春日部市で外壁塗装！塗り替えに合わせコーキングの劣化も補修
2024.04.11
外壁塗装＆コーキング劣化補修！爽やかなミントグリーンの外壁にリフレッシュ 春日部市の皆さま、こんにちは(*'▽')街の屋根やさん春日部店です！ 本日は前回ご紹介した屋根カバー工法を行った春日部市のお宅での外壁塗装工事をご紹介いたします。ご相談内容は、築30年。メンテナンスを一度も…
春日部市で外壁リフォーム♪塗装と同時に損傷したサイディングを交換！
お客様より、外壁サイディングの損傷の修繕と外壁全体の塗装についてご相談いただきました。
無料調査を行ったところ、外壁サイディングの損傷は雨水による層間剥離と確認したため、外壁サイディングを交換してから、外壁塗装およびベランダの床面塗装を行いました。
春日部市 外壁塗装,その他の工事,その他塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,その他の工事,その他塗装
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- 外壁塗装 関西ペイント アレスダイナアクセル コーキング 外壁交換 ニチハ14ｍｍサイディング
- 築年数
- 32年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 1,600,000円
- 建坪
- 30坪
外壁サイディングの修繕と塗装をお考えのお客様より、無料調査をご用命いただきました。
お話を伺うと、外壁サイディングが所々割れているとのことです。
外壁サイディングが割れている部分を確認すると、下端部に層間剥離を起こしていました><
層間剥離とは、外壁サイディングの中に水分が入ってきて、層状に剥がれる現象です。
また、割れや層間剥離といった損傷は、塗装では直せないため、外壁サイディングを交換しなければなりません。
ベランダ部分の壁を見るとカビが生えている部分がありました！これは、水の通り道となっている証拠です。この部分が傷むのは時間の問題でした。
外壁サイディングの内部に雨水が入ってくる原因の一つに、目地シールの劣化があります。
目地シールは、外壁サイディングのつなぎ目を埋める役目があるものの、時間とともにこちらの写真のようにひび割れたり、痩せたりするんです。
ここまですき間があいていると、雨水が入り放題ですね( ；∀；)
目地シールは、シーリング、コーキングとも呼ばれており、すき間を塞ぎ雨水の浸入を防いでくれています。
一般的な目地シールの寿命は約10年であり、お住まいを雨水から守るためにも傷みに気づいたら早めに修繕しましょう。
街の屋根やさん春日部店は、確かに屋根のプロですが、目地シール修繕をはじめ外壁リフォームも手がけてきました。
お住まいに気になる部分をお持ちの方は、「ちょっと見て」「アドバイスが欲しい」でも大丈夫なので、お気軽にお問い合わせください♪( ´θ｀)ノ
作業中
作業後
今回は、既存のデザインに合わせてタイル状の外壁サイディングに取り替えました。
けれど、色が違う...
けれど、色が違う...
いえいえ、これから外壁を塗装するのでご心配なく。
外壁
雨戸
ベランダ
今回は屋根瓦を塗装しないものの、せっかくなので一緒に汚れを洗い流しました。
また、壁の汚れが流れてきた玄関のポーチも綺麗にしていますよ(๑>◡<๑)
目地シールの撤去
プライマー塗布
シーリング充填
目地シールは、日当たりなどにより建物の部位によって劣化の進み具合が異なります。
たまにお住まいをぐるりと一周して、どの部分が傷みやすいか点検するとよいですよ(^_-)-☆
中塗り
上塗り
外壁塗装を終えました。
今回使用した塗料は、関西ペイント ダイナアクセルです。耐久性・耐候性・防汚性に優れたシリコン系塗料が、お住まいの美観を維持してかつ雨水からお守りします！
軒天の塗装
鼻隠しの塗装
「隅から隅まで塗装するんだ」と、驚かれた方もいらっしゃるでしょう。
建物の天敵は雨水です。適切な時期に塗装して、大切なお住まいの防水性を維持し続けることが、長持ちさせるコツですよ〜
出窓の屋根や霧除け（庇）といった金属部分や、雨樋や配管といったプラスチック部分を塗装する時は、高圧洗浄の後ケレン作業を行います。
ケレン作業は全て手作業のため、職人さんの技術や根気が直結するだけでなく、塗料の長持ちに影響することも・・・誰が塗装しても同じではないんです٩( 'ω' )و
作業中
作業後
雨戸やシャッターカバー
雨樋
作業中
作業後
実は、ベランダの床下には防水層という雨漏りを防いでくれている層があって、トップコートで紫外線や人による摩擦から保護しているんです。
雨漏りの原因を調査すると、ベランダの床だったことも・・・
外壁リフォームの際は、必ずベランダの床も塗装しましょうね^^
外壁リフォームにより、傷んでいた外壁サイディングを取り替えだけでなく、美観と防水性が回復しました♪
今回は、外壁だけのリフォームでしたが、屋根リフォームもセットで行うと、作業用足場の有効利用につながります。
当店の施工事例をいくつかご紹介しておきますね。
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