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施工事例
白岡市　雨漏り修理はお任せください！ベランダ床のウレタン防水で強力ガード٩( ''ω'' )و

工事のきっかけ

「ベランダの排水付近から水が漏れてて、まるで排水管を通っていないみたい…」詳しくお話を伺うと、排水付近からの雨漏りがひどく、排水管を通っていないような感じがするというお問合せをいただいたのがきっかけです。
雨漏りは、放置してしまうと建物内部の腐食やカビの発生につながるため、早急な対応が必要です。

白岡市雨漏り修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理

施工期間: 2日間

使用材料: ウレタン樹脂・排水溝・軒天・雨樋

施工内容その他: ベランダ,防水工事

築年数: 28年

工事費用: 280,000円

ベランダの寿命を延ばす！雨漏り修理とウレタン防水の力！

白岡市にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん春日部店です(*'ω'*)

今回は【白岡市】にお住まいのお客様からご依頼いただいた「ベランダ床の雨漏り修理」についてご紹介していきます(^-^)

まずは現地調査にお伺いして、雨漏りの原因を詳しくチェックさせていただきました♪

関連記事ベランダ・バルコニーで起こる雨漏りの原因と補修方法を解説

【無料点検・調査を実施！】

当社では、ドローンや高所カメラを活用した無料点検・調査を行っています(^^)/高い場所も安心・安全に、そしてスピーディーに確認できます。

ベランダ付近って、実は雨漏りにつながる原因箇所がとっても多いんです。
・防水層の劣化・腰壁のヒビ・笠木の浮き・吹き出し窓の隙間
どれも軽く見えて実は要注意！特に防水層の劣化による雨漏りはとても多くて、表面に小さなひび割れができただけでも水がどんどん入り込んでしまいます💦

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【点検結果】

今回の点検で分かったのは、
・排水溝（ドレン）に大量のゴミが詰まっていたこと
・ベランダ床に複数のひび割れ・亀裂があったこと
・軒天に設置された排水管が外れていたこと！
…これはかなり危険な状態です。

特に、排水管の外れは深刻な問題です。本来、ベランダの排水ドレンに溜まった雨水は、排水管を通って地上へ排水されます。しかし、排水管が外れているということは、雨水が軒天内部に流れ込んでいる可能性が高いんです。
軒天内部が腐食している可能性も考えられるため、さらに詳しく調査する必要があります。

【お客様へのご提案内容】

お客様にご説明した上で、今回は以下の施工をご提案させていただきました。

・ウレタン防水工事（ベランダ床）

・新規排水管の取り付け

・軒天の補修・塗装

ウレタン防水は、ベランダの床面に液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水層を作る工法です。形が複雑でも施工できるのが魅力で、継ぎ目がないため雨水が入りにくいんです！ちなみに寿命は10年ほどありますが、5年ごとのトップコート塗布が理想です。表面の保護だけで大丈夫な場合もありますが、劣化が進んでいるときは再度ウレタン防水をオススメしています！
もちろん、お客様のご希望やご予算にも合わせて柔軟に対応させていただいています('ω')

関連記事ウレタン防水とは？メリット・デメリットとバルコニー・ベランダや陸屋根(屋上)への施工工程

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【ベランダ床：プライマー塗布～ウレタン防水】

まずはしっかりと高圧洗浄をして、表面の汚れや浮き上がった塗膜を除去。そのあとに、密着性を高めるためのプライマー（下塗り）を塗布しました♪小さなひび割れなどは、この段階で埋めていきます。
プライマーが乾いたら、ウレタン防水材を2回に分けて塗布！この2層塗りによって、厚みができてしっかりと防水効果を発揮してくれます。
仕上げにトップコート（保護塗装）を塗って、UVカット効果と美しいツヤをプラス✨
今回はグレー系の落ち着いたカラーで統一感を出しました！

【トップコート塗布～ウレタン防水は定期的なメンテナンスが必須！】

ウレタン塗料の乾燥後、トップコートを塗布します。
トップコートは、紫外線や雨風から防水層を保護するための仕上げ材です。トップコートを塗布することで、防水層の寿命を延ばすことができます。
ベランダは、洗濯物や布団を干したり、ガーデニングを楽しんだりと、使用頻度が高い場所です。そのため、定期的なメンテナンスが欠かせません。
ひび割れや亀裂を見つけた場合は、早めに専門業者に相談するようにしましょう。

【新規排水管取付+軒天補修】

ベランダから軒天へとつながる排水管が外れていたので、新しい排水管をしっかりと固定・接続しました。軒天の内部も確認したところ、やはり腐食している部分があったため、新しい木材で補強していきます！
表面にはケイカル板（耐火性・耐水性に優れた建材）を設置し、周囲と違和感のないように丁寧に塗装。張り替えていない部分とも色を合わせて、全体が自然な見た目になるよう違和感のない美しい仕上がりになりました♪

【軒天補修完了！】

軒天の修繕もばっちり完了です٩( ''ω'' )و排水の流れも改善され、雨水の逆流や漏れの心配もゼロに！
ベランダの床もツヤのある防水層が完成して、見た目も美しく、機能性もバッチリ！地上から見てもキレイに仕上がって、お客様にもとても喜んでいただけました♡

施工前➤➤➤施工後

【まとめ：雨漏りは早めの対応がカギです！】

今回の施工では、ベランダ床のウレタン防水工事、排水管の設置、軒天の補修を行いました。雨漏りの原因を徹底的に調査し、最適な施工方法をご提案することで、お客様に大変喜んでいただくことができました。「あれ？ちょっとおかしいかも？」という違和感から雨漏りに気づくケースはとっても多いです。

ベランダ床の雨漏り修理は、被害が広がる前に対処するのがポイント！雨漏りは、建物の寿命を縮めるだけでなく、住まいの快適性も損ないます。早めに対応すれば、防水層の塗り直しだけで済んだり、費用もグッと抑えられることもあります。

当社では、無料点検・ご相談をいつでも受け付けております！
気になることがありましたら、ぜひお気軽にご連絡くださいね(^^♪

あなたのお家の「困った！」を、一緒に解決していきましょう♡

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