春日部市で屋根カバー工法・外壁塗装を実施🏡

築年数25年のお家の劣化症状🏠

今回の施工内容

屋根カバー工法の施工

1. 足場の設置

リフォーム工事では、まず足場の設置を行います。足場を設置する際に、屋根や外壁、付帯部分の工事をまとめて行うことで、費用や時間を効率化できます。複数の工事を同時に進めることはとてもお得です。

2. 高圧洗浄

高圧洗浄 屋根カバー工法では通常、高圧洗浄は行いませんが、今回はカビやコケがひどかったため、高圧洗浄を実施しました。これにより、下地の状態を整えます。

3. 棟板金・貫板・雪止めの撤去

棟板金・貫板・雪止めの撤去 既存の棟板金や貫板、雪止めを撤去しました。この工程をしっかり行うことで、新しい屋根材を確実に設置できます。

4. 防水紙の敷設

5. 新しい貫板の設置

新しい貫板の設置 木材ではなく樹脂製の貫板を使用。耐久性が高く、メンテナンス頻度を抑えられるのが特徴です。

6. 棟板金の設置とコーキング処理

棟板金の設置とコーキング処理 棟板金を取り付け、接合部にはしっかりとコーキング処理を施しました。この作業が雨水の侵入を防ぎ、長期間安心して使用できる屋根を実現します。

使用した屋根材は、アイジー工業のスーパーガルテクト（モスグリーン）。耐久性に優れ、美しい仕上がりが特徴です。

アイジー工業の屋根材「スーパーガルテクト」には、以下の保証が提供されています：

• 塗膜保証：15年間
• 赤さび保証：20年間
• 穴あき保証：25年間

これらの保証は、施工完了日から適用されます。ただし、製品が製造日から1年以上経過してから施工された場合、保証期間は製造日からの計算となります。

保証の対象は、施工された製品本体のみであり、部材は含まれません。また、保証の適用には特定の条件があり、例えば、海岸線から500m以内の地域や塩害地域、酸やアルカリを放出する工場周辺などの特殊環境下では保証の対象外となる場合があります。

詳細な保証規定や適用条件についてはこちらの、アイジー工業の公式サイトをご確認ください。

外壁塗装の施工

1. 高圧洗浄

高圧洗浄 外壁も高圧洗浄を実施。付着した汚れや古い塗膜をしっかり落とし、下地を整えました。

2. コーキング打ち替え

コーキング打ち替え 外壁の目地部分に劣化したコーキングを撤去し、新しいコーキング材を打ち替えました。これにより、外壁の防水性を回復させます。

3. 下塗り→中塗り→上塗り

下塗り→中塗り→上塗り 関西ペイントのダイナアクセル45-40Bを使用し、3回塗りで丁寧に仕上げました。それぞれの塗料がしっかりと密着し、発色の良さと耐久性を高めています。

下塗り（プライマー）

• 目的: 下地と塗料の密着性を高める。
• 役割: 下地の吸い込みムラを防ぎ、塗料の定着を助ける。プライマーを使用することで、上塗りの塗料が剥がれにくくなり、耐久性が向上します。
• 特徴: 下地材や外壁材の種類によって適したプライマーが選ばれます。

中塗り

• 目的: 塗膜の厚みを確保し、均一な仕上がりを実現する。
• 役割: 下塗りで整えた表面に塗料を均等に塗布し、最終的な仕上げの土台を作ります。また、中塗りがないと塗膜が薄くなり、劣化が早まる可能性があります。

上塗り

• 目的: 耐久性と美観を完成させる。
• 役割: 中塗りの上に最終仕上げを行うことで、色ムラや塗り残しを防ぎます。さらに、紫外線や雨風などの外的要因に対する保護機能を最大限に発揮します。

付帯部分塗装

鉄部や木部などの付帯部分は、塗装前にケレン作業で古い塗膜やサビをしっかり除去後、関西ペイントのダイナアクセルN90を使用して塗装しました。付帯部分も丁寧に仕上げることで、建物全体がきれいに見えます。

施工前は全体的に色褪せや劣化が目立ちましたが、施工後は屋根も外壁も新品同様の美しい仕上がりに。特にモスグリーンの屋根材は、お庭の緑とも調和しておしゃれな印象です。

まとめ

今回の施工では、屋根カバー工法と外壁塗装を同時に行うことで、費用対効果の高いリフォームを実現しました。また、付帯部分塗装もしっかり行い、建物全体の耐久性をアップさせました。

雨漏りや外壁の劣化でお悩みの方は、ぜひ当社にご相談ください！お住まいに最適なリフォームプランをご提案いたします。女性スタッフも在籍しておりますので、些細なことでもお気軽にお声掛けくださいね♪

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