春日部市　築25年のスレート屋根を屋根カバー工法でリフォームしました！

HOME
施工事例
春日部市　築25年のスレート屋根を屋根カバー工法でリフォームしました！

工事のきっかけ

春日部市にお住まいのお客さまから「屋根のリフォームを考えています」とご相談をいただきました。10年ほど前に一度屋根塗装を行っていましたが、お客様のお宅では数年前から屋根の色あせが気になっており、「どのタイミングでリフォームすればいいのかわからない…」と悩まれていました。そこで、インターネットで調べているうちに、当店の施工事例をご覧になり、ご相談いただいたという経緯です。築25年が経過したこともあり、今回はより耐久性の高い方法をご希望でした。

春日部市屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属),破風板板金巻き工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属),破風板板金巻き工事

施工期間: 10日

使用材料: 屋根：アイジー工業「スーパーガルテクト」、樹脂製貫板、破風：ガルバリウム鋼板

築年数: 25年

保証年数: 最長25年

工事費用: 1,980,000円

現地調査の様子

現地調査を行うと、スレート屋根の塗膜が劣化し、色褪せやカビの発生、ひび割れが見られました。塗膜が劣化すると屋根材自体が雨水を吸収しやすくなり、欠けや反りも発生しやすくなっていきます (>_<) 特に、寒暖差が激しい季節には、吸収した水分が凍結と融解を繰り返すことで、屋根材が徐々に脆くなってしまいます。

さらに、棟板金の繋ぎ目部分のコーキングも劣化が進行し、ひび割れや剥がれが確認されました。棟板金のコーキングが劣化すると、雨水が隙間から侵入し、貫板が腐食するリスクが高まります。貫板が傷むと、棟板金を固定する力が弱まり、最悪の場合、強風時に棟板金が飛ばされてしまうことも (><)

このまま放置すると、屋根材の劣化が進行し、雨漏りのリスクが高まるため、早めの対策が必要な状態でした。

屋根カバー工法によるリフォームを行うことになりました！

「一度塗装をしても、またすぐにメンテナンスが必要になるのでは？」というお客様の不安を解消するため、耐久性が高くメンテナンスの手間が少ない屋根カバー工法をご提案しました！
この方法なら、既存の屋根材を撤去しないので、解体費用や廃材処分費がかからず、コストを抑えながらリフォームが可能です。また、屋根が二重構造になることで、断熱性や遮音性も向上し、夏の暑さ対策にも効果的です♪
お客様も「それなら長持ちするし安心ですね！」と納得され、屋根カバー工法でリフォームを進めることになりました！

電話で相談するメールで相談する

屋根カバー工法による屋根リフォームの様子

それでは、工事の流れをご紹介していきますね(^^♪

棟板金等の撤去

まず、屋根の一番高い部分にある棟板金（むねばんきん）を撤去します。棟板金とは、屋根の頂上部分を覆う金属製のカバーで、雨水の浸入を防ぐ役割があります。
また、棟板金を固定するための下地材である貫板（ぬきいた）も撤去。今回、既存の貫板は木製で、貫板の隙間がら雨水が浸入いたようで、少々雨染みができている箇所がありました。
さらに、雪止め金具も取り外し、屋根上からすべての突起物を無くし、フラットな状態にします。

防水紙の敷設

屋根カバー工法では、既存のスレート屋根の上に防水紙（ルーフィング）を敷いてから、新しい屋根材を施工します。
今回採用したのは、粘着式のアスファルトルーフィングです！通常の防水紙とは異なり、下地にしっかりと密着するため、釘穴や継ぎ目からの雨水の侵入を防ぐ効果が高いのが特徴です。
防水紙は、屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ第二の防水層として機能します。屋根材の隙間から雨水が入り込んでも、防水紙がしっかり受け止め、建物内部への浸水を防いでくれます！また、粘着式の防水紙は風に煽られにくいため、施工時の安定性が高く、長期間にわたって屋根の防水性能を維持できます。
このように、屋根カバー工法において防水紙の選定は非常に重要なポイント！高品質な防水紙を使用することで、屋根全体の耐久性が向上し、雨漏りのリスクを大幅に減らすことができます。

新規屋根材【スーパーガルテクト】の設置

ここでいよいよ新規屋根材を設置していきます。
屋根材を軒先から順に並べていきます。一枚ずつ丁寧に配置し、専用のビスを使ってしっかり固定していきます。
今回採用された屋根材はアイジー工業の「スーパーガルテクト」です。

スーパーガルテクトは...
🔹 軽量で建物への負担が少ない
🔹 断熱材一体型で夏も快適
🔹 サビに強く、長持ちする
などの優れた性能を持つ金属屋根なんです！

製品情報➤➤スーパーガルテクト

電話で相談するメールで相談する

棟板金の設置

屋根材を施工した後は、新しい棟板金を取り付けます。
まず、棟板金の下地となる貫板の設置ですが、既存のものは木製でした。しかし、近年では樹脂製の貫板を使用することが一般的になっています。樹脂製の貫板には、い木製と比べて耐久性が高く、腐食や虫食いの心配が少ないため、長期にわたって安定した状態を保つことができます。
次に、樹脂製貫板の上に棟板金を被せていきます。
新規の棟板金を設置する際、重要なのは防水対策です。棟板金の縁にコーキングをたっぷりと充填し、隙間ができないようにしっかりと防水加工を施します。このコーキングは、雨水の侵入を防ぐために非常に重要な役割を果たします。万が一、隙間ができてしまうと、雨水が浸入し、屋根内部を腐食させる恐れがあるため、しっかりと施工を行います。

下屋根の雨仕舞

下屋根（建物の1階部分の屋根）は屋根カバー工法を実施したあとで、雨仕舞（あまじまい）も行っています。
雨仕舞とは、屋根の隙間や端部を適切に処理し、雨水が建物内に入り込まないようにする工事のことを指します。雨仕舞は、屋根の耐久性を保つために非常に重要な工程です。

下屋根部分の雨仕舞を行う際、注目すべきは外壁との取り合い部分です。下屋根が外壁に接する箇所は、特に雨水が侵入しやすいため、ここをしっかりと防水処理することが必要です。この部分には、雨水が外壁に流れ込まないようにするために雨押え板金（あまおさえばんきん）を取り付けることが一般的です。雨押え板金は、雨水が外壁に侵入しないようにしっかりとガードする役割を果たします。この板金を設置することで、下屋根部分と外壁との接合部に隙間ができにくくなり、雨水が逆流して内部に入るのを防ぐことができます。

次に、コーキング処理についても重要なポイントです。雨仕舞工事では、屋根と外壁の取り合い部分に隙間ができることがよくあります。この隙間から雨水が浸入するのを防ぐために、コーキングを充填する作業が必要です。コーキングは、防水性の高いコーキング材を使って隙間を埋めることで、雨水の侵入を防ぎます。しかし、コーキングをそのまま使うと、施工後に乾燥する際に形が変わったり、隙間が生じてしまうことがあります。そのため、コーキングを充填する前に養生テープで周りを保護しておくことが大切です。養生テープを使うことで、コーキング材が周りに漏れ出すのを防ぎ、きれいな仕上がりを確保することができます。

屋根カバー工法　施工完了！

今回、春日部市のお客さまはシェイドモスグリーンのカラーをお選びになりました。落ち着いた雰囲気で、とても素敵な仕上がりですね🎵

電話で相談するメールで相談する

破風板板金巻き工事も実施しています

さらに、今回は破風板（はふいた）の塗装が経年劣化で剥がれていたため、破風板板金巻きも施工しました。

破風板は、屋根の端部にある板のことで、雨風から屋根を守る役割があります。破風板の塗膜が剥がれていると、美観を損なうだけでなく、木材が雨風にさらされて劣化が進み、腐食が生じる可能性がありました。このまま放置すると雨水が染み込みやすくなり、家の耐久性が低下することも考えられました。
そのために行ったのが破風板板金巻きです。破風板を板金で巻いて保護することで、外観も美しく保ちながら、雨水の侵入を防ぎ、破風板の劣化を防止することができます。

まとめ

今回は、春日部市行ったスレート屋根の屋根カバー工法の施工事例をご覧いただきました。

「うちの屋根もそろそろメンテナンスが必要かな？」と思ったら、是非ご相談ください！

✅ 屋根の色あせが気になる
✅ ひび割れや欠けが増えてきた
✅ 棟板金の浮きやコーキングの劣化がある

こんな症状が見られたら、屋根リフォームのタイミングかもしれません (>_<)💦

街の屋根やさん春日部店では、点検・調査・お見積りは無料に承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいね♪

お家の大切な屋根を、一緒に守っていきましょう！٩( 'ω' )و