春日部市 外壁リフォームで雨漏りを防ぐには？コーキングと防水工事の効果と注意点を解説
2025.05.13
築13年のお住まいを点検しました！春日部市で外壁リフォームのご相談 春日部市にお住まいの皆さまこんにちは♪街の屋根やさん春日部店です(*'ω'*) 先日、春日部市にお住まいのお客様から「そろそろ屋根と外壁の塗装を考えているんだけど…」というお問い合わせを…
久喜市のセメント瓦メンテナンスは漆喰修理・棟瓦のビス止めおよびひび割れ補修
お客様より、セメント瓦のメンテナンスについてご相談いただきました。
お話を伺うと、築30年でこの間メンテナンスを行なっていなかったので、お手入れしたいとのことです。
無料調査にて、半端瓦や漆喰の脱落、セメント瓦のひび割れが見つかったため、漆喰修理（増し詰め）や棟瓦のビス止め、ひび割れた瓦の補修を行いました。
久喜市 その他の工事,漆喰工事,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事,漆喰工事,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 4日間
- 使用材料
- 屋根 南蛮漆喰 ステンレスビス
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- 3年
- 工事費用
- 580,000円
- 建坪
- 27坪
屋根は、セメント瓦屋根で、築後30年間メンテナンスされていないとのことです。
ドローンを飛ばして、隅々まで調査しました。
街の屋根やさん春日部店は、ドローンを用いて調査しており、お客様もご一緒に屋根の状況を確認いただいています^^
谷樋に、脱落した半端瓦が引っかかっていました。
棟際にあったものの、漆喰が緩んだことから外れたと思われます(//∇//)
棟を確認すると、漆喰の脱落やズレを多数確認しました（ ; ; ）
実は、セメントから出来ているセメント瓦・モニエル瓦のどちらも、棟の部分に漆喰が使用されているんです。
もちろん、和瓦の屋根と同じように、経年で漆喰が脱落しますよ〜
セメント瓦・モニエル瓦の漆喰の役割は、屋根の頂上部分から雨を入らなくすることです。
雨の浸入は雨漏りの原因にもなるため、脱落を発見したら速やかに漆喰修理などを行いましょうね。早め早めの修理が、屋根やお住まいの健康維持につながりますよ(*≧∀≦*)
こちらが、棟瓦を取り外したところです。
中央にある木材を心木（しんぎ）といい、ここに釘やビスを打ち込んで棟瓦を固定します。また、心木の周囲を漆喰で固めて、雨が中に入ってこないようにしています。
つまり、漆喰の脱落は、屋根にとって良いことではありません！
作業中
作業後
軒先に向かって斜めに伸びている隅棟（すみむね）も、漆喰修理を行います。
特に先端部は、ポロポロと漆喰が剥がれてなくなっていました(>_<)
釘による固定
ステンレスビスによる固定
屋根全般にわたって、漆喰修理（増し詰め）が完了しました。これで当分は、漆喰脱落の心配はありません。
それにしても、新しい漆喰が青空に映えていますね♪
セメント瓦のひび割れを放置すると、地上に落ちてきてトラブルにつながるのはもちろん、雨漏りの原因にもなるんです。
ちょうど良いタイミングで漆喰修理に入って、かつひび割れも補修できたのが何よりでした^^
セメント瓦・モニエル瓦は、漆喰修理のほか、定期的な塗装が欠かせません。
というのは、セメント瓦・モニエル瓦は、塗装により防水しているからです。防水性が低下すると、水分により傷みやすくなるので、できれば塗装と漆喰修理をセットで行うとよいでしょう。
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