越谷市で雨漏り前の屋根点検｜築22年スレートをカバー工事【目安110〜130万円・5日】
2026.10.30
こんにちは！街の屋根やさん春日部店です。越谷市にて築22年戸建ての屋根調査を行い、雨漏りは発生していないものの棟板金の釘浮きやスレート材のひび割れを確認しました。将来的な浸水リスクを未然に抑えるため、高耐久な金属屋根材「フックシングル」を施工する屋根カバー工事をご提案し、費用目安…
春日部市 築25年のスレート屋根を屋根カバー工法でリフォームしました！
春日部市にお住まいのお客さまから「屋根のリフォームを考えています」とご相談をいただきました。10年ほど前に一度屋根塗装を行っていましたが、お客様のお宅では数年前から屋根の色あせが気になっており、「どのタイミングでリフォームすればいいのかわからない…」と悩まれていました。そこで、インターネットで調べているうちに、当店の施工事例をご覧になり、ご相談いただいたという経緯です。築25年が経過したこともあり、今回はより耐久性の高い方法をご希望でした。
春日部市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属),破風板板金巻き工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属),破風板板金巻き工事
- 施工期間
- 10日
- 使用材料
- 屋根：アイジー工業「スーパーガルテクト」、樹脂製貫板、破風：ガルバリウム鋼板
- 築年数
- 25年
- 保証年数
- 最長25年
- 工事費用
- 1,980,000円
さらに、棟板金の繋ぎ目部分のコーキングも劣化が進行し、ひび割れや剥がれが確認されました。棟板金のコーキングが劣化すると、雨水が隙間から侵入し、貫板が腐食するリスクが高まります。貫板が傷むと、棟板金を固定する力が弱まり、最悪の場合、強風時に棟板金が飛ばされてしまうことも (><)
また、棟板金を固定するための下地材である貫板（ぬきいた）も撤去。今回、既存の貫板は木製で、貫板の隙間がら雨水が浸入いたようで、少々雨染みができている箇所がありました。
さらに、雪止め金具も取り外し、屋根上からすべての突起物を無くし、フラットな状態にします。
今回採用したのは、粘着式のアスファルトルーフィングです！通常の防水紙とは異なり、下地にしっかりと密着するため、釘穴や継ぎ目からの雨水の侵入を防ぐ効果が高いのが特徴です。
防水紙は、屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ第二の防水層として機能します。屋根材の隙間から雨水が入り込んでも、防水紙がしっかり受け止め、建物内部への浸水を防いでくれます！ また、粘着式の防水紙は風に煽られにくいため、施工時の安定性が高く、長期間にわたって屋根の防水性能を維持できます。
このように、屋根カバー工法において防水紙の選定は非常に重要なポイント！ 高品質な防水紙を使用することで、屋根全体の耐久性が向上し、雨漏りのリスクを大幅に減らすことができます。
屋根材を軒先から順に並べていきます。一枚ずつ丁寧に配置し、専用のビスを使ってしっかり固定していきます。
今回採用された屋根材はアイジー工業の「スーパーガルテクト」です。
まず、棟板金の下地となる貫板の設置ですが、既存のものは木製でした。しかし、近年では樹脂製の貫板を使用することが一般的になっています。樹脂製の貫板には、い木製と比べて耐久性が高く、腐食や虫食いの心配が少ないため、長期にわたって安定した状態を保つことができます。
次に、樹脂製貫板の上に棟板金を被せていきます。
新規の棟板金を設置する際、重要なのは防水対策です。棟板金の縁にコーキングをたっぷりと充填し、隙間ができないようにしっかりと防水加工を施します。このコーキングは、雨水の侵入を防ぐために非常に重要な役割を果たします。万が一、隙間ができてしまうと、雨水が浸入し、屋根内部を腐食させる恐れがあるため、しっかりと施工を行います。
次に、コーキング処理についても重要なポイントです。雨仕舞工事では、屋根と外壁の取り合い部分に隙間ができることがよくあります。この隙間から雨水が浸入するのを防ぐために、コーキングを充填する作業が必要です。コーキングは、防水性の高いコーキング材を使って隙間を埋めることで、雨水の侵入を防ぎます。しかし、コーキングをそのまま使うと、施工後に乾燥する際に形が変わったり、隙間が生じてしまうことがあります。そのため、コーキングを充填する前に養生テープで周りを保護しておくことが大切です。養生テープを使うことで、コーキング材が周りに漏れ出すのを防ぎ、きれいな仕上がりを確保することができます。
そのために行ったのが破風板板金巻きです。破風板を板金で巻いて保護することで、外観も美しく保ちながら、雨水の侵入を防ぎ、破風板の劣化を防止することができます。
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