白岡市 築30年超の家はどうメンテすべき？屋根って何をすればいいの？から始まった、“迷い”を解決したリフォーム体験
2025.10.01
白岡市で現地調査の結果、屋根重ね葺きを実施 白岡市にお住まいの皆さま、こんにちは！街の屋根やさん春日部店です(*'ω'*) 「築31年になるんですが、屋根ってそろそろ何かしないとダメですか？」「18年前に塗装したけど、最近くすんできていて…心配で&hel…
春日部市で屋根葺き替え工事！ボロボロになったかわらUからガルバリウム屋根材（タフビーム）へ！！
春日部市のお客様より、屋根のリフォームについてご相談いただきました。
お話では、「屋根がボロボロになってきたのでメンテナンスしたい」とのことです。
使用されている屋根材が、セキスイ かわらUだったことから、ガルバリウム屋根材（タフビーム）への屋根葺き替え工事をご提案し、施工させていただきました。
春日部市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 7日
- 使用材料
- 月星商事タフビーム 防水紙
- 築年数
- 35年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 2,000,000円
年内に葺き替え工事・葺き直し工事・カバー工法・屋根塗装・外壁塗装
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春日部市にお住まいのお客様より、屋根リフォームについてお問い合わせいただきました。
お客様は、ボロボロになった屋根にお悩みでした(>_<)
が！それはそのはずです。見た瞬間に、セキスイ かわらUだとわかりました。
表面が剥がれて、屋根材そのものも崩れはじめ、白っぽくボロボロになるのが、かわらUの劣化症状です。
かわらUは、1970年から販売されていたロングセラー屋根材ですが、なぜここまでボロボロになるのでしょうか？
セキスイ かわらUは、元々はアスベストを使用していました。しかし、アスベストの使用禁止を受けて、1990年9月以降はノンアスベストの製品が販売されました。実は、ノンアスベストのかわらUは耐久性に劣っていたことが判明。同じくノンアスベスト屋根材のコロニアルネオとともに、社会問題となりました。
なお、劣化したかわらUのリフォーム方法は、現実的に屋根葺き替え工事一択です。
なお、劣化したかわらUのリフォーム方法は、現実的に屋根葺き替え工事一択です。
まずかわらUを撤去してから、屋根の下地づくりに向けて綺麗に清掃しました。
今回はノンアスベストのかわらUでしたが、1990年8月以前に販売されたアスベスト入りのかわらUを撤去する場合は、法令等に基づいた手続きやアスベスト飛散防止措置が必要となります。
つづいて、野地板増し張り（構造用合板 9mm）および防水紙敷設を行い、屋根の下地をつくります。
防水紙には、改質アスファルトルーフィングを使用。これからは、この新しい防水紙が屋根を雨漏りからお守りします٩( 'ω' )و
屋根の下地が出来上がると、金属屋根材を葺いていきます。
水上部（屋根の棟側の端部）には、逆流した雨水が入ってこないように、折り曲げ加工を施しているんですよ〜
なお今回は、ガルバリウム屋根材の月星商事 タフビーム455（ダークグレー）をご用意しました。
以前は、金属屋根材といえばトタンでしたが、ガルバリウム屋根材は何がどのように異なるのでしょうか？
トタンが亜鉛でめっきするのに対し、ガルバリウム屋根材は、亜鉛＋アルミニウム＋シリコンでめっきしています。このめっきの違いが、耐久性を大幅に向上させ、ガルバリウムはトタンより4倍も！サビにくいといわれています。
棟板金を取り付けると、屋根葺き替え工事の完了です。
カラーバリエーションが豊富なタフビーム455の中から、ダークグレーを使用したので、元のデザインを損なうことなくリフォームできました(๑>◡<๑)
もちろん、色を変えてイメチェンを楽しんでみてもよいでしょう。
かわらUを撤去してから下地をつくって、ガルバリウム屋根材を葺く工程は、2階部分の屋根と同じです。
エアコンの室外機やベランダがあっても、うまく避けながら施工するので大丈夫ですよ〜
下屋根は、2階部分の屋根と異なり、外壁との取り合い（境目部分）を『雨仕舞い』しなければなりません。
雨仕舞いとは、雨が入らないようにする仕組みをいい、ここでは雨押え板金を取り付けて、さらに境目をコーキングしました。
街の屋根やさん春日部店は、「絶対に雨漏りさせない！」という思いを込めて、細部まできっちりお仕上げしています♪( ´θ｀)ノ
下屋根の屋根葺き替え工事を終えました♪
これで、お客様にはボロボロになったかわらUの不安から解放され、安心してご生活いただけます。
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