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春日部市永沼で屋根カバー工法か塗装でお悩みのお客様宅の現地調査に伺いました


春日部カバー工法
今回春日部市永沼のお客様から屋根のカバー工法か塗装のお悩み中のご依頼を頂き無料現地調査に伺いましたのでご紹介致します。
春日部カバー工法
屋根はスレート瓦(コロニアル)で一度約15年前位に屋根の葺き替えを施工されたと伺い一度屋根にの乗らせていただき調査してきました。
春日部カバー工法
屋根の状態です。北面にはコケがびっしり積もっている状態です。太陽が当たる面はほとんどコケがない状態で、クラック(ヒビ)もヘアークラックが少しあるぐらいでした。
春日部カバー工法
コケの付着がありますが、コロニアル自体はまだ痛みが進んでない為、今回はカバー工法ではなく遮熱塗装をお勧めいたします。
春日部カバー工法
屋根の棟板金の状態です。スクリュウー釘が浮いており、また打ち直しても浮いてくる恐れがあるため、ビス打ちをしてコーキングで仕上げます。その後遮熱塗装を行います。
春日部カバー工法
棟板金の繋ぎ部分です。コーキングが切れて雨漏りの原因になるので、コーキングを施工しなおしてから塗装で保護したいと思います。
春日部カバー工法
足場を架けたついでに、外壁もご依頼いただき調査しました。チョーキング現象もあり、外壁の防水効果が無い状態でしたので、足場を架けたついでに外壁塗装もお勧めいたします。
春日部カバー工法
外壁モルタルのクラックがありました。防水効果も無くクラックがあると雨が染みこみ外壁には良くない状態です。クラックをしっかり埋めて弾性系塗料をおすすめ致します。
春日部カバー工法
お客様ご自身で直されたコーキング補修ですが、コーキングの色が白い為目立ってます。足場を架けて施工する際、一度剥がし、新しくコーキング処理してから塗装を施工します。
春日部カバー工法
新たにクラックが入ってますので、高耐久性のコーキング、オートンイクシードを使い、目立たないように処理し塗装を施工します。

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