今回築２５年で初めての外壁塗装施工する宮代町中島のお客様のお宅に無料現地調査に伺い外壁の診断調査をしてきました。
お客様宅の西面です。お隣に家があったみたいですが、解体してなくなり、西面が良く見える様になり見栄えも気にされており、ご近所も塗替えをされて気になり始めたのがきっかけです。
外壁の状態ですが、チョーキングが始まってきてます。外壁の防水が無くなり、雨水が染みこみサイディングの劣化を早めて建物の耐久性を短くしてしまいます。
サイディングの縦目地コーキングの状態です。劣化で縦にクラックが入り雨水も入る状態です。下地が腐り、中からダメになってしまいますのでコーキングの打ち替えが必要になります。
サッシ廻りのコーキング状態です。クラックが入り、はやりここもコーキングを打って水の侵入を防ぎましょう。
台所のサッシ回りですが、コーキングが落ちそうになってます。Ｖカットで既存のコーキングを取り、新しくオートンイクシードを使い雨の侵入を防ぎましょう。
一部外壁にクラックがありました。サッシの上場です。おそらく地震によるクラックだと思います。しっかりクラックを埋めてから塗装で保護してあげましょう。
最後に外壁全体のサイディング目地がクラックがあります。施工時はサイディングの目地は打ち替えをして、サッシ回りは増し打ちしてしっかり保護してから塗装で更に強化したいと思います。
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