のサインであり、なるべく早いうちにお手入れしてあげましょう。
化粧スレートを詳しく調べると・・・層状の劣化が目立っています(//∇//)
実は、使用されていた屋根材は、ニチハ パミールだったんです。
ニチハ パミールは、2000年前後に製造・販売された化粧スレートです。この頃の化粧スレートは、アスベストの使用禁止を受けて、新たな製品が試行錯誤されていた時期と重なります。
このため、ニチハ パミールのほか、コロニアルNEO、かわらUといった、同時期のノンアスベストの屋根材は、傷むのが早いという問題があるんです。
ニチハ パミールなど問題の多い屋根材は、塗装では化粧スレートそのものの劣化は抑えられません。
屋根リフォームを行うなら、屋根材を新しくする葺き替えか、新しい屋根材で覆うカバー工法のいずれかになります。
はじめに、作業用足場を仮設します。
作業用足場の仮設費用は、約15〜25万円です。より効率よくお住まいをリフォームするなら、まとめてお家をメンテナンスしましょう。
防水紙を敷設する前に、棟板金、棟板金の土台となる貫板（ぬきいた）、雪止めといった出っぱりを取り除きます。
そして、スレート屋根に直接防水紙を敷設していきます。
粘着式の防水紙を使用しており、時間とともに粘着強度が増して、お住まいをしっかり防水します٩( 'ω' )و
屋根材を葺く前に、軒先スターターというパーツと、谷樋を取り付けました。
下準備を終えると、やっと新しい屋根材を葺いていきます。
今回は、新しい屋根材にアスファルトシングルを採用しました。アスファルトシングルについて簡単に解説を・・・
もちろん、アスファルトシングルを葺く途中で、雪止めを取り付けました。
年に1度でも積雪のある地域の場合、落雪による被害防止のため雪止めを取り付けましょう^^
従来の棟板金
棟用アスファルトシングル
下屋根（1階部分の屋根）も、アスファルトシングルでカバー工法しました。
下屋根の場合は、外壁と屋根が接する取り合い部分の防水対策が欠かせません。取り合いに、雨押えを取り付けて、さらに防水シーリングを施しています^^
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