春日部市 外壁リフォームで雨漏りを防ぐには？コーキングと防水工事の効果と注意点を解説
2025.05.13
築13年のお住まいを点検しました！春日部市で外壁リフォームのご相談 春日部市にお住まいの皆さまこんにちは♪街の屋根やさん春日部店です(*'ω'*) 先日、春日部市にお住まいのお客様から「そろそろ屋根と外壁の塗装を考えているんだけど…」というお問い合わせを…
白岡市 築30年のお宅を棟板金メンテナンス 10年に一度の定期点検で気付いた棟の浮きで貫板を交換
合わせて屋根・外壁ともに１０年に一度は同時に実施する事を当店ではおススメしております。
今回ご紹介するお客さまと当店の出会いも棟のメンテナンスのご依頼でした。屋根の状態がとても気になるとのことでしたので早速、ドローンを飛ばして屋根の状態を確認していきます。
ドローンを使用することで、屋根全体をくまなく確認することができます。普段見ることのできない角度から、屋根の状態を確認できるのもドローン点検のメリットです。
『発見しました‼棟板金の浮き！』棟板金は、屋根の頂上に取り付けられている板金で、雨水の侵入を防ぐ役割があります。お客さま宅は木製の貫板（棟板金の下地）だった為、浮きを放置すると、侵入した雨水によって雨漏りの原因になるので、早めの修理が必要です。放っておくのは危険な為、木製の貫板を樹脂製の物に交換する事をおススメし、施工して下さる事となりました。
棟板金の下地となる貫板を樹脂製のものに交換しました。樹脂製貫板は、木製に比べて腐食や劣化に強く、耐久性に優れています。錆びにくいステンレスビスでしっかりと固定することで、棟板金を長期間安定させることができます。
棟板金を設置する際には、接合部分にコーキング剤を塗布します。コーキング剤は、雨水の侵入を防ぎ、防水性を高める役割があります。熟練の職人が、隙間なく丁寧にコーキングを施します。
棟板金は、ステンレスビスで横打ち固定します。横打ちとは、棟板金の側面からビスを打ち込む方法です。これにより、棟板金をより強固に固定し、強風による飛散を防ぎます。
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